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栃木市:土地・住宅

来て・観て・住んで あったか“とちぎ”

読み方
とちぎし
市区役所所在地
〒328-8686 栃木市万町9-25
TEL
0282-22-3535
栃木県のデータ
公式ホームページ
https://www.city.tochigi.lg.jp/

栃木市は、栃木県の南部に位置し、東京から鉄道または高速道路で約1時間の距離にあります。江戸との舟運や、例幣使街道の宿場町として栄え、また明治に入り県庁が置かれるなど、経済文化の中心地として発展を遂げました。近年、1市5町の合併により、現在は人口約16万人の、県内第三の都市となっています。

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土地・住宅行政・地域データ概要

データ概要

◆行政・地域データ調査について
『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
◆市町村合併対応について
当サイトでは、2019年5月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。

土地・住宅 出典・用語解説

出典・用語解説

◆土地平均価格
国土交通省「都道府県地価調査」 2019年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの1m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
〇住宅地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域及び第二種住居地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
〇商業地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の準住居地域、近隣商業地域及び商業地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間
総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2018年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。
土地平均価格(住宅地) 22,843 円/m2 513位 (815市区中)
土地平均価格(商業地) 34,238 円/m2 619位 (810市区中)
空き家率 14.22 413位 (815市区中)
持家比率 79.17 170位 (815市区中)
1住宅当たりの延べ床面積 115.40 m2 273位 (815市区中)
通勤時間 23.5 435位 (815市区中)

住宅取得支援 新築建築 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)100万円(2)20万円(3)80 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【まちなか定住促進住宅新築等補助金】市街化区域等に住宅取得した者が対象。市内転居の場合、補助金15万円に、若年世帯5万円、子ども1人2万円の加算あり。U・I・Jターンの場合、補助金30万円に、若年世帯40歳未満10万円(40~50歳未満5万円)、子ども1人10万円、所有者が市内で勤労10万円、市外で勤労5万円の加算あり。(2)【多世代家族住宅新築等補助金】市街化調整区域等に3世代以上で同居・近居のための住宅を新築・購入・増改築した方に補助金を交付。(3)【耐震建替え補助金】1981年5月31日以前に建築され耐震診断の結果、改修が必要と診断された木造住宅を建替える場合の工事費の1/2。

住宅取得支援 新築購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)100万円(2)20 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【まちなか定住促進住宅新築等補助金】市街化区域等に住宅取得した者が対象。市内転居の場合、補助金15万円に、若年世帯5万円、子ども1人2万円の加算あり。U・I・Jターンの場合、補助金30万円に、若年世帯40歳未満10万円(40~50歳未満5万円)、子ども1人10万円、所有者が市内で勤労10万円、市外で勤労5万円の加算あり。(2)【多世代家族住宅新築等補助金】市街化調整区域等に3世代以上で同居・近居のための住宅を新築・購入・増改築した方に補助金を交付。

住宅取得支援 中古購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 あり
利子補給上限金額 (融資限度額)300 万円
利子補給条件・備考等 【空き家等の改善資金借り入れに対する利子補給】空き家を購入した場合の借入金に対する利子補給を行うもの。最大300万円まで無利子にて借り入れが可能。融資の返済は毎月元利均等償還するものとし、返済期間は最長5年とする(年利3.5%以内)。
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)90万円(2)20 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【まちなか定住促進住宅新築等補助金】市街化区域等に住宅取得した者が対象。市内転居の場合、補助金7.5万円に、若年世帯5万円、子ども1人2万円の加算あり。U・I・Jターンの場合、補助金20万円に、若年世帯40歳未満10万円(40~50歳未満5万円)、子ども1人10万円、所有者が市内で勤労10万円、市外で勤労5万円の加算あり。(2)【多世代家族住宅新築等補助金】市街化調整区域等に3世代以上で同居・近居のための住宅を新築・購入・増改築した方に補助金を交付。

住宅支援 増築・改築・改修 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 あり
利子補給上限金額 (融資限度額)300 万円
利子補給条件・備考等 【空き家等の改善資金借入に対する利子補給】空き家を補修し活用するために改善資金を借り入れする場合に借入金に対する利子補給を行うもの。最高300万円まで無利子で融資が可。融資の返済は、毎月元利均等償還するものとし、返済期間は、最長5年とする(年率3.5%以内)。
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)50万円(2)20万円(3)110 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【空き家バンクリフォーム補助制度】空き家バンクに登録された空き家等のリフォーム工事費用の一部を補助。(2)【多世代家族住宅新築等補助金】市街化調整区域等に3世代以上で同居・近居のための住宅を新築・購入・増改築した方に補助金を交付。(3)【耐震改修補助金】1981年5月31日以前に建築され耐震診断の結果、改修が必要と診断された木造住宅の改修工事費の4/5。

新・省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典・用語解説

出典・用語解説

◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池(エネファーム等)、V2Hシステム、HEMS(住宅用エネルギー管理システム)、省エネ機器(自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等)、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
都道府県の助成制度 なし
市区の助成制度 あり
市区の助成内容 【令和元年度住宅用太陽光発電システム等設置費補助金】太陽光発電システムの場合1kWあたり1万円の補助、上限4万円。定置型蓄電池の場合補助対象費用の10%の補助、上限5万円。
市区の助成制度申請期間 2019/4/1~※予算がなくなり次第受付終了

住宅支援 その他

移住支援制度 あり

備考:(1)まちなか定住促進住宅新築等補助金(2)多世代家族住宅新築等補助金(3)あったか住まいるバンク(4)移住体験施設「蔵の街やどかりの家」「IJUテラス蔵人館」(5)【フラット35】子育て支援型・地域活性化型(6)通勤者特急券購入費補助金(7)通学者定期券等購入費補助金(8)結婚新生活支援補助金(9)移住定住促進ツアー※項目多数により、詳細については住宅課まで。

新婚世帯向け家賃補助制度 あり(【結婚新生活支援補助金】結婚して市内で新生活を始めた新婚世帯の住居費、引越費用の一部を助成。最大30万円)

※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです

※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください

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