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姶良市:土地・住宅

可能性全開!夢と希望をはぐくむまちづくり

読み方
あいらし
市区役所所在地
〒899-5492 姶良市宮島町25
TEL
0995-66-3111
鹿児島県のデータ
公式ホームページ
https://www.city.aira.lg.jp/

姶良市は、鹿児島県の中央部に位置し、海・山・川といった美しく豊かな自然と長い歴史に育まれてきた多くの文化財を有しています。また、5つの駅(JR)と2つのI.C.と1つのSIC(九州自動車道)を有し、空港、新幹線発着駅にも近いといった地理的条件や生活の利便性に恵まれています。

土地・住宅行政・地域データ概要

データ概要

◆行政・地域データ調査について
『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
◆市町村合併対応について
当サイトでは、2021年4月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。

土地・住宅 出典・用語解説

出典・用語解説

◆土地平均価格
国土交通省「都道府県地価調査」 2020年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの1m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
〇住宅地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域及び第二種住居地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
〇商業地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の準住居地域、近隣商業地域及び商業地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間・賃貸用住宅の空き家率
総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2018年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。賃貸用住宅の空き家率とは借家ストックに占める賃貸用空き家戸数の割合。
土地平均価格(住宅地) 18,011 円/m2 605位 (815市区中)
土地平均価格(商業地) 39,833 円/m2 535位 (810市区中)
空き家率 16.39 554位 (815市区中)
持家比率 70.45 429位 (815市区中)
賃貸用住宅の空き家率 20.51 396位 (815市区中)
1住宅当たりの延べ床面積 94.97 m2 598位 (815市区中)
通勤時間 25.3 508位 (815市区中)

住宅取得支援 新築建築 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 あり
利子補給上限金額 465 万円
利子補給条件・備考等 【がけ地近接等危険住宅移転事業】1971年8月31日以前に建築された住宅で、がけ地の崩壊、土石流、地すべりにより、住民の生命に危険を及ぼすおそれのある土地に建っている危険住宅を安全な場所へ移転する又は購入して改修を行う場合、借入金の利息補給(年利率8.5%を上限とする)。
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 200 万円
補助/助成金条件・備考等 【姶良市ふるさと移住定住促進事業のうちの住宅等取得補助金】姶良市の中山間地区に住宅を新築または購入した場合、(a)満50歳以下の購入者。(b)満51歳~65歳未満の購入者に対し補助を行うもの(取得経費の1/2)。

住宅取得支援 新築購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 あり
利子補給上限金額 465 万円
利子補給条件・備考等 【がけ地近接等危険住宅移転事業】1971年8月31日以前に建築された住宅で、がけ地の崩壊、土石流、地すべりにより、住民の生命に危険を及ぼすおそれのある土地に建っている危険住宅を安全な場所へ移転する又は購入して改修を行う場合、借入金の利息補給(年利率8.5%を上限とする)。
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 200 万円
補助/助成金条件・備考等 【姶良市ふるさと移住定住促進事業のうちの住宅等取得補助金】姶良市の中山間地区に住宅を新築または購入した場合、(a)満50歳以下の購入者。(b)満51歳~65歳未満の購入者に対し補助を行うもの(取得経費の1/2)。

住宅取得支援 中古購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 100 万円
補助/助成金条件・備考等 【姶良市ふるさと移住定住促進事業のうちの住宅等取得補助金】姶良市の中山間地区に住宅を新築または購入した場合、(a)満50歳以下の購入者。(b)満51歳~65歳未満の購入者に対し補助を行うもの(取得経費の1/2)。

住宅支援 増築・改築・改修 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)36万円(2)40万円(3)100 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【姶良市木造住宅耐震診断・耐震改修工事補助】1981年5月31日以前に建築された3階建てまでの木造住宅が対象。診断は上限6万円で2/3補助、改修工事は上限30万円で23/100を補助。(2)【姶良市空き家リフォーム補助金】空き家改修費の30%補助(上限は30万円)。家財道具等の撤去にかかる費用の30%補助(上限は10万円)。(3)【姶良市ふるさと移住定住促進事業】中山間地区の中古住宅を購入または賃貸住宅を借用し、増改築した費用の1/2を補助。要件により異なり、50万円~100万円を助成。

新・省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典・用語解説

出典・用語解説

◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池(エネファーム等)、V2Hシステム、HEMS(住宅用エネルギー管理システム)、省エネ機器(自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等)、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
都道府県の助成制度 なし
市区の助成制度 なし

住宅支援 その他

移住支援制度 あり

備考:(1)【空き家バンク】市内にある空き家物件の登録を募集、姶良市内の不動産業者が仲介し、姶良市への居住を希望されている方に、市が収集した空き家物件の情報を紹介するもの。(2)【姶良市ふるさと移住定住促進事業】姶良市の中山間地域における、市外からの転入者、市内からの転居者に対し補助を行うもの。最大310万円。※対象地区内の家賃物件から転居した場合も対象。

空き家関連制度 あり

備考:(1)空き家バンク制度を実施。(2)【姶良市空き家リフォーム補助金】空き家改修費の30%補助(上限は30万円)。家財道具等の撤去にかかる費用の30%補助(上限は10万円)。(3)【姶良市ふるさと移住定住促進事業】姶良市の中山間地域に中古住宅を購入した市外からの転入者または市内から転居者に対し取得経費を補助(最大200万円)。また、その中古住宅を増改築した場合、要した経費を補助(最大100万円)。姶良市の中山間地域の住宅を賃貸し、その住宅を増改築した場合、要した経費を補助(最大50万円)。

※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです

※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください

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