那須烏山市:土地･住宅
五感で楽しむ那須烏山
- 読み方
- なすからすやまし
- 市区役所所在地
- 〒321-0692 那須烏山市中央1-1-1
- TEL
- 0287-83-1111
- 栃木県のデータ
- 公式ホームページ
- https://www.city.nasukarasuyama.lg.jp/
那須烏山市は、2005年10月1日に旧南那須町と旧烏山町が合併して誕生した、自然豊かで歴史と文化の息づく地方都市です。栃木県の東部、首都圏150km圏内にあり、人口約2.5万人、面積は174.35km2で、北関東の中核都市宇都宮市からは列車でも車でも50分の位置にあります。宇都宮テクノポリスに近接する適度な利便性を保ちながら、美しい里山と平地林、八溝山系の山々を擁する憩いのまちです。
那珂川
映画のワンシーンで使用された境小学校
映画のメインロケ地となった旧江川小学校
河川敷でランタンを飛ばしているワンシーン
土地･住宅行政･地域データ概要
データ概要
- ◆行政・地域データ調査について
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『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております（2025年5月～10月実施）。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
- ◆市町村合併対応について
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当サイトでは、2024年1月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。
土地･住宅 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆土地平均価格
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国土交通省「都道府県地価調査」 2024年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの１m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
- 〇住宅地
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主として、市街化区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、田園住居地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- 〇商業地
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市街化区域内の準住居地域、近隣商業地域、商業地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- ◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間・賃貸用住宅の空き家率
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総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2023年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。賃貸用住宅の空き家率とは借家ストックに占める賃貸用空き家戸数の割合。
住宅取得支援 新築建築 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
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自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
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利子補給制度
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あり
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利子補給条件・備考等
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那須烏山市と住宅金融支援機構が連携し、那須烏山市の「移住促進住宅取得奨励金」の移住者加算の交付を条件として、フラット35(地域連携型)により当初5年間の借入金利を年0.25％引下げる(審査あり)。
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補助/助成金制度
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あり
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補助/助成金上限金額
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(1)50万円(2)100
万円
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補助/助成金条件・備考等
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(1)【移住促進住宅取得奨励金】2024年4月1日から2027年3月31日までに定住を目的として市内に住宅を取得した50歳未満の方に10万円を交付する。更に同居する満18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある子を扶養する世帯に15万円を加算し、又他の市町村から那須烏山市に転入した方で、かつ、転入日前に1年以上他の市町村に住所があった方に25万円を加算する。(2)【木造住宅耐震建替え事業に対する補助制度】自己が所有する木造住宅について、市指定耐震診断機関が行う耐震診断を実施した結果、耐震建替えの必要があると判断された方が耐震建替えを行う場合、要した経費の4/5以内(上限100万円)を補助する。
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住宅取得支援 新築購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
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自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
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利子補給制度
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なし
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補助/助成金制度
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あり
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補助/助成金上限金額
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50
万円
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補助/助成金条件・備考等
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【住宅取得奨励金】2024年4月1日から2027年3月31日までに定住を目的として市内に住宅を取得した50歳未満の方に10万円を交付する。更に同居する満18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある子を扶養する世帯に15万円を加算し、又他の市町村から那須烏山市に転入した方で、かつ、転入日前に1年以上他の市町村に住所があった方に25万円を加算する。
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住宅取得支援 中古購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
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自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
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利子補給制度
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なし
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補助/助成金制度
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あり
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補助/助成金上限金額
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50
万円
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補助/助成金条件・備考等
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【移住促進住宅取得奨励金】2024年4月1日から2027年3月31日までに定住を目的として市内に住宅を取得した50歳未満の方に10万円を交付する。更に同居する満18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある子を扶養する世帯に15万円を加算し、又他の市町村から那須烏山市に転入した方で、かつ、転入日前に1年以上他の市町村に住所があった方に25万円を加算する。
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住宅支援 増築･改築･改修 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
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自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
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利子補給制度
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なし
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補助/助成金制度
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あり
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補助/助成金上限金額
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(1)100万円(2)10
万円
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補助/助成金条件・備考等
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(1)【木造住宅耐震改修事業に対する補助制度】自己が所有する木造住宅について、市指定耐震診断機関が行う耐震診断を実施した結果、耐震改修の必要があると判断された方が補強計画の策定を含めて改修を行う場合、要した経費の4/5以内(上限100万円)を補助する。(2)【住宅リフォーム助成金】市内施工業者を利用して住宅のリフォーム工事を行う市内の方に対して、リフォーム費用の一部を補助。上限10万円。
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新･省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
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都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池（エネファーム等）、V2Hシステム、HEMS（住宅用エネルギー管理システム）、省エネ機器（自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等）、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
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都道府県の助成制度
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あり
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都道府県の助成内容
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(1)【ゼロエネルギー住宅導入支援事業】ZEH基準を満たす住宅を新築する個人に対し、経費の一部を補助。1戸あたり20万円(定額)。(2)【個人住宅用太陽光発電設備等導入支援事業】自己居住用の住宅に、新たに太陽光発電設備及び蓄電池を一体的に導入する個人に対し、経費の一部を補助。太陽光発電設備は1kＷあたり7万円(上限28万円)。蓄電池は補助対象経費の1/3(上限25.8万円)。
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都道府県の助成制度申請期間
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(1)2025/4/15～2026/2/27(2)2025/5/7～2025/10/31 ※(2)は受付終了
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市区の助成制度
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あり
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市区の助成内容
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【住宅用設備等脱炭素化促進事業費補助金】太陽光発電設備1kWあたり1万円、上限4万円。定置型蓄電池1kWhあたり2万円、上限金額10万円。V2H充放電設備、定額10万円。
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市区の助成制度申請期間
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2025/4/1～2026/3/31※予算到達次第受付終了
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住宅支援 その他
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移住支援制度
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あり
備考：(1)【住宅取得奨励金】2024年4月1日から2027年3月31日までに定住を目的として市内に住宅を取得した50歳未満の方に最大50万円を交付(要件あり)。(2)住宅取得奨励金の移住者加算の交付を条件にフラット35【地域連携型】により金利を優遇(審査あり)。(3)空き家等情報バンク制度を実施。(4)【移住ファミリー家賃補助金】市内の民間賃貸住宅に転入した夫婦のいずれか一方が41歳未満の世帯又は50歳未満のひとり親世帯への家賃補助。最長12ヶ月間交付。補助額は基本額と子育て加算の合計額で最大月額2万5,000円。基本額は、実質家賃の1/2以内の額で上限2万円。子育て加算として、同居する18歳に達する日以降の最初の3月31日までの間にある子を扶養する場合、1人につき月額1,000円を加算する。
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空き家関連制度
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あり
備考：(1)空き家等情報バンク制度により利用者に住宅等を紹介する。(2)空き家等情報バンク制度により住宅を取得し、当該住宅のリフォーム工事を行う場合、工事費の10％を助成する。上限20万円。
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※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです。
※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください。
那須烏山市の投稿一覧
那須烏山市の満足な点
- 中世那須家の居城地。石垣など山城の遺跡はあるものの城下町としての雰囲気はあまりないのが残念の点だがローカルな田畑山間のあちこちに砦や館跡が散在して城郭ファンには一押しの地であると自賛しています。 (60代 男性)
那須烏山市内の駅 満足な点
那須烏山市の不満な点
- 田舎なので駅までが遠くて行っても一時簡に一本なので乗る機会はないが1両編成のこじんまりした電車なので好きな人にはいいらしい。 (60代 男性)
那須烏山市内の駅 不満な点
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