佐伯市:土地･住宅
地域が輝く「佐伯がいちばん」の人・まちづくり
- 読み方
- さいきし
- 市区役所所在地
- 〒876-8585 佐伯市中村南町1-1
- TEL
- 0972-22-3111
- 大分県のデータ
- 公式ホームページ
- https://www.city.saiki.oita.jp/
佐伯市は、2005年3月3日、1市8ヶ町村が合併し、新佐伯市として誕生し、2025年3月3日には市制施行20周年を迎えました。大分県の南部に位置し、面積は約903km2と九州一広く、西は「祖母傾国定公園」の一角をなす山々に囲まれ、東はリアス海岸が「日豊海岸国定公園」を形成する、風光明媚な自然が広がるまちです。豊かな山海の幸に恵まれ、「グルメのまち」としても知られています。
土地･住宅行政･地域データ概要
データ概要
- ◆行政・地域データ調査について
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『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております（2025年5月～10月実施）。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
- ◆市町村合併対応について
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当サイトでは、2024年1月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。
土地･住宅 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆土地平均価格
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国土交通省「都道府県地価調査」 2025年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの１m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
- 〇住宅地
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主として、市街化区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、田園住居地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- 〇商業地
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市街化区域内の準住居地域、近隣商業地域、商業地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- ◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間・賃貸用住宅の空き家率
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総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2023年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。賃貸用住宅の空き家率とは借家ストックに占める賃貸用空き家戸数の割合。
住宅取得支援 新築建築 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
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自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
住宅取得支援 新築購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
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自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
住宅取得支援 中古購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
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自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
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利子補給制度
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なし
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補助/助成金制度
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あり
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補助/助成金上限金額
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90
万円
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補助/助成金条件・備考等
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【空き家利活用促進事業】(a)市外からの転入者で5年以上定住の意志を有している人が、空き家バンクの登録物件を購入の場合1/4補助で県外者は上限80万円、県内者は上限40万円。また、空き家バンクの登録物件を改修した場合2/3補助で県外者は上限80万円、県内者は40万円。※空き家バンク登録物件の場合、購入費と改修費と合わせて県外者は上限80万円、県内者は上限40万円。(b)市外からの転入者で5年以上定住の意志を有している人が、空き家バンクの登録物件を購入した場合の家財処分にかかる費用に対して10/10補助で上限10万円。(a)(b)あわせて県外者は最大90万円、県内者は最大50万円を補助。
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住宅支援 増築･改築･改修 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
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自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
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利子補給制度
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なし
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補助/助成金制度
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あり
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補助/助成金上限金額
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(1)40万円(2)30万円(3)164万円(4)50万円(5)85
万円
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補助/助成金条件・備考等
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(1)【在宅高齢者住宅改造助成事業】在宅高齢者がいる世帯の住宅改造への補助。(2)【高齢者世帯リフォーム支援事業】高齢者世帯持ち家のバリアフリー改修等への補助。(3)【木造住宅耐震改修支援事業】1981年5月31日以前着工の木造住宅の耐震改修への補助。耐震診断費のうち、延べ床面積等により上限14万円を助成。耐震補強工事費のうち、建物評点等により上限150万円を助成。(4)【子育て世帯リフォーム支援事業】18歳未満の子どもがいる世帯の住宅改造への補助。(5)【三世代同居リフォーム支援事業】3世代が同居する世帯の改修への補助。
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新･省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
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都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池（エネファーム等）、V2Hシステム、HEMS（住宅用エネルギー管理システム）、省エネ機器（自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等）、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
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都道府県の助成制度
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あり
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都道府県の助成内容
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(1)【大分県高効率給湯器導入事業費補助金】高効率給湯器を導入する経費に対して補助。補助対象経費の1/2、上限15万円。(2)【自家消費型太陽光発電設備等導入事業費補助金】個人が、県内で自身が居住する住宅に自家消費型太陽光発電設備を設置する場合に最大200万円補助。太陽光発電設備は3.5万円/kＷ、蓄電池は価格1/3の額を補助。
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都道府県の助成制度申請期間
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(1)2025/6/2～2025/11/28(2)2025/6/2～2025/11/28
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市区の助成制度
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なし
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住宅支援 その他
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移住支援制度
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あり
備考：(1)【移住就労応援給付事業】県外から転入し市内事業所に正規職員として就職する移住者を対象に、子育て世帯は20万円、単身世帯は5万円、その他世帯は10万円(居住要件あり)。また、県内から転入し市が指定した職種(医療・介護・交通事業所)に正規職員として就労する移住者を対象に、子育て世帯は10万円、単身世帯・その他世帯は5万円(居住要件あり)。(2)【佐伯市移住支援事業事業】県外からの移住者であり、マッチング支援事業等による就業や起業等ある一定の要件を満たした移住者に対し、世帯の状況に応じて定額の給付金を支給。世帯60万円、(単身世帯40万円、子育て加算20万円)の給付を行う。
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空き家関連制度
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あり
備考：(1)【佐伯市空き家利活用促進事業】空き家の所有者及び購入者が実施する家財処分に係る費用も補助。(空き家バンク登録物件に限る)。(2)【空き家バンク事業】移住希望者に賃貸・売買できる空き家物件情報をホームページ等で発信することにより、佐伯市への移住・定住を推進。(3)【老朽危険空き家除却促進事業】市内にある空き家で老朽化により倒壊する危険のある木造住宅等(長屋又は共同住宅でないもの、法人等の所有でないもの)の解体を行う場合、最大50万円(離島の場合は最大90万円)を補助。
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※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです。
※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください。
佐伯市の投稿一覧
佐伯市の満足な点
佐伯市の不満な点
佐伯市のおススメスポット
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小半森林公園・巨大水車
尺間神社
唄げんか大橋
こちらは