日立市:土地･住宅
共創で新たな歴史を刻む 次世代型みらい都市 ひたち ～人づくり・まちづくり・そしてみんなの幸せづくり～
- 読み方
- ひたちし
- 市区役所所在地
- 〒317-8601 日立市助川町1-1-1
- TEL
- 0294-22-3111
- 茨城県のデータ
- 公式ホームページ
- https://www.city.hitachi.lg.jp/
日立市は、一年を通じて温暖な気候と海・山の豊かな自然環境に恵まれ、鉱工業等を中心に「ものづくりのまち」として発展してきた日本有数の工業都市です。東側は太平洋に面し、6つの海水浴場や全国唯一のウミウ捕獲場があります。また、猛獣舎をリニューアルした「かみね動物園」、日立駅前大型商業施設「ヒタチエ」、世界で最も美しい駅舎の一つと高く評価される日立駅、パワースポットとしても注目される御岩神社等見どころも満載です。さらに、日本のさくら名所100選に選ばれた「かみね公園・平和通り」や日本夜景遺産に認定された「かみね公園」からの夜景等、四季を通じて人々が集う県北地域の中核都市となっています。
かみね動物園
さくらまつりと日立風流物
日立駅からみた日の出
日立駅前のシビックセンターと新都市広場
豊かな自然とものづくりのまち日立市
小貝ヶ浜緑地
かみね動物園
らぽーるひたち
土地･住宅行政･地域データ概要
データ概要
- ◆行政・地域データ調査について
-
『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております（2025年5月～10月実施）。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
- ◆市町村合併対応について
-
当サイトでは、2024年1月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。
土地･住宅 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆土地平均価格
-
国土交通省「都道府県地価調査」 2025年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの１m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
- 〇住宅地
-
主として、市街化区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、田園住居地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- 〇商業地
-
市街化区域内の準住居地域、近隣商業地域、商業地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- ◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間・賃貸用住宅の空き家率
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2023年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。賃貸用住宅の空き家率とは借家ストックに占める賃貸用空き家戸数の割合。
住宅取得支援 新築建築 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
-
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
|
利子補給制度
|
あり
|
|
利子補給上限金額
|
(融資限度額)3,000
万円
|
|
利子補給条件・備考等
|
【日立市中小企業勤労者住宅資金融資利子補給金】中小企業に勤務する未組織労働者が、茨城県労働者信用保証融資制度により住宅資金を借入れた場合、利子の補給を行う(年利1％相当額、3年間)。
|
|
補助/助成金制度
|
あり
|
|
補助/助成金上限金額
|
(1)20万円(2)50万円(3)5
万円
|
|
補助/助成金条件・備考等
|
(1)【ひたちマイホーム取得助成】2023年・2024年度に住宅を取得契約した子育て世帯又は若年夫婦等に20万円を助成。(2)【山側住宅団地住み替え促進事業】2023年・2024年度に山側住宅団地に住宅を取得契約した子育て世帯又は若年夫婦等に50万円を助成。(3)【ひたちエコみらい住宅助成】省エネ住宅を新築した子育て世帯又は若者夫婦に5万円を助成。
|
住宅取得支援 新築購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
-
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
|
利子補給制度
|
あり
|
|
利子補給上限金額
|
(融資限度額)3,000
万円
|
|
利子補給条件・備考等
|
【日立市中小企業勤労者住宅資金融資利子補給金】中小企業に勤務する未組織労働者が、茨城県労働者信用保証融資制度により住宅資金を借入れた場合、利子の補給を行う(年利1％相当額、3年間)。
|
|
補助/助成金制度
|
あり
|
|
補助/助成金上限金額
|
(1)20万円(2)50万円(3)5
万円
|
|
補助/助成金条件・備考等
|
(1)【ひたちマイホーム取得助成】2023年・2024年度に住宅を取得契約した子育て世帯又は若年夫婦等に20万円を助成。(2)【山側住宅団地住み替え促進事業】2023年・2024年度に山側住宅団地に住宅を取得契約した子育て世帯又は若年夫婦等に50万円を助成。(3)【ひたちエコみらい住宅助成】省エネ住宅(新築の分譲住宅)を取得契約した子育て世帯又は若者夫婦に5万円を助成。
|
住宅取得支援 中古購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
-
