「あなたは何問読める? 超難問! 難読市クイズ」投票受付中

大阪市:土地・住宅

政令指定都市

読み方
おおさかし
市区役所所在地
〒530-8201 大阪市北区中之島1-3-20
TEL
06-6208-8181
公式ホームページ
http://www.city.osaka.lg.jp/

新世界本通商店街
新世界本通商店街
大阪市は、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。その歴史は、1888年4月25日に公布された「市制・町村制」により、翌1889年4月1日、当時既にあった東・西・南・北区を合わせた区域を市域として誕生するまでさかのぼります。これからも受け継がれた進取の気風と自治の精神で新たなまちづくりを進めていきます。2018年には市制130周年を迎えました。

よく比較される市区

土地・住宅行政・地域データ概要

データ概要

◆行政・地域データ調査について
『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
◆市町村合併対応について
当サイトでは、2019年5月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。

土地・住宅 出典・用語解説

出典・用語解説

◆土地平均価格
国土交通省「都道府県地価調査」 2018年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの1m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
〇住宅地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域及び第二種住居地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
〇商業地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の準住居地域、近隣商業地域及び商業地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
◆空き家率
総務省統計局「住宅・土地統計調査」2017年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。
土地平均価格(住宅地) 242,805 円/m2 39位 (815市区中)
土地平均価格(商業地) 1,363,764 円/m2 12位 (809市区中)
空き家率 17.18 649位 (815市区中)

住宅取得支援 新築建築 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 あり
利子補給上限金額 (1)50万円(2)50 万円
利子補給条件・備考等 (1)【新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で民間分譲住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて取得したもの。(2)【エコ住宅普及促進事業住宅購入・整備融資利子補給制度】2013年度までに大阪市エコ住宅の認定を受けた住宅の購入・改修を、民間金融機関などの融資を受けて行い、一定要件に該当する者。
補助/助成金制度 あり
補助/助成金条件・備考等 【固定資産税・都市計画税の減額制度】住宅用地について、200m2以下の小規模住宅用地の場合、固定資産税の1/6・都市計画税は1/3。200m2以上の場合、固定資産税の1/3を、都市計画税は2/3。減額。新築された住宅用の家屋にかかる固定資産税については、所定の要件を満たすことで住宅にかかる固定資産税の1/2の額が減額。

住宅取得支援 新築購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 あり
利子補給上限金額 (1)50万円(2)50 万円
利子補給条件・備考等 (1)【新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で民間分譲住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて取得したもの。(2)【エコ住宅普及促進事業住宅購入・整備融資利子補給制度】2013年度までに大阪市エコ住宅の認定を受けた住宅の購入・改修を、民間金融機関などの融資を受けて行い、一定要件に該当する者。
補助/助成金制度 あり
補助/助成金条件・備考等 【固定資産税・都市計画税の減額制度】新築された住宅用の家屋にかかる固定資産税については、所定の要件を満たすことで住宅にかかる固定資産税の1/2の額が減額。

住宅取得支援 中古購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 あり
利子補給上限金額 (1)50万円(2)50 万円
利子補給条件・備考等 (1)【新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で民間分譲住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて取得したもの。(2)【エコ住宅普及促進事業住宅購入・整備融資利子補給制度】2013年度までに大阪市エコ住宅の認定を受けた住宅の購入・改修を、民間金融機関などの融資を受けて行い、一定要件に該当する者。
補助/助成金制度 なし

住宅支援 増築・改築・改修 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 あり
利子補給上限金額 50 万円
利子補給条件・備考等 【エコ住宅普及促進事業住宅購入・整備融資利子補給制度】2013年度までに大阪市エコ住宅の認定を受けた住宅の購入・改修を、民間金融機関などの融資を受けて行い、一定要件に該当する者。利子補給金は最大約50万円。
補助/助成金制度 あり
補助/助成金条件・備考等 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の9/10、1戸上限4.5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円、さらに自己負担額に応じて20万円までの上乗せあり。

新・省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典・用語解説

出典・用語解説

◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池(エネファーム等)、V2Hシステム、HEMS(住宅用エネルギー管理システム)、省エネ機器(自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等)、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
都道府県の助成制度 なし
市区の助成制度 なし

住宅支援 その他

移住支援制度 なし
新婚世帯向け家賃補助制度 なし

※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです

※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください。

大阪市の投稿一覧

大阪市の満足な点

  • 梅田京橋本町心斎橋天王寺と 仕事場が近い 娯楽が多い (10代 男性) もっとみるには ログイン | 会員登録

大阪市の不満な点

大阪市のおススメスポット

  • 鶴見緑地 (10代 男性)

    ザリガニ釣りしたり バーベキューしたり 遊具もあるので遊べたり 風車の丘でお弁当食べたり 色々楽しめる

    もっとみるには ログイン | 会員登録