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枚方市:土地・住宅

マイカタちゃいます、ひらかたです。 中核市

読み方
ひらかたし
市区役所所在地
〒573-8666 枚方市大垣内町2-1-20
TEL
072-841-1221
大阪府のデータ
公式ホームページ
https://www.city.hirakata.osaka.jp/

枚方市は、大阪と京都のまん中に位置し、通勤に便利で人気の観光地にもすぐ行けるアクセスの良さが魅力です。江戸時代には京街道の宿場町として栄え、歴史的なまち並みが残る街道界隈では、その風情を生かした手づくり市が毎月行われています。2016年には枚方市駅前に関西発のプロジェクトによる新たな商業施設「枚方T-SITE」がオープンしました。都市的な便利さを有しながら、歴史や自然など多様な魅力を併せ持つまちとして発展を続けています。

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土地・住宅行政・地域データ概要

データ概要

◆行政・地域データ調査について
『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
◆市町村合併対応について
当サイトでは、2020年4月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。

土地・住宅 出典・用語解説

出典・用語解説

◆土地平均価格
国土交通省「都道府県地価調査」 2019年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの1m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
〇住宅地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域及び第二種住居地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
〇商業地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の準住居地域、近隣商業地域及び商業地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間
総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2018年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。
土地平均価格(住宅地) 130,835 円/m2 103位 (815市区中)
土地平均価格(商業地) 291,500 円/m2 95位 (810市区中)
空き家率 12.39 280位 (815市区中)
持家比率 69.10 465位 (815市区中)
1住宅当たりの延べ床面積 86.30 m2 683位 (815市区中)
通勤時間 45.2 736位 (815市区中)

住宅取得支援 新築建築 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)300万円(2)30 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【街なみ環境整備事業(枚方宿地区)修景補助金】補助率5/10。補助限度額300万円(生活環境整備ゾーン等は200万円)。(2)【三世代家族・定住促進住宅取得補助金】住宅の購入費用を補助。上限は30万円。

住宅取得支援 新築購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 30 万円
補助/助成金条件・備考等 【三世代家族・定住促進住宅取得補助金】住宅の購入費用を補助。上限は30万円。

住宅取得支援 中古購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 30 万円
補助/助成金条件・備考等 【三世代家族・定住促進住宅取得補助金】住宅の購入費用を補助。上限30万円。

住宅支援 増築・改築・改修 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)500万円(2)30万円(3)104.5 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【街なみ環境整備事業(枚方宿地区)修景補助金】歴史的建造物等の外観修復・復元等(補助率8/10、限度額500万円)及び関連する建造物内部の改造(補助率5/10、限度額500万円から工事にかかる補助額を除いた額)、建築物の増築、改築、修繕(補助率5/10、限度額300万円※生活環境整備ゾーン等は200万円)。(2)【三世代家族・定住促進リフォーム補助金】住宅のリフォーム費用の1/2を補助。上限30万円。(3)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月以前に建築された木造住宅を対象に耐震化に要する費用の一部を補助。耐震診断補助に要した費用の90%、上限4.5万円。耐震改修設計に要した費用の70%、上限10万円。耐震改修工事補助は上限70万円(一定所得以下の世帯においては90万円)。

新・省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典・用語解説

出典・用語解説

◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池(エネファーム等)、V2Hシステム、HEMS(住宅用エネルギー管理システム)、省エネ機器(自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等)、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
都道府県の助成制度 なし
市区の助成制度 なし

住宅支援 その他

移住支援制度 あり

備考:【三世代家族・定住促進住宅取得補助金】上限30万円。【三世代家族・定住促進リフォーム補助金】1/2を補助。上限30万円。【マイホーム借上げ制度】一般社団法人移住・住みかえ支援機構が、高齢者等の所有する住宅を借り上げ定期借家により相場よりも安い家賃で転貸する。

新婚世帯向け家賃補助制度 あり(【枚方市結婚新生活支援補助金】結婚に伴い枚方市内で新たに生活を始める新婚夫婦に対し、住宅取得・賃借費用、引越費用などを40万円を上限に補助。2019年4月1日~2020年3月31日の間に婚姻届を提出し受理されていること、婚姻日における年齢が夫婦ともに34歳以下であること、夫婦の2018年所得合算が400万円未満等の要件あり)

※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです

※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください

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