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
|
利子補給制度
|
あり
|
|
利子補給上限金額
|
(融資限度額)3,000
万円
|
|
利子補給条件・備考等
|
【日立市中小企業勤労者住宅資金融資利子補給金】中小企業に勤務する未組織労働者が、茨城県労働者信用保証融資制度により住宅資金を借入れた場合、利子の補給を行う(年利1％相当額、3年間)。
|
|
補助/助成金制度
|
あり
|
|
補助/助成金上限金額
|
(1)20万円(2)50万円(3)100万円(4)50万円(5)50
万円
|
|
補助/助成金条件・備考等
|
(1)【住み替えチャレンジ支援事業】子育て世帯等が中古住宅を取得した場合、20万円を助成。(2)【山側住宅団地住み替え促進事業】子育て世帯等が山側住宅団地に中古住宅を取得した場合、50万円を助成。(3)【山側住宅団地住み替え促進リフォーム補助】山側住宅団地の住宅を居住目的で購入又は賃借し、リフォームをしたした場合、工事費用の1/2(最大100万円)を補助。(4)【ひたち転入者応援リフォーム助成】日立市への転入を機に住宅を取得してリフォームをする場合、工事費用の1/2を助成。(5)【空き家利活用リフォーム補助】空き家を居住目的で購入又は賃借し、リフォームをした場合、工事費用の1/3(最大50万円)を補助。
|
住宅支援 増築･改築･改修 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
-
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
|
利子補給制度
|
あり
|
|
利子補給上限金額
|
(融資限度額)3,000
万円
|
|
利子補給条件・備考等
|
【日立市中小企業勤労者住宅資金融資利子補給金】中小企業に勤務する未組織労働者が、茨城県労働者信用保証融資制度により住宅資金を借入れた場合、利子の補給を行う(年利1％相当額、3年間)。
|
|
補助/助成金制度
|
あり
|
|
補助/助成金上限金額
|
(1)20万円(2)50万円(3)50万円(4)100万円(5)50
万円
|
|
補助/助成金条件・備考等
|
(1)【ひたちマイホーム取得助成】子育て世帯等が住宅を増築した場合、20万円を助成。(2)【山側住宅団地住み替え促進】子育て世帯等が山側住宅団地の住宅を増築した場合、50万円を助成。(3)【空き家利活用リフォーム補助】空き家を居住目的で賃借又は相続し、リフォームをした場合、工事費用の1/3(最大50万円)を補助。(4)【山側住宅団地住み替え促進リフォーム補助】山側住宅団地の住宅を居住目的で賃借し、リフォームをした場合、工事費用の1/2(最大100万円)を補助。(5)【ひたち転入者応援リフォーム助成】日立市への転入を契機に住宅を相続し、リフォームをした場合、工事費用の1/2(最大50万円)を助成。
|
新･省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
-
都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池（エネファーム等）、V2Hシステム、HEMS（住宅用エネルギー管理システム）、省エネ機器（自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等）、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
|
都道府県の助成制度
|
なし
|
|
市区の助成制度
|
あり
|
|
市区の助成内容
|
(1)【令和7年度日立市脱炭素化促進事業補助金】ZEH住宅は1件につき10万円(1世帯につき1件)。家庭用燃料電池(エネファーム)は1基につき10万円(1世帯につき1基)。蓄電システムは1基につき5万円(1世帯につき1基)で、住宅用太陽光発電システム(発電出力10kW未満のもの)と連系する設備であること。(2)【令和7年度日立市省エネ家電導入促進事業補助金】市内店舗で購入した省エネ性能の高い家電の購入費用の一部を補助する。(1世帯につき1件)。補助額は3万円(購入額が3万円に満たない場合は購入額)。対象家電はエアコン(省エネ達成率87％以上)と冷蔵庫(省エネ達成率100％以上)。
|
|
市区の助成制度申請期間
|
(1)2025/4/1～2026/3/19(2)2025/5/20～10/20
|
住宅支援 その他
|
移住支援制度
|
あり
備考：(1)【ひたちマイホーム取得助成事業】子育て世帯又は若年夫婦又は45歳未満の方が新築住宅を取得等した場合、20万円を助成。(2)【住み替えチャレンジ支援事業】子育て世帯又は若年夫婦又は45歳未満の方が中古住宅を取得等した場合、20万円を助成。(3)【山側住宅団地住み替え促進事業】子育て世帯や若年夫婦又は45歳未満の方が山側住宅団地に住宅を取得等した場合、50万円を助成。(4)【移住コンシェルジュの設置】移住を検討する方に住まいや仕事、子育て等の相談サポートを実施。
|
|
空き家関連制度
|
あり
備考：(1)【空き家解体補助(利活用型)】空き家を解体して跡地を売却した場合など(解体費用の1/3上限50万円)。(2)【空き家解体補助(宅地再生創出型)】空き家を解体した場合(解体費用の1/3上限30万円)。(3)【空き家利活用リフォーム補助】空き家をリフォームして売却した場合など(リフォーム費用の1/3上限50万円)。
|
※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです。
※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください。
日立市の投稿一覧
日立市の満足な点
日立市内の駅 満足な点
日立市の不満な点
- 歩行者にとって環境が悪く、また車に引かれそうになる。 (50代 男性)
日立市内の駅 不満な点
日立市のおススメスポット
こちらは