みやま市:土地･住宅
くらし調う、みやま有明
- 読み方
- みやまし
- 市区役所所在地
- 〒835-8601 みやま市瀬高町小川5
- TEL
- 0944-63-6111
- 福岡県のデータ
- 公式ホームページ
- https://www.city.miyama.lg.jp/
みやま市は、2007年1月29日に旧山門郡瀬高町、山川町、三池郡高田町が合併して誕生しました。福岡県の南部に位置し、東部には御牧山や清水山などの山々、西部には広大な低地が広がり、有明海に面しています。河川がもたらす肥沃な土壌と豊富な水に恵まれた自然豊かな農業のまちです。
清水山本坊庭園
旧山川南部小学校は改装され、創業支援施設「ルフラン」となっています。
土地･住宅行政･地域データ概要
データ概要
- ◆行政・地域データ調査について
-
『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております（2025年5月～10月実施）。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
- ◆市町村合併対応について
-
当サイトでは、2024年1月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。
土地･住宅 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆土地平均価格
-
国土交通省「都道府県地価調査」 2024年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの１m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
- 〇住宅地
-
主として、市街化区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、田園住居地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- 〇商業地
-
市街化区域内の準住居地域、近隣商業地域、商業地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- ◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間・賃貸用住宅の空き家率
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2023年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。賃貸用住宅の空き家率とは借家ストックに占める賃貸用空き家戸数の割合。
住宅取得支援 新築建築 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
-
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
|
利子補給制度
|
なし
|
|
補助/助成金制度
|
あり
|
|
補助/助成金上限金額
|
(電子コイン+現金)30
万円
|
|
補助/助成金条件・備考等
|
【マイホーム取得支援制度】市外からの転入世帯または、高校生以下の子を含む子育て世帯が、新築住宅を取得した場合、最大25万円補助。さらに、転入世帯に限り、みやまんコイン5万円分支給。
|
住宅取得支援 新築購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
-
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
|
利子補給制度
|
なし
|
|
補助/助成金制度
|
あり
|
|
補助/助成金上限金額
|
(電子コイン+現金)30
万円
|
|
補助/助成金条件・備考等
|
【マイホーム取得支援制度】市外からの転入世帯または、高校生以下の子を含む子育て世帯が新築住宅を取得した場合、最大25万円補助。さらに、転入世帯に限り、みやまんコイン5万円分支給。
|
住宅取得支援 中古購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
-
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
|
利子補給制度
|
なし
|
|
補助/助成金制度
|
あり
|
|
補助/助成金上限金額
|
(1)(電子コイン+現金)20万円(2)30
万円
|
|
補助/助成金条件・備考等
|
(1)【マイホーム取得支援制度】市外からの転入世帯または、高校生以下の子を含む子育て世帯が中古住宅を取得する場合、最大15万円を補助。さらに、転入世帯に限り、みやまんコイン5万円分支給。(2)【空き家リフォーム補助】みやま市空き家バンクに登録された中古住宅を対象にした改修工事で工事の20％を補助する(工事費が50万円以上のものに限る)。補助上限額20万円。市内業者による工事施工の場合は、10万円を加算する。
|
住宅支援 増築･改築･改修 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
-
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
|
利子補給制度
|
なし
|
|
補助/助成金制度
|
あり
|
|
補助/助成金上限金額
|
(1)45万円(2)16
万円
|
|
補助/助成金条件・備考等
|
(1)【木造戸建て住宅性能向上改修補助】みやま市内に所在する木造住宅の耐震改修及び、省エネ改修を併せて行う工事に要する費用の50％を補助するもの。補助上限額45万円(耐震工事及び耐震設計)、15万円(省エネ改修工事)。(2)【ブロック塀等撤去費補助】みやま市内に所在するブロック塀などの撤去工事に要する費用の2/3を補助するもの。補助上限額16万円。
|
新･省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
-
都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池（エネファーム等）、V2Hシステム、HEMS（住宅用エネルギー管理システム）、省エネ機器（自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等）、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
|
都道府県の助成制度
|
あり
|
|
都道府県の助成内容
|
【福岡県こどもリノベ補助金】若年世帯又は子育て世帯が購入した既存住宅や、若年世帯又は子育て世帯が同居する親世帯の持家に対して、子育てしやすい住宅にリノベーションする工事について、その費用の一部を補助。上限50万円を助成。
|
|
都道府県の助成制度申請期間
|
2025/4/1～2026/1/下旬
|
|
市区の助成制度
|
あり
|
|
市区の助成内容
|
【ゼロカーボン推進事業補助金】(a)太陽光発電設備は2万円/kW(上限8万円)。(b)蓄電池は2万円/kWh(上限10万円)。(c)パワーコンディショナは1万円/kW(上限5万円)。※設置後10年経過したもので更新のみ対象。(d)電気自動車は3万円(定額)。※プラグインハイブリッド車は対象外。(e)V2H(電気自動車充給電設備)は機器費の1/10(上限7万円)。※太陽光発電設備と接続されていない場合は上限額5万円。(f)エコキュート(ヒートポンプ式給湯器)は2万円(定額)。(g)ZEH(ゼロエネルギーハウス)は延床面積 3,000円/m2(上限30万円)。※太陽光発電設備、エコキュートとの併用不可。
|
|
市区の助成制度申請期間
|
2025/4/15～2026/3/2※先着順、予算がなくなり次第終了
|
住宅支援 その他
|
移住支援制度
|
あり
備考：(1)【空き家バンク制度】みやま市内にある空き家・空き地を売却や賃貸を希望されている物件の情報を空き家・空き地を購入又は貸借して住んでみたいという者に提供し、みやま暮らしを応援する制度。(2)【お試し訪問補助金】みやま市への移住を検討している方が、みやま市へ宿泊する場合、お住いの地域に応じて、旅費の一部を支援。
|
|
空き家関連制度
|
あり
備考：(1)【空き家リフォーム事業】みやま市空き家バンクに登録された中古住宅を対象にした改修工事で工事費の20％を補助する(工事費が50万円以上のものに限る)。補助上限額20万円。市内業者による工事施工の場合は10万円を加算する。(2)【空き家バンク制約奨励金制度】みやま市空き家バンクに登録された物件が成約した場合に5万円の奨励金を交付する。(3)【空き家バンク制度事業者登録制度】事業者登録した市内の事業者を市内の仲介業者として紹介を行う。(4)【老朽危険家屋等除去促進事業】みやま市内に所在する老朽家屋等の解体工事に要する費用の50％を補助する。補助上限額45万円。
|
※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです。
※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください。
みやま市の投稿一覧
みやま市の満足な点
みやま市内の駅 満足な点
みやま市の不満な点
- 賃貸物件 契約更新時値上げして欲しくない。最低何年住んだら永久済まして欲しい。値上げするから引越ししなくては行けない。引越し貧乏なる (50代 女性)
みやま市内の駅 不満な点
みやま市のおススメスポット
こちらは