御坊市:土地･住宅
人と自然が調和し、笑顔と活力あふれる御坊
- 読み方
- ごぼうし
- 市区役所所在地
- 〒644-8686 御坊市薗350-2
- TEL
- 0738-22-4111
- 公式ホームページ
- https://www.city.gobo.lg.jp/
御坊市は、温暖な気候と豊かな自然に恵まれていることから、農業(花卉栽培)が盛んで、特にスターチスや宿根かすみそうは全国屈指の出荷量を誇っています。また歴史的には、奈良の東大寺の大仏殿を建立された聖武天皇のご生母『宮子姫』の生誕の地であり、宮子姫伝説は、いにしえのロマンを彷彿とさせています。
土地･住宅行政･地域データ概要
データ概要
- ◆行政・地域データ調査について
-
『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております（2025年5月～10月実施）。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。 - ◆市町村合併対応について
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当サイトでは、2024年1月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。
土地･住宅 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆土地平均価格
-
国土交通省「都道府県地価調査」 2025年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの１m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。- 〇住宅地
- 主として、市街化区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、田園住居地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- 〇商業地
- 市街化区域内の準住居地域、近隣商業地域、商業地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- ◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間・賃貸用住宅の空き家率
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2023年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。賃貸用住宅の空き家率とは借家ストックに占める賃貸用空き家戸数の割合。
| 土地平均価格(住宅地) | 23,100 円／m2 502位 (815市区中) グラフ |
|---|---|
| 土地平均価格(商業地) | 44,500 円／m2 487位 (812市区中) グラフ |
| 空き家率 | 20.33 ％ 657位 (815市区中) |
| 持家比率 | 71.16 ％ 419位 (815市区中) |
| 賃貸用住宅の空き家率 | 20.86 ％ 361位 (815市区中) |
| 1住宅当たりの延べ床面積 | 108.14 m2 384位 (815市区中) |
| 通勤時間 | 13.3 分 30位 (815市区中) |
こちらは住宅取得支援 新築建築 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
- 自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助/助成金制度 | なし |
住宅取得支援 新築購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
- 自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助/助成金制度 | なし |
住宅取得支援 中古購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
- 自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助/助成金制度 | なし |
住宅支援 増築･改築･改修 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
- 自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助/助成金制度 | あり |
| 補助/助成金上限金額 | 143.2 万円 |
| 補助/助成金条件・備考等 | 【御坊市住宅耐震改修事業】非木造住宅耐震診断は、補助対象経費の2/3以内の額(上限8.9万円)を補助。耐震補強設計は、補助対象経費の2/3以内の額(上限13.2万円)を補助。耐震改修工事は、基本額(補助対象経費の2/3以内の額[上限60万円])に補助対象経費の11.5％(上限41.1万円)を加算した額を補助。耐震補強設計と耐震改修工事を一体として行う場合は、補助対象経費の2/5以内の額(上限50万円)に66.6万円を加算した額を補助。耐震ベット、耐震シェルターの購入及び設置は、補助対象経費の2/3以内の額(上限26.6万円)を補助。※補助金の額は、補助対象経費を超えないものとする。 |
新･省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
- 都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池（エネファーム等）、V2Hシステム、HEMS（住宅用エネルギー管理システム）、省エネ機器（自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等）、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
| 都道府県の助成制度 | あり |
|---|---|
| 都道府県の助成内容 | 【和歌山県太陽光発電設備・蓄電池等導入支援事業補助金】自ら所有し居住する県内の一戸建て住宅に補助対象設備を設置する場合に補助。太陽光発電設備は7万円/kＷ。蓄電池は蓄電池の価格(円/kWh)の1/3、上限47万円。エネファームは補助対象経費の1/2、上限30万円。 |
| 都道府県の助成制度申請期間 | 第1期2025/5/21～2025/7/18 第2期2025/8/18～2025/10/17 |
| 市区の助成制度 | あり |
| 市区の助成内容 | 【省エネ家電製品購入促進補助金】LED電球等を購入した世帯に対し、購入経費等の1/2以内 、上限2万円を助成。 |
| 市区の助成制度申請期間 | 2025/4/1～2026/3/31(2025年度は予算に達したため終了) |
住宅支援 その他
| 移住支援制度 |
あり
備考：(1)空き家バンク制度を実施。(2)【御坊市空き家仲介手数料補除金】わかやま空き家バンクに登録された空き家の売買又は賃貸借契約に要する仲介手数料を支払った者に対して予算の範囲内において補助金を交付(売買の場合:上限10万円、賃貸の場合:上限5万円)。 |
|---|---|
| 空き家関連制度 |
あり
備考：【御坊市老朽危険空家除去事業】御坊市内の老朽化した危険な空き家の除去工事に要する経費の一部に対し補助。最大80万円。 |
※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです。
※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください。
御坊市の投稿一覧
御坊市の満足な点
- 特に何もない街だが、良く言えば静かで落ち着いた町です。近くに美浜町の海や松原、道成寺・日高町にある観光スポットも豊富で、住むにはちょうど良い街かも知れません。 (60代 男性)
御坊市内の駅 満足な点
-
御坊駅
小さな駅ですが、特急も止まり、コンビニや所業施設もあり、交番もあるので、治安や電車待ちにも便利な駅です。 (60代 男性)
御坊市の不満な点
- 小さい街のせいか、娯楽が少ないのが難点です。カラオケボックスのような家族で楽しめるスポットが昔に比べて少なくなって、さびしい限りです。 (60代 男性)
御坊市内の駅 不満な点
-
御坊駅
街の中心から離れているので、市役所などに行くには、紀州鉄道やタクシーなどを使わないといけないのが難点だと思います。 (60代 男性)
御坊市のおススメスポット
-
お寺(別院さん)周辺の街並み。 (60代 男性)
御坊市のの名前の由来となった寺院の周辺の街並みは、昔懐かしい昭和のたたずまいが残っています。