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真岡市:土地・住宅

JUMP UP もおか ~だれもが“わくわく”するまち~

読み方
もおかし
市区役所所在地
〒321-4395 真岡市荒町5191
TEL
0285-82-1111
栃木県のデータ
公式ホームページ
https://www.city.moka.lg.jp/

真岡市は、栃木県の南東部に位置し、東に連なる八溝山地、西に流れる大河 鬼怒川を抱える自然環境豊かな都市で、面積167.21km2、人口は約8万人、都市計画、工業団地造成、ほ場整備が進み、農業、工業、商業がバランスよく調和した理想的な地方都市です。

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土地・住宅行政・地域データ概要

データ概要

◆行政・地域データ調査について
『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
◆市町村合併対応について
当サイトでは、2021年4月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。

土地・住宅 出典・用語解説

出典・用語解説

◆土地平均価格
国土交通省「都道府県地価調査」 2020年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの1m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
〇住宅地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域及び第二種住居地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
〇商業地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の準住居地域、近隣商業地域及び商業地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間・賃貸用住宅の空き家率
総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2018年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。賃貸用住宅の空き家率とは借家ストックに占める賃貸用空き家戸数の割合。
土地平均価格(住宅地) 23,969 円/m2 494位 (815市区中)
土地平均価格(商業地) 35,675 円/m2 594位 (810市区中)
空き家率 13.26 348位 (815市区中)
持家比率 71.85 396位 (815市区中)
賃貸用住宅の空き家率 27.83 682位 (815市区中)
1住宅当たりの延べ床面積 113.11 m2 308位 (815市区中)
通勤時間 22.4 379位 (815市区中)

住宅取得支援 新築建築 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)30万円(2)110 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【若者・子育て世代定住促進住宅取得支援制度】2015年1月2日以降に市内に新築住宅を取得して定住する、中学生以下の子がいる世帯に対し固定資産税相当額の一部を最長3年間補助。(2)【耐震建替え】建替え費用相当分の4/5以内、上限100万円を補助し、栃木県産出材木を10m3<sup/>以上使用した木造建築の場合は、10万円を加算。

住宅取得支援 新築購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 30 万円
補助/助成金条件・備考等 【若者・子育て世代定住促進住宅取得支援制度】2015年1月2日以降に市内に新築住宅を取得して定住する、中学生以下の子がいる世帯に対し固定資産税相当額の一部を最長3年間補助。

住宅取得支援 中古購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 10 万円
補助/助成金条件・備考等 【若者・子育て世代定住促進住宅取得支援制度】2019年1月2日以降に市内に中古住宅を取得して定住する、中学生以下の子がいる世帯に対し固定資産税相当額の一部を申請初年度に3年分一括補助。

住宅支援 増築・改築・改修 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)6.4万円(2)100万円(3)50万円+α 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【耐震診断助成】診断費用の2/3以内、上限6.4万円。(2)【耐震改修】耐震補強設計及び耐震改修費用の4/5以内、上限100万円。(耐震改修のみ行う場合は、耐震改修費用の1/2以内、上限80万円)※(1)(2)ともに1981年5月31日以前の基準で建てられた2階建以下の木造軸組み構造の住宅が対象。(3)【空き家バンクリフォーム補助】バンク登録空き家のリフォーム費用の1/2以内(50万円限度)を補助。中学生以下の子ども1人につき10万円加算。

新・省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典・用語解説

出典・用語解説

◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池(エネファーム等)、V2Hシステム、HEMS(住宅用エネルギー管理システム)、省エネ機器(自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等)、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
都道府県の助成制度 なし
市区の助成制度 あり
市区の助成内容 【令和3年度住宅用太陽光発電システム設置補助金】住宅に太陽光発電システムを設置する市民の方に、設置費用の一部を補助。1kWあたり1万円、上限4万円。
市区の助成制度申請期間 2021/4/1~

住宅支援 その他

移住支援制度 あり

備考:(1)空き家バンク事業。(2)【空き家バンクリフォーム等補助制度】バンク登録空き家のリフォーム費用の1/2以内(50万円限度)、家財道具処分費用の1/2以内(10万円限度)、転入者の引越し費用の1/2以内(10万円限度)を補助。(3)【若者・子育て世代定住促進住宅取得支援制度】2018年1月2日以降に市内に新築住宅、または2020年1月2日以降に中古住宅を取得して定住する、中学生以下の子がいる世帯に対し固定資産税相当額の一部を最長3年間補助。(4)【奨学金返還支援事業】無利子の奨学金を受けた方が、大学、短期大学、高等専門学校及び大学院卒業後に市内に在住、就職した場合、前年度に返還した奨学金の全部又は一部を補助(上限最大200万円)。

空き家関連制度 あり

備考:(1)空き家バンク事業。(2)【空き家バンクリフォーム等補助制度】バンク登録空き家のリフォーム費用の1/2以内(50万円限度)、家財道具処分費用の1/2以内(10万円限度)、転入者の引越し費用の1/2以内(10万円限度)を補助。

※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです

※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください

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真岡市の満足な点

  • 治安がよく、色んなお店がたくさんあって、日常的には困りません。閑静な住宅街に住んでいますので、心穏やかに過ごせています。 (40代 女性) もっとみるには ログイン | 会員登録

真岡市の不満な点

  • 交通の便が良くありません。車を運転できないと大変です。 (40代 女性) もっとみるには ログイン | 会員登録

真岡市のおススメスポット

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