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三島市:土地・住宅

せせらぎと緑と元気あふれる協働のまち・三島 ~環境と食を大切に~

読み方
みしまし
市区役所所在地
〒411-8666 三島市北田町4-47
TEL
055-975-3111
公式ホームページ
http://www.city.mishima.shizuoka.jp/

白滝公園
白滝公園
三島市は、古くは東海道の宿場町、三嶋大社の門前町として栄え、現在では、国道1号、136号及び東駿河湾環状道路が交差する富士・箱根・伊豆への広域交通の結節点となっています。新幹線三島駅から品川駅までひかり号で37分、東名、新東名高速道路を利用すると首都圏まで1時間という立地を有しているうえ、市内には富士山の湧水が清流として暮らしの中に溶け込み、5月下旬からは、街なかでホタルを見ることができます。

土地・住宅行政・地域データ概要

データ概要

◆行政・地域データ調査について
『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
◆市町村合併対応について
当サイトでは、2019年5月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。

土地・住宅 出典・用語解説

出典・用語解説

◆土地平均価格
国土交通省「都道府県地価調査」 2018年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの1m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
〇住宅地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域及び第二種住居地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
〇商業地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の準住居地域、近隣商業地域及び商業地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
◆空き家率
総務省統計局「住宅・土地統計調査」2017年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。
土地平均価格(住宅地) 106,890 円/m2 137位 (815市区中)
土地平均価格(商業地) 206,250 円/m2 120位 (809市区中)
空き家率 14.35 463位 (815市区中)

住宅取得支援 新築建築 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 あり
利子補給上限金額 (利子補給対象限度額)1,000 万円
利子補給条件・備考等 利子補給対象限度額1,000万円、利子補給率0.5%、利子補給期間10年以内。
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 150 万円
補助/助成金条件・備考等 【住むなら三島移住サポート事業】三島市外から、新たに市内に住宅を建設又は取得して移住する、夫婦いずれかが40歳未満の若い世帯を対象に、県外からの転入には120万円を、県内の市外からの転入には50万円を補助。同居し扶養する中学生以下の子どもがいる場合、1人につき10万円の上乗せ(上限30万円)。2016年4月1日以降に、新築の場合には「工事請負契約」、中古住宅や建売住宅などの場合には「売買契約」を締結したものが対象。

住宅取得支援 新築購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 あり
利子補給上限金額 (利子補給対象限度額)1,000 万円
利子補給条件・備考等 利子補給対象限度額1,000万円、利子補給率0.5%、利子補給期間10年以内。
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 150 万円
補助/助成金条件・備考等 【住むなら三島移住サポート事業】三島市外から、新たに市内に住宅を建設又は取得して移住する、夫婦いずれかが40歳未満の若い世帯を対象に、県外からの転入には120万円を、県内の市外からの転入には50万円を補助。同居し扶養する中学生以下の子どもがいる場合、1人につき10万円の上乗せ(上限30万円)。2016年4月1日以降に、新築の場合には「工事請負契約」、中古住宅や建売住宅などの場合には「売買契約」を締結したものが対象。

住宅取得支援 中古購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 あり
利子補給上限金額 (利子補給対象限度額)1,000 万円
利子補給条件・備考等 利子補給対象限度額1,000万円、利子補給率0.5%、利子補給期間10年以内。
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 150 万円
補助/助成金条件・備考等 【住むなら三島移住サポート事業】三島市外から、新たに市内に住宅を建設又は取得して移住する、夫婦いずれかが40歳未満の若い世帯を対象に、県外からの転入には120万円を、県内の市外からの転入には50万円を補助。同居し扶養する中学生以下の子どもがいる場合、1人につき10万円の上乗せ(上限30万円)。2016年4月1日以降に、新築の場合には「工事請負契約」、中古住宅や建売住宅などの場合には「売買契約」を締結したものが対象。

住宅支援 増築・改築・改修 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 あり
利子補給上限金額 (利子補給対象限度額)1,000 万円
利子補給条件・備考等 利子補給対象限度額1,000万円、利子補給率0.5%、利子補給期間10年以内。
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)65万円(2)70 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【三島市移住・子育て・耐震リフォーム事業】(a)工事金額の20%上限20万円。(b)工事金額の30%上限30万円。(c)工事金額の15%上限15万円。※(a)(b)(c)は併用可能。※いずれも諸条件あり。(2)【木造住宅耐震補強助成事業】一般世帯上限50万円、高齢者等世帯上限70万円。

新・省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典・用語解説

出典・用語解説

◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池(エネファーム等)、V2Hシステム、HEMS(住宅用エネルギー管理システム)、省エネ機器(自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等)、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
都道府県の助成制度 あり
都道府県の助成内容 【平成30年度住宅用強制循環型太陽熱利用設備補助金】住宅用建物に強制循環型太陽熱設備の設置費用を助成。補助対象経費の1/10、上限10万円。
都道府県の助成制度申請期間 2018/10/1~2019/3/11
市区の助成制度 あり
市区の助成内容 【平成30年度スマートハウス設備導入費補助金】太陽光発電は、1kWあたり1万円、上限4万円の補助。太陽熱利用システムは上限2.5万円。燃料電池システムは上限5万円。リチウムイオン蓄電池システムは上限5万円。HEMSは上限1万円。
市区の助成制度申請期間 2018/4/1~2019/3/31

住宅支援 その他

移住支援制度 あり

備考:(1)移住支援サイト、フェイスブックページの開設(2)焼肉飯店「京昌園」との地方創生に関するパートナーシップ協定により移住相談会への参加で食事代10%割引券贈呈。移住記念でプレミアムギフトカード5,000円分贈呈。新幹線定期券提示で食事代5%割引(3)中古住宅情報の発信(4)移住する若い世帯の住宅取得費用・リフォーム費用の補助(5)首都圏での移住相談会(6)三島での移住体験ツアー

新婚世帯向け家賃補助制度 なし

※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです

※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください

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三島市の不満な点

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