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南相馬市:土地・住宅

みんなでつくる かがやきとやすらぎのまち 南相馬 ~復興から発展へ~

読み方
みなみそうまし
市区役所所在地
〒975-8686 南相馬市原町区本町2-27
TEL
0244-22-2111
福島県のデータ
公式ホームページ
https://www.city.minamisoma.lg.jp/

南相馬市は、2006年1月1日に旧小高町、旧鹿島町、旧原町市の1市2町が合併して誕生しました。福島県浜通りの北部で太平洋に面し、面積は398.5km2です。東京からの距離は292kmでいわき市と宮城県仙台市のほぼ中間にあります。

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土地・住宅行政・地域データ概要

データ概要

◆行政・地域データ調査について
『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
◆市町村合併対応について
当サイトでは、2021年4月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。

土地・住宅 出典・用語解説

出典・用語解説

◆土地平均価格
国土交通省「都道府県地価調査」 2020年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの1m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
〇住宅地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域及び第二種住居地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
〇商業地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の準住居地域、近隣商業地域及び商業地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間・賃貸用住宅の空き家率
総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2018年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。賃貸用住宅の空き家率とは借家ストックに占める賃貸用空き家戸数の割合。
土地平均価格(住宅地) 20,911 円/m2 546位 (815市区中)
土地平均価格(商業地) 42,300 円/m2 515位 (810市区中)
空き家率 26.19 785位 (815市区中)
持家比率 66.95 527位 (815市区中)
賃貸用住宅の空き家率 24.58 586位 (815市区中)
1住宅当たりの延べ床面積 117.25 m2 248位 (815市区中)
通勤時間 18.4 168位 (815市区中)

住宅取得支援 新築建築 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)150万円(2)120 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【住宅購入等世帯定住促進事業奨励金】(a)市外から移住し新築住宅を購入した世帯に最大150万円の奨励金を交付。(b)新たに多世代同居世帯となることを目的に、新築住宅を取得した世帯に最大150万円の奨励金を交付。(c)新たに近居世帯となることを目的に、新築住宅を取得した世帯に最大125万円の奨励金を交付。(2)【木造住宅等耐震化支援事業】耐震基準を満たさない住宅の現地建替え工事費用のうち上限120万円を助成。

住宅取得支援 新築購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 150 万円
補助/助成金条件・備考等 【住宅購入等世帯定住促進事業奨励金】(a)市外から移住し新築住宅を購入した世帯に最大150万円の奨励金を交付。(b)新たに多世代同居世帯となることを目的に、新築住宅を取得した世帯に最大150万円の奨励金を交付。(c)新たに近居世帯となることを目的に、新築住宅を取得した世帯に最大125万円の奨励金を交付。

住宅取得支援 中古購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 125 万円
補助/助成金条件・備考等 【住宅購入等世帯定住促進事業奨励金】(a)市外から移住し中古住宅を購入した世帯に最大125万円の奨励金を交付。(b)新たに多世代同居世帯となることを目的に、中古住宅を取得した世帯に最大125万円の奨励金を交付。(c)新たに近居世帯となることを目的に、中古住宅を取得した世帯に最大100万円の奨励金を交付。

住宅支援 増築・改築・改修 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新・省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典・用語解説

出典・用語解説

◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池(エネファーム等)、V2Hシステム、HEMS(住宅用エネルギー管理システム)、省エネ機器(自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等)、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
都道府県の助成制度 あり
都道府県の助成内容 (1)【福島県住宅用太陽光発電設備等補助金】太陽光発電設備設置の場合、1kWあたり4万円(上限16万円)。蓄電池の場合、1kWhあたり4万円(20万円)。電気自動車充給電設備(V2H)の場合上限10万円。(2)【福島県省エネルギー住宅改修補助事業】県内既存戸建住宅の断熱改修に係る経費を補助。最大150万円(一部地域)。
都道府県の助成制度申請期間 (1)2021/4/12~2022/3/18(2)2021年度募集終了
市区の助成制度 あり
市区の助成内容 【令和3年度自家消費型太陽光発電促進支援事業補助制度】住宅用太陽光発電システムの場合、1kWあたり3万円、上限金額15万円(住宅用蓄電池システムと同時申請の場合のみ補助対象)。HEMSの場合は、設置費用の1/2、上限金額3万円。住宅用蓄電池システムの場合は、1kWhあたり2.5万円、上限金額25万円。
市区の助成制度申請期間 2021/4/1~2022/3/31

住宅支援 その他

移住支援制度 あり

備考:(1)【住宅購入等世帯定住促進事業奨励金】(a)転入する就労世帯、子育て世帯、若年夫婦世帯が賃貸住宅に入居した場合に18万円、新築住宅を取得した場合に最大150万円、中古住宅を取得した場合に最大125万円の奨励金を交付。(b)市外から移住し空き家バンク登録物件を購入し改修した世帯に最大200万円の奨励金を交付。(2)【空き家賃貸改修等支援事業補助金】市外から移住し空き家バンク登録物件を賃貸し改修した世帯に最大135万円の補助金を交付。(3)【お試しハウス】南相馬市への移住を検討する方に、お試しハウスを2泊~30泊まで無料で利用可能。

空き家関連制度 あり

備考:(1)【住宅購入等世帯定住促進事業奨励金】(a)市外から移住し空き家バンク登録物件を購入し改修した世帯に最大200万円の奨励金を交付。(b)新たに多世代同居世帯となることを目的に空き家バンク登録物件を購入し改修した世帯に最大175万円の奨励金を交付。(c)新たに近居世帯となることを目的に、空き家バンク登録物件を購入し改修した世帯に最大150万円の奨励金を交付。(2)【空き家賃貸改修等支援事業補助金】(a)市外から移住し空き家バンク登録物件を賃貸し改修した世帯に最大135万円の補助金を交付。

※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです

※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください

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  • 賠償金を貰っているせいか、働かない人が多すぎる。市役所の応対が悪い。 (50代 女性)