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藤井寺市:土地・住宅

つどい つながり 育つまち ふじいでら

読み方
ふじいでらし
市区役所所在地
〒583-8583 藤井寺市岡1-1-1
TEL
072-939-1111
大阪府のデータ
公式ホームページ
https://www.city.fujiidera.lg.jp/

藤井寺市は、大阪平野の南東部に位置し、奈良時代には河内国府が置かれた河内の中心地です。市域面積は、8.89km2と小さい市ですが、鉄道の3駅や西名阪自動車道が通っているなど、高いアクセス性と良質な住宅都市としてのイメージが定着しています。また、古市古墳群や有名な由緒ある神社仏閣など多くの歴史遺産を有する歴史都市でもあります。古市古墳群については世界文化遺産登録を契機にまちの活性化につながるものとしてさまざまな取組みを進めています。

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土地・住宅行政・地域データ概要

データ概要

◆行政・地域データ調査について
『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
◆市町村合併対応について
当サイトでは、2020年4月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。

土地・住宅 出典・用語解説

出典・用語解説

◆土地平均価格
国土交通省「都道府県地価調査」 2019年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの1m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
〇住宅地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域及び第二種住居地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
〇商業地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の準住居地域、近隣商業地域及び商業地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間
総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2018年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。
土地平均価格(住宅地) 146,000 円/m2 88位 (815市区中)
土地平均価格(商業地) 250,000 円/m2 102位 (810市区中)
空き家率 14.48 438位 (815市区中)
持家比率 65.38 561位 (815市区中)
1住宅当たりの延べ床面積 85.76 m2 686位 (815市区中)
通勤時間 42.1 715位 (815市区中)

住宅取得支援 新築建築 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 24 万円
補助/助成金条件・備考等 【藤井寺市結婚新生活支援事業補助金】婚姻を機に新たに住宅を取得する際に要した費用を助成。

住宅取得支援 新築購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 24 万円
補助/助成金条件・備考等 【藤井寺市結婚新生活支援事業補助金】婚姻を機に新たに住宅を取得する際に要した費用を助成。

住宅取得支援 中古購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 24 万円
補助/助成金条件・備考等 【藤井寺市結婚新生活支援事業補助金】婚姻を機に新たに住宅を取得する際に要した費用を助成。

住宅支援 増築・改築・改修 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)10万円(2)30万円(3)100万円(4)60 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【藤井寺市まちなか定住促進事業補助金】最高限度額10万円助成。他要件あり。(2)【藤井寺市まちなか移住促進事業補助金】最高限度30万円の助成。他要件あり。(3)【耐震診断補助制度】非木造住宅は100万円が限度額。木造住宅は4.5万円が限度額。他要件あり。(4)【木造住宅の耐震改修工事補助制度】40万円の助成(低所得者の場合は60万円)。他要件あり。

新・省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典・用語解説

出典・用語解説

◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池(エネファーム等)、V2Hシステム、HEMS(住宅用エネルギー管理システム)、省エネ機器(自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等)、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
都道府県の助成制度 なし
市区の助成制度 なし

住宅支援 その他

移住支援制度 あり

備考:(1)新規出店サポートの補助を実施。(2)結婚新生活支援事業を実施。(3)住宅リフォーム補助金の助成を実施(転入者向け)。(4)子ども医療費の一部負担金助成の実施。(5)産前産後サポート・ケア事業の実施。(6)産後ヘルパー事業の実施。

新婚世帯向け家賃補助制度 あり(【結婚新生活支援事業】上限を24万円として、新婚世帯の新居の取得・賃借・引越しにかかる費用の補助。他要件あり)

※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです

※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください

藤井寺市の投稿一覧

藤井寺市の満足な点

  • 大阪市内まで電車で20分程度で行けるし、自動車も高速道路に入るのも近いので交通に関しては良いと思う。また、世界遺産(古墳)に入れる場所もあり、神社やお寺も多く子供達の住環境も良いと思います。 (40代 男性) もっとみるには ログイン | 会員登録

藤井寺市の不満な点

  • 飲食店が少なく、食に関心の有る者からすれば大変不便を感じます。 ファミリーレストラン等は自動車で行けますが今のコロナではデリバリー等を利用したいがやはり大阪市内の比ではありません。 (40代 男性) もっとみるには ログイン | 会員登録

藤井寺市のおススメスポット

  • 小室山古墳、盾塚古墳、鍋塚古墳などが入れる古墳です。 (40代 男性)

    自動車のアクセスは駐車場が無く難しいです。近くにはコインパーキングが有りますが台数は凄く少ないです。  自然を満喫出来るのは小室山古墳が一番です。梅や、桜も沢山有り隠れスポットかもしれませんね。

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