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南さつま市:土地・住宅

住みたい 働きたい 訪れたい 南さつま

読み方
みなみさつまし
市区役所所在地
〒897-8501 南さつま市加世田川畑2648
TEL
0993-53-2111
鹿児島県のデータ
公式ホームページ
http://www.city.minamisatsuma.lg.jp/

南さつま市は、2005年11月、加世田市、笠沙町、大浦町、坊津町、金峰町の1市4町が合併して誕生しました。薩摩半島の南西部に位置し、南側、西側は東シナ海に面し、リアス式海岸や吹上浜砂丘など変化に富んだ海岸線を有しています。巨大な砂像が立ち並ぶ「吹上浜砂の祭典」、「薩摩の論語」といわれる「島津日新公いろは歌」や唐招提寺を建てた鑑真大和上が日本上陸の第一歩を記したところとしても有名です。

土地・住宅行政・地域データ概要

データ概要

◆行政・地域データ調査について
『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
◆市町村合併対応について
当サイトでは、2021年4月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。

土地・住宅 出典・用語解説

出典・用語解説

◆土地平均価格
国土交通省「都道府県地価調査」 2020年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの1m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
〇住宅地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域及び第二種住居地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
〇商業地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の準住居地域、近隣商業地域及び商業地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間・賃貸用住宅の空き家率
総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2018年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。賃貸用住宅の空き家率とは借家ストックに占める賃貸用空き家戸数の割合。
土地平均価格(住宅地) 8,062 円/m2 788位 (815市区中)
土地平均価格(商業地) 20,233 円/m2 750位 (810市区中)
空き家率 26.13 784位 (815市区中)
持家比率 74.78 317位 (815市区中)
賃貸用住宅の空き家率 16.67 207位 (815市区中)
1住宅当たりの延べ床面積 98.49 m2 556位 (815市区中)
通勤時間 13.8 35位 (815市区中)

住宅取得支援 新築建築 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)120万円(2)250万円+α 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【マイホーム取得補助金】新築を建築した場合に加算方式で補助。移住者40万円、指定区域40万円、市内業者利用40万円、上限は120万円。(2)【移住定住促進補助金】移住者100万円、既定住者50万円、加算額あり、上限なし。市が指定する土地に建てることが条件。

住宅取得支援 新築購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 80 万円
補助/助成金条件・備考等 【マイホーム取得補助金】新築を購入した場合に加算方式で補助。移住者40万円、指定区域40万円、市内業者利用40万円、上限は80万円。

住宅取得支援 中古購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 80 万円
補助/助成金条件・備考等 【マイホーム取得補助金】中古住宅を購入した場合に加算方式で補助。移住者40万円、指定区域40万円、上限は80万円。

住宅支援 増築・改築・改修 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)30万円(2)30万円(3)6 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【住宅リフォーム補助金】補助率1/10、上限30万円。合併浄化槽または集落排水施設に接続するための排水設備の改造・改修及びトイレ改修は補助率3/10、上限20万円。(2)【木造住宅耐震改修工事補助金】補助率23/100、上限30万円。(3)【木造住宅耐震診断補助金】補助率2/3、上限6万円。

新・省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典・用語解説

出典・用語解説

◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池(エネファーム等)、V2Hシステム、HEMS(住宅用エネルギー管理システム)、省エネ機器(自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等)、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
都道府県の助成制度 なし
市区の助成制度 なし

住宅支援 その他

移住支援制度 あり

備考:(1)空き家バンク制度。(2)【家財処分家財処分等補助金】空き家バンク登録物件の所有者、または入居者を対象に、家財道具の処分・搬出に係る経費の一部を補助(上限10万円)。

空き家関連制度 あり

備考:(1)【マイホーム取得補助金】中古住宅を購入した場合に加算方式で補助。移住者40万円、指定区域40万円、上限80万円。(2)空き家バンク制度を実施。(3)【家財処分等補助金】空き家バンク登録物件の所有者、または入居者を対象に、家財道具の処分・搬出に係る経費の一部を補助(上限10万円)。(4)【危険廃屋解体補助金】危険廃屋の解体・撤去に係る経費の一部を補助(上限30万円)。なお、特別な費用が必要な場合は、一部加算補助あり(上限10万円)。(5)【住宅リフォーム補助金】(a)性能向上:空き家バンク登録物件に限り、補助率1/10、上限30万円。(b)環境対策:合併浄化槽または集落排水施設に接続するための改修は補助率3/10、上限20万円。

※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです

※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください

南さつま市の投稿一覧

南さつま市の満足な点

  • 地域振興券の還元率がいい。市役所が大きい。 (40代 男性)

南さつま市の不満な点

  • 悪い意味で田舎、昔からの風習が根強く年配の力が強すぎ若い人材が頭打ちになりがち。交通が不便。 (40代 男性)