湖西市:土地･住宅
「ひと・自然・業(わざ)」 がつながり 未来へ続く わがまちKOSAI
- 読み方
- こさいし
- 市区役所所在地
- 〒431-0492 湖西市吉美3268
- TEL
- 053-576-1111
- 静岡県のデータ
- 公式ホームページ
- https://www.city.kosai.shizuoka.jp/
湖西市は、1955年に町村合併により湖西町となり、1972年に市制を施行、2010年3月に新居町と合併し、新・湖西市としてスタートしました。静岡県の最西端に位置し、東に浜名湖、南に遠州灘、北から西にかけては湖西連峰が連なる田園工業都市です。自動車産業、自然、文化、歴史、観光のバランスがとれたまちです。
特別史跡新居関所 大御門
特別史跡新居関所
潮見坂公園跡から見える遠州灘
土地･住宅行政･地域データ概要
データ概要
- ◆行政・地域データ調査について
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『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております（2025年5月～10月実施）。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
- ◆市町村合併対応について
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当サイトでは、2024年1月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。
土地･住宅 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆土地平均価格
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国土交通省「都道府県地価調査」 2025年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの１m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
- 〇住宅地
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主として、市街化区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、田園住居地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- 〇商業地
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市街化区域内の準住居地域、近隣商業地域、商業地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- ◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間・賃貸用住宅の空き家率
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総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2023年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。賃貸用住宅の空き家率とは借家ストックに占める賃貸用空き家戸数の割合。
住宅取得支援 新築建築 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
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自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
住宅取得支援 新築購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
-
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
住宅取得支援 中古購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
-
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
住宅支援 増築･改築･改修 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
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自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
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利子補給制度
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なし
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補助/助成金制度
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あり
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補助/助成金上限金額
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100
万円
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補助/助成金条件・備考等
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【耐震補強工事助成】1981年5月31日以前に建築された既存木造住宅が対象。一般世帯最大100万円。工事費の8割が限度。
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新･省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
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都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池（エネファーム等）、V2Hシステム、HEMS（住宅用エネルギー管理システム）、省エネ機器（自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等）、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
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都道府県の助成制度
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あり
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都道府県の助成内容
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【令和7年度省エネ住宅新築等補助制度】省エネルギー性能が高い住宅の新築及び購入に対して補助。定額40万円。しずおか優良木材等を使用した場合、利用率及び使用量に応じて最大30万円を加算。
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都道府県の助成制度申請期間
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第1期2025/5/19～2025/10/15 第2期2025/11/4～2026/3/13
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市区の助成制度
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あり
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市区の助成内容
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(1)【2025年度住宅用脱炭素促進設備等導入支援補助金】補助対象機器を設置、又は購入した市内在住者に補助金を交付。家庭用蓄電池(1kWhあたり1万円、上限4万円)。家庭用コージェネレーションシステム・エネファーム(一律6万円)。V2H充放電設備(一律4万円)。低公害車(電気自動車は一律5万円、燃料電池自動車は一律15万円)。太陽光発電設備(1kW当たり1万円、蓄電池と同時申請の場合1kW当たり15,000円、上限6万円)。(2)【湖西市家庭用LED照明器具買替支援補助金】自宅の照明を蛍光灯などからLED照明器具に買い替える市内在住者に補助金を交付。市内店舗で購入することと省エネ基準達成率が100％以上の機種であることを条件とし、補助率1/3、上限5万円。
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市区の助成制度申請期間
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(1)2025/4/1～2026/3/31(2)2025/5/1～2026/2/13※予算上限に達し次第終了
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住宅支援 その他
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移住支援制度
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あり
備考：【賃貸住宅等建築事業奨励金】市街化区域内に賃貸物件を建築した所有者に、賃貸物件の戸数に応じ、奨励金を交付。※戸当たりの面積や省エネ性能等の要件有。
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空き家関連制度
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あり
備考：空き家バンク制度を実施。
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※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです。
※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください。
湖西市の投稿一覧
湖西市の満足な点
- 海、山、湖に囲まれ、雪も降らず温暖で関所など史跡も残る。住みやすい街。 (60代 男性)
湖西市内の駅 満足な点
湖西市の不満な点
- 交通インフラ、とりわけ市内バスの運行は脆弱。豚舎からの臭気、くさい。 (60代 男性)
湖西市のおススメスポット
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