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西都市:土地・住宅

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読み方
さいとし
市区役所所在地
〒881-8501 西都市聖陵町2-1
TEL
0983-43-1111
宮崎県のデータ
公式ホームページ
http://www.city.saito.lg.jp/

西都市は、宮崎県のほぼ中央、宮崎市街地から車で30分、宮崎空港から車で40分のところに位置し、かつて古代日向の都として栄え、古事記、日本書紀に登場する伝承地が市内に数多く残るとともに、2018年5月に日本遺産に認定された300基以上の古墳が集まる「西都原(さいとばる)古墳群」や、天正遺欧少年使節の正使としてローマ法王に謁見した伊東マンショが誕生した「都於郡(とのこおり)城跡」(国指定史跡)があるなど、歴史ロマンあふれるまちです。近年は、野球やサッカーのキャンプ地として全国的に知られています。

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土地・住宅行政・地域データ概要

データ概要

◆行政・地域データ調査について
『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
◆市町村合併対応について
当サイトでは、2021年4月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。

土地・住宅 出典・用語解説

出典・用語解説

◆土地平均価格
国土交通省「都道府県地価調査」 2020年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの1m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
〇住宅地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域及び第二種住居地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
〇商業地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の準住居地域、近隣商業地域及び商業地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間・賃貸用住宅の空き家率
総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2018年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。賃貸用住宅の空き家率とは借家ストックに占める賃貸用空き家戸数の割合。
土地平均価格(住宅地) 20,650 円/m2 550位 (815市区中)
土地平均価格(商業地) 30,800 円/m2 650位 (810市区中)
空き家率 16.55 561位 (815市区中)
持家比率 75.12 306位 (815市区中)
賃貸用住宅の空き家率 20.00 370位 (815市区中)
1住宅当たりの延べ床面積 106.84 m2 402位 (815市区中)
通勤時間 17.9 150位 (815市区中)

住宅取得支援 新築建築 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 150 万円
補助/助成金条件・備考等 【子育て世帯等住宅取得助成金】子育て世帯の定住の促進及び当該世帯の負担軽減を図るため、住居取得費用の助成金を交付。夫婦のどちらかが40歳未満、もしくは中学校3年生までの子どもを養育し同居していること、自治会に加入することが必要。工事着工後(新築・中古住宅購入の場合は物件の引き渡し後)の申請は不可。助成金額は基礎額と加算額の合計とし、上限は150万円。2021年9月30日をもって申請受付終了。

住宅取得支援 新築購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 150 万円
補助/助成金条件・備考等 【子育て世帯等住宅取得助成金】子育て世帯の定住の促進及び当該世帯の負担軽減を図るため、住居取得費用の助成金を交付。夫婦のどちらかが40歳未満、もしくは中学校3年生までの子どもを養育し同居していること、自治会に加入することが必要。工事着工後(新築・中古住宅購入の場合は物件の引き渡し後)の申請は不可。助成金額は基礎額と加算額の合計とし、上限は150万円。2021年9月30日をもって申請受付終了。

住宅取得支援 中古購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 150 万円
補助/助成金条件・備考等 【子育て世帯等住宅取得助成金】子育て世帯の定住の促進及び当該世帯の負担軽減を図るため、住居取得費用の助成金を交付。夫婦のどちらかが40歳未満、もしくは中学校3年生までの子どもを養育し同居していること、自治会に加入することが必要。工事着工後(新築・中古住宅購入の場合は物件の引き渡し後)の申請は不可。助成金額は基礎額と加算額の合計とし、上限は150万円。2021年9月30日をもって申請受付終了。

住宅支援 増築・改築・改修 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)(ギフト券)15万円(2)5.4万円(3)100 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【住宅改修支援事業補助金】市内の施工者による改修工事費用の20%(上限15万円)のギフト券を贈呈。(2)【木造住宅耐震診断事業】診断費の9/10(上限5.4万円)。(3)【木造住宅耐震改修事業】改修費の8/10(上限100万円、ただし段階的改修工事の場合60万円)。

新・省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典・用語解説

出典・用語解説

◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池(エネファーム等)、V2Hシステム、HEMS(住宅用エネルギー管理システム)、省エネ機器(自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等)、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
都道府県の助成制度 なし
市区の助成制度 なし

住宅支援 その他

移住支援制度 あり

備考:【お試し滞在助成金】移住を目的として住居または仕事を探す活動等を行う者に対し、市内での宿泊1泊あたり3,000円×日数(7泊を限度)を上限に助成。また、レンタカー借上げ経費についても1日あたり4,000円×市内宿泊日数(8日を限度)を上限に助成。

空き家関連制度 あり

備考:(1)【空き家等情報バンク】市内の空き家・空き地について売りたい・貸したい人と買いたい・借りたい人とのマッチング支援を実施。(2)【移住者賃貸住宅リフォーム補助金】要件を満たす移住者に対し、西都市空き家等情報バンクに記載され、建築後20年を経過した住宅について、DIY型賃貸借契約を交わし、借主が自ら行う、又は借主が市内施工者に発注して行うDIYリフォームに対して事業費を助成。

※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです

※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください

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西都市の満足な点

  • 時間がゆっくりとしている。生活には困らない。 (40代 男性)

西都市の不満な点

  • 行政サービスが悪い。 (40代 男性)

西都市のおススメスポット

  • 西都原古墳群 (40代 男性)