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薩摩川内市:土地・住宅

人と地域が躍動し 安心と活力のあるまち 薩摩川内

読み方
さつませんだいし
市区役所所在地
〒895-8650 薩摩川内市神田町3-22
TEL
0996-23-5111
鹿児島県のデータ
公式ホームページ
https://www.city.satsumasendai.lg.jp/

薩摩川内市は、薩摩半島の北西部に位置し、南は県都鹿児島市といちき串木野市、北は阿久根市に隣接する本土区域と、上甑島、中甑島、下甑島で構成される甑島区域で構成されています。東シナ海に面した変化に富む白砂青松の海岸線、市街部を悠々と流れる一級河川「川内川」、藺牟田池をはじめとするみどり豊かな山々や湖、地形の変化の美しい甑島、各地の温泉など、多種多様な美しい自然環境を有し、川内川流域県立自然公園、藺牟田池県立自然公園、甑島国定公園に指定され、人々に親しまれています。

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土地・住宅行政・地域データ概要

データ概要

◆行政・地域データ調査について
『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
◆市町村合併対応について
当サイトでは、2021年4月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。

土地・住宅 出典・用語解説

出典・用語解説

◆土地平均価格
国土交通省「都道府県地価調査」 2021年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの1m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
〇住宅地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域及び第二種住居地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
〇商業地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の準住居地域、近隣商業地域及び商業地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間・賃貸用住宅の空き家率
総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2018年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。賃貸用住宅の空き家率とは借家ストックに占める賃貸用空き家戸数の割合。
土地平均価格(住宅地) 10,767 円/m2 747位 (815市区中)
土地平均価格(商業地) 32,921 円/m2 624位 (811市区中)
空き家率 22.19 742位 (815市区中)
持家比率 66.29 544位 (815市区中)
賃貸用住宅の空き家率 18.16 281位 (815市区中)
1住宅当たりの延べ床面積 91.41 m2 638位 (815市区中)
通勤時間 17.2 130位 (815市区中)

住宅取得支援 新築建築 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 150 万円
補助/助成金条件・備考等 【定住住宅取得補助金】2020年4月から2023年3月31日までの間に転入し、自らの定住のために市内業者を利用して市内に住宅を新築した方(条件あり)に、地域によって20万円~150万円を補助。

住宅取得支援 新築購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 150 万円
補助/助成金条件・備考等 【定住住宅取得補助金】2020年4月から2023年3月31日までの間に転入し、自らの定住のために市内業者を利用して市内に住宅を新築した方(条件あり)に、地域によって20万円~150万円を補助。

住宅取得支援 中古購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 150 万円
補助/助成金条件・備考等 【定住住宅取得補助金】2020年4月から2023年3月31日までの間に転入し、自らの定住のために市内業者を利用して市内に住宅を新築した方(条件あり)に、地域によって20万円~150万円を補助。

住宅支援 増築・改築・改修 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)100万円(2)15万円(3)9万円(4)100 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【定住住宅リフォーム補助金】2020年4月から2023年3月31日までの間に転入し、市内業者で自己の居住用住宅のリフォームをした方に、地域によって70万円~100万円を補助。(2)【既存住宅改修環境整備事業】対象工事等経費の20%、上限15万円を補助。(3)【木造住宅耐震診断補助金】耐震診断費用の2/3、最大9万円。(4)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用の80%、上限100万円。

新・省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典・用語解説

出典・用語解説

◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池(エネファーム等)、V2Hシステム、HEMS(住宅用エネルギー管理システム)、省エネ機器(自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等)、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
都道府県の助成制度 なし
市区の助成制度 あり
市区の助成内容 【地球にやさしい環境整備事業補助金】太陽光発電設備は、1kWあたり2万円、上限10万円の補助。蓄電システムは1kWhあたり3万円、上限15万円。ZEHはZEHに係る国補助金額の1/2、上限30万円、蓄電システムを導入した場合、蓄電システム分の国補助金額の1/2、上限10万円。
市区の助成制度申請期間 ~2022/3/31※予算がなくなり次第受付終了

住宅支援 その他

移住支援制度 あり

備考:(1)空家バンク・空家バンク制約奨励金。(2)定住住宅取得補助金。(3)定住住宅リフォーム補助金。(4)UIJターン家賃等補助金。(5)薩摩川内市奨学金返還支援補助金。(6)新幹線通勤定期購入補助金。(7)移住体験住宅。

空き家関連制度 あり

備考:(1)【空家バンク・空家バンク制約奨励金】所有者が登録した空家情報を、市外からの移住を検討している者に情報提供する制度。空家バンク制度を通して成約された所有者と利用希望者の双方に最大30万円の補助。(2)【地域移定住促進事業補助金】地区コミュニティ協議会などの地域団体がその地域への移住・定住を促進するために、主体的に実施する建物の整備費用を補助(上限300万円)。

※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです

※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください

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