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いわき市:土地・住宅

誰もが「住んで良かった、住み続けたい」と思える魅力にあふれた「いわき」 中核市

読み方
いわきし
市区役所所在地
〒970-8686 いわき市平梅本21
TEL
0246-22-1111
福島県のデータ
公式ホームページ
http://www.city.iwaki.lg.jp/

いわき市は、1964年の新産業都市の指定を契機に、1966年10月「和を以って貴しとなす(以和貴)」の精神のもと、14市町村の大同合併により誕生しました。福島県の東南端に位置し、南端は茨城県と境を接する、広大な面積を持ち、豊かな自然環境と温暖な気候風土に抱かれたまちです。

土地・住宅行政・地域データ概要

データ概要

◆行政・地域データ調査について
『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
◆市町村合併対応について
当サイトでは、2021年4月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。

土地・住宅 出典・用語解説

出典・用語解説

◆土地平均価格
国土交通省「都道府県地価調査」 2020年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの1m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
〇住宅地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域及び第二種住居地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
〇商業地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の準住居地域、近隣商業地域及び商業地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間・賃貸用住宅の空き家率
総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2018年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。賃貸用住宅の空き家率とは借家ストックに占める賃貸用空き家戸数の割合。
土地平均価格(住宅地) 38,235 円/m2 330位 (815市区中)
土地平均価格(商業地) 59,609 円/m2 373位 (810市区中)
空き家率 12.27 272位 (815市区中)
持家比率 65.03 568位 (815市区中)
賃貸用住宅の空き家率 17.02 223位 (815市区中)
1住宅当たりの延べ床面積 102.17 m2 492位 (815市区中)
通勤時間 22.4 379位 (815市区中)

住宅取得支援 新築建築 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 110 万円
補助/助成金条件・備考等 【三世代同居・近居支援事業】いわき市内で三世代以上の世帯が、新たに同居若しくは近居を行うために、住宅の新築又は取得(新築・中古)や既存住宅等の増改築等を行う際に補助金を交付。

住宅取得支援 新築購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 110 万円
補助/助成金条件・備考等 【三世代同居・近居支援事業】いわき市内で三世代以上の世帯が、新たに同居若しくは近居を行うために、住宅の新築又は取得(新築・中古)や既存住宅等の増改築等を行う際に補助金を交付。

住宅取得支援 中古購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 110 万円
補助/助成金条件・備考等 【三世代同居・近居支援事業】いわき市内で三世代以上の世帯が、新たに同居若しくは近居を行うために、住宅の新築又は取得(新築・中古)や既存住宅等の増改築等を行う際に補助金を交付。

住宅支援 増築・改築・改修 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 あり
利子補給上限金額 (融資限度額)60 万円
利子補給条件・備考等 要件を満たした場合利子補給あり。汲取トイレを水洗トイレに改造する、又は、浄化槽を廃止して公共下水道に接続する場合、資金融資(最大60万円)に係る利子補給。
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)15万円(2)100万円(3)110万円(4)100 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【個人住宅優良ストック形成支援事業】バリアフリー化、省エネ化等の必須工事を含む改修工事費の10%、上限15万円。(2)【木造住宅耐震化事業】一般耐震工事で費用の4/5、上限100万円の補助。簡易・部分耐震改修で費用の4/5、上限60万円の補助。(3)【三世代同居・近居支援事業】いわき市内で三世代以上の世帯が、新たに同居若しくは近居を行うために、住宅の新築又は取得(新築・中古)や既存住宅等の増改築等を行う際に補助金を交付するもの。(4)高齢者等住宅リフォーム(改良)事業は身体機能の衰えた高齢者等の住宅改良費用の一部を給付。

新・省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典・用語解説

出典・用語解説

◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池(エネファーム等)、V2Hシステム、HEMS(住宅用エネルギー管理システム)、省エネ機器(自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等)、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
都道府県の助成制度 あり
都道府県の助成内容 (1)【福島県住宅用太陽光発電設備等補助金】太陽光発電設備設置の場合、1kWあたり4万円(上限16万円)。蓄電池の場合、1kWhあたり4万円(20万円)。電気自動車充給電設備(V2H)の場合上限10万円。(2)【福島県省エネルギー住宅改修補助事業】県内既存戸建住宅の断熱改修に係る経費を補助。最大150万円(一部地域)。
都道府県の助成制度申請期間 (1)2021/4/12~2022/3/18(2)2021年度募集終了
市区の助成制度 あり
市区の助成内容 【令和3年度いわき市環境負荷軽減機器導入促進補助制度】(a)太陽光発電システム1kWあたり1万円、上限4万円。(b)ペレットストーブ5万円/台。(c)定置用リチウムイオン蓄電システム1kWhあたり2万円(上限10万円、自宅の太陽光発電システムの発電した電力を蓄える場合のみ)。(d)家庭用燃料電池コージェネレーションシステム(エネファーム)10万円/台。 (e)電気自動車等充給電設備(V2H)10万円/台。
市区の助成制度申請期間 2021/4/1~2022/3/31

住宅支援 その他

移住支援制度 あり

備考:(1)「ふるさと回帰フェア」「ふくしま大交流フェア」等への参加による移住に関する情報発信。(2)短期滞在型の宿泊体験プログラムである「いわき体験交流ツアー」等を開催。(3)空き家バンクを実施。(4)ワーケーションの推進を実施。

空き家関連制度 あり

備考:(1)【特定空家等除却補助事業】特定空家等(「空家等対策の推進に関する特別措置法」に基づき、市が認定した危険空家等)を除却する費用の1/2、上限100万円を補助。(2)【空き家改修支援事業】地域コミュニティの形成等を目的に空き家を公益的施設に改修する費用の2/3、上限500万円を補助。

※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです

※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください

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