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五島市:土地・住宅

しまの豊かさを創造する海洋都市

読み方
ごとうし
市区役所所在地
〒853-8501 五島市福江町1-1
TEL
0959-72-6111
長崎県のデータ
公式ホームページ
https://www.city.goto.nagasaki.jp/

五島市は、九州の最西端に位置し、長崎港の西方海上に広がる五島列島の南西部、福江島をはじめとした11の有人島と52の無人島で構成されています。2004年8月に福江市、富江町、玉之浦町、三井楽町、岐宿町、奈留町の新設合併により誕生しました。地形は極めて複雑で火山群をともなう沈降性地累島群で、多くの溺れ谷をもち、その海岸線は屈曲に富んでいます。福江島の西側の海岸には、東シナ海の荒波を受けて、みごとな海蝕崖がつらなり、特に大瀬崎の断崖、嵯峨島の火山海蝕崖は有名です。

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土地・住宅行政・地域データ概要

データ概要

◆行政・地域データ調査について
『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
◆市町村合併対応について
当サイトでは、2021年4月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。

土地・住宅 出典・用語解説

出典・用語解説

◆土地平均価格
国土交通省「都道府県地価調査」 2020年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの1m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
〇住宅地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域及び第二種住居地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
〇商業地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の準住居地域、近隣商業地域及び商業地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間・賃貸用住宅の空き家率
総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2018年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。賃貸用住宅の空き家率とは借家ストックに占める賃貸用空き家戸数の割合。
土地平均価格(住宅地) 8,851 円/m2 772位 (815市区中)
土地平均価格(商業地) 20,100 円/m2 754位 (810市区中)
空き家率 24.16 768位 (815市区中)
持家比率 76.46 265位 (815市区中)
賃貸用住宅の空き家率 14.12 101位 (815市区中)
1住宅当たりの延べ床面積 98.95 m2 547位 (815市区中)
通勤時間 12.1 14位 (815市区中)

住宅取得支援 新築建築 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

住宅取得支援 新築購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

住宅取得支援 中古購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 44 万円
補助/助成金条件・備考等 【3世代同居・近居促進事業補助金】新たに3世代で同居・近居するための中古住宅の取得(購入)に要する経費を助成。対象経費の合計に対して補助率1/5、上限44万円(子育て応援団体所属上乗せ4万円含む)。

住宅支援 増築・改築・改修 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)71.1万円(2)44万円(3)100 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【五島市耐震・安心住まいづくり支援事業】耐震診断費4万1000円を補助。耐震改修計画作成費の2/3、上限7万円を補助。耐震改修工事費の1/2、上限60万円を補助。工事を行う業者は市内の事業所に限る。(2)【3世代同居・近居促進事業補助金】新たに3世代で同居・近居するための住宅の改修工事費の1/5、上限44万円(子育て応援団体所属上乗せ4万円含む)。(3)【五島市空き家活用促進事業補助金】空き家バンク登録戸建ての改修工事及び不要物の撤去・運搬経費の1/2、空き家1件当たり上限100万円。

新・省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典・用語解説

出典・用語解説

◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池(エネファーム等)、V2Hシステム、HEMS(住宅用エネルギー管理システム)、省エネ機器(自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等)、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
都道府県の助成制度 なし
市区の助成制度 なし

住宅支援 その他

移住支援制度 あり

備考:(1)短期滞在住宅、空き家バンクの設置。(2)【子育て世帯等移住促進事業補助金】移住した子育て世帯等の引っ越し費用等に要する経費に対し、上限15万円の補助金を交付。(3)【移住希望者定住支援補助金】五島市内で就職面接や起業調査を行なう場合の旅費に対し上限6万円の補助金を交付。(4)【奨学金返還支援助成金】五島市内に就労する35歳未満の方の奨学金の返済費用に対し年間36万円(Iターンは24万円)を交付。

空き家関連制度 あり

備考:【空き家活用促進事業補助金】空き家バンク登録物件の改修等に要する費用に対し、対象経費の1/2以内の額で上限100万円の補助金を交付。

※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです

※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください