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美作市:土地・住宅

自然と笑顔が輝くまち・美作市

読み方
みまさかし
市区役所所在地
〒707-8501 美作市栄町38-2
TEL
0868-72-1111
岡山県のデータ
公式ホームページ
http://www.city.mimasaka.lg.jp/

美作市は、岡山県の北東部に位置した自然豊かなまちです。美作三湯の一つである湯郷温泉や剣聖宮本武蔵の生誕地、F1が開催された岡山国際サーキットなど豊富な観光資源に恵まれており、これらの資源を生かしたまちづくりを進めています。また、日本女子サッカーリーグで活躍する「岡山湯郷Belle」は、美作市をホームグラウンドに活動を続けています。

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土地・住宅行政・地域データ概要

データ概要

◆行政・地域データ調査について
『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
◆市町村合併対応について
当サイトでは、2021年4月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。

土地・住宅 出典・用語解説

出典・用語解説

◆土地平均価格
国土交通省「都道府県地価調査」 2020年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの1m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
〇住宅地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域及び第二種住居地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
〇商業地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の準住居地域、近隣商業地域及び商業地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間・賃貸用住宅の空き家率
総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2018年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。賃貸用住宅の空き家率とは借家ストックに占める賃貸用空き家戸数の割合。
土地平均価格(住宅地) 5,767 円/m2 806位 (815市区中)
土地平均価格(商業地) 19,160 円/m2 763位 (810市区中)
空き家率 27.48 799位 (815市区中)
持家比率 82.78 87位 (815市区中)
賃貸用住宅の空き家率 32.30 764位 (815市区中)
1住宅当たりの延べ床面積 132.30 m2 122位 (815市区中)
通勤時間 19.1 194位 (815市区中)

住宅取得支援 新築建築 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)40万円+α万円(2)50 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【みまさか移住定住住宅補助金】住宅を新築又は新築購入した場合、対象経費の1/10以内、上限40万円を交付。さらに以下加算あり。市内事業者に住宅を建築させ、又は購入した場合、契約金額の1/2、上限10万円。義務教育終了前の子が同時に転入した場合、子ひとりにつき5万円。申請者またはその配偶者のどちらかが50歳未満の場合、宅地購入費用の1/2、上限10万円。光ケーブル工事を行った場合、金額の1/2、上限3万円。(2)【美作市産材利用事業補助金】美作市内の製材所で製材された木材を8m3使用し、住宅を建築する際に50万円を補助。

住宅取得支援 新築購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 40万円+α 万円
補助/助成金条件・備考等 【みまさか移住定住住宅補助金】住宅を新築又は新築購入した場合、対象経費の1/10以内、上限40万円を交付。さらに以下加算あり。市内事業者に住宅を建築させ、又は購入した場合、契約金額の1/2、上限10万円。義務教育終了前の子が同時に転入した場合、子ひとりにつき5万円。申請者またはその配偶者のどちらかが50歳未満の場合、宅地購入費用の1/2、上限10万円。光ケーブル工事を行った場合、金額の1/2、上限3万円。

住宅取得支援 中古購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 30万円+α 万円
補助/助成金条件・備考等 【みまさか移住定住住宅補助金】中古住宅を購入した場合、購入費の1/10以内、上限30万円を交付。以下加算あり。購入と増改築を行った場合、増改築費の1/2以内、上限30万円。増改築を市内事業者と契約した場合、金額の1/2、上限10万円。義務教育終了前の子が同時に転入した場合、子ひとりにつき5万円。申請者またはその配偶者のどちらかが50歳未満の場合、宅地購入費用の1/2、上限10万円。光ケーブル工事を行った場合、金額の1/2、上限3万円。

住宅支援 増築・改築・改修 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)30万円(2)20 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【みまさか移住定住住宅補助金】市内の中古住宅を購入し、併せて増改築も行なった者に改修費の1/2を補助する。上限は30万円。(2)【美作市産材利用住宅リフォーム事業補助金】美作市産材・市内製材所で製材された木材を利用し、自ら居住している専用住宅をリフォームする際にリフォーム材料費の1/2、上限20万円を補助。

新・省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典・用語解説

出典・用語解説

◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池(エネファーム等)、V2Hシステム、HEMS(住宅用エネルギー管理システム)、省エネ機器(自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等)、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
都道府県の助成制度 なし
市区の助成制度 なし

住宅支援 その他

移住支援制度 あり

備考:(1)みまさか移住定住住宅補助金。(2)ふるさと住宅リフォーム補助金。(3)美作市ひとり親世帯移住定住促進補助金。(4)美作市空き家家財道具等撤去補助金。

空き家関連制度 あり

備考:【美作市空き家家財道具等撤去補助金】空き家バンクに登録している物件の所有者を対象に空き家の家財処分を補助。金額は補助対象経費の1/2、上限10万円。補助対象経費は、指定ゴミ袋、クリーンセンターへの持込料、リサイクル手数料、民間業者による家財道具の処分手数料、家財道具の運搬に係る車両の賃料、家財道具の処分代行業者の委託料。

※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです

※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください