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奄美市:土地・住宅

自然・ひと・文化が共につくるきょらの郷(シマ)

読み方
あまみし
市区役所所在地
〒894-8555 奄美市名瀬幸町25-8
TEL
0997-52-1111
鹿児島県のデータ
公式ホームページ
https://www.city.amami.lg.jp/

奄美市は、2006年3月20日に名瀬市、住用村、笠利町の3市町村の合併により誕生しました。鹿児島から南に約380kmに位置し、奄美群島における観光・産業・福祉・医療・教育等の中核を担う都市です。亜熱帯海洋性気候で、四季を通じ温暖多湿です。1,300年余の伝統を持つ本場奄美大島紬の「紬の里」で、黒糖焼酎づくりも盛んです。豊かな自然環境や貴重な動植物、島唄など独自の地域文化を有しています。

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土地・住宅行政・地域データ概要

データ概要

◆行政・地域データ調査について
『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
◆市町村合併対応について
当サイトでは、2021年4月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。

土地・住宅 出典・用語解説

出典・用語解説

◆土地平均価格
国土交通省「都道府県地価調査」 2021年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの1m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
〇住宅地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域及び第二種住居地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
〇商業地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の準住居地域、近隣商業地域及び商業地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間・賃貸用住宅の空き家率
総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2018年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。賃貸用住宅の空き家率とは借家ストックに占める賃貸用空き家戸数の割合。
土地平均価格(住宅地) 25,025 円/m2 474位 (815市区中)
土地平均価格(商業地) 57,150 円/m2 389位 (811市区中)
空き家率 18.32 643位 (815市区中)
持家比率 49.45 761位 (815市区中)
賃貸用住宅の空き家率 16.37 190位 (815市区中)
1住宅当たりの延べ床面積 80.05 m2 724位 (815市区中)
通勤時間 15.8 94位 (815市区中)

住宅取得支援 新築建築 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

住宅取得支援 新築購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

住宅取得支援 中古購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

住宅支援 増築・改築・改修 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)10万円(2)6万円(3)30 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【住宅リフォーム等経済対策事業補助金】増改築・リフォームに係る30万円以上の工事1件につき20%を補助(上限10万円)。(2)【木造住宅耐震診断補助】耐震診断技術者による耐震診断に要した費用の2/3を補助(上限6万円)。(3)【木造住宅耐震改修補助】耐震診断技術者が行う耐震診断により、耐震改修が必要と診断された木造住宅の耐震改修工事に要した費用の23/100を補助(上限30万円)。

新・省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典・用語解説

出典・用語解説

◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池(エネファーム等)、V2Hシステム、HEMS(住宅用エネルギー管理システム)、省エネ機器(自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等)、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
都道府県の助成制度 なし
市区の助成制度 あり
市区の助成内容 【奄美市住宅リフォーム等経済対策事業補助金】対象工事費用20%の額、上限金額10万円。窓・ガラスの取付・交換(断熱改修など) や外壁、屋根、天井の断熱化工事、住宅用太陽光発電システムの設置(他補助制度との重複不可)なども対象。
市区の助成制度申請期間 第1期 受付終了 第2期 2021/9/1~2022/2/26※予算がなくなり次第受付終了

住宅支援 その他

移住支援制度 あり

備考:(1)定住促進住宅の整備。(2)空き家バンク制度。(3)【移住定住・住宅購入費助成金】移住(希望)者が新築・中古住宅を取得する際、最大100万円を助成。(4)【移住定住・住宅リフォーム助成金】移住者への貸出を目的に戸建住宅をリフォームする際もしくは移住者がリフォームする際に要した費用の1/2を助成(上限100万円)。

空き家関連制度 あり

備考:(1)【危険空き家等除却助成金】危険空き家の所有者若しくはその相続人に対し、除却工事に要する費用の1/3を助成(上限30万)。(2)空き家バンク制度制度を実施。

※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです

※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください

奄美市の投稿一覧

奄美市の満足な点

  • 海と山に囲まれて大自然を満喫出来る環境に加え、市内は離島とは思えない程、街が発展してて台風時以外は、困る事はほぼない。 (40代 男性)

奄美市の不満な点

  • 大都市と比較してアミューズメント施設(娯楽・映画館)が少ない。 (40代 男性)

奄美市のおススメスポット

  • 市内や海を眺めながらランチが出来る公園が多い。 (40代 男性)

    大熊展望台:少し小高い山の展望スポットで大型船の出入港が見れるし奄美市を眺めながらゆっくりとくつろげる。勿論、無料スポット。