新見市:土地･住宅
人と地域が輝き 未来につながる 源流共生のまち・にいみ
- 読み方
- にいみし
- 市区役所所在地
- 〒718-8501 新見市新見310-3
- TEL
- 0867-72-6111
- 岡山県のデータ
- 公式ホームページ
- https://www.city.niimi.okayama.jp/
新見市は、2005年に旧新見市、大佐町、神郷町、哲多町、哲西町の1市4町が合併して誕生しました。岡山県の西北端に位置し、清流高梁川の源流域となっており、豊かな自然がもたらす「千屋牛」、「ピオーネ」、「キャビア」、「ワイン」などはどれも高品質の食材(A級食材)です。また、ICT教育の実践など全国に先駆けた新しい取組にも挑戦しています。
土地･住宅行政･地域データ概要
データ概要
- ◆行政・地域データ調査について
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『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております（2025年5月～10月実施）。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
- ◆市町村合併対応について
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当サイトでは、2024年1月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。
土地･住宅 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆土地平均価格
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国土交通省「都道府県地価調査」 2025年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの１m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
- 〇住宅地
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主として、市街化区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、田園住居地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- 〇商業地
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市街化区域内の準住居地域、近隣商業地域、商業地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- ◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間・賃貸用住宅の空き家率
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総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2023年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。賃貸用住宅の空き家率とは借家ストックに占める賃貸用空き家戸数の割合。
住宅取得支援 新築建築 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
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自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
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利子補給制度
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なし
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補助/助成金制度
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あり
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補助/助成金上限金額
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(1)70万円(2)30
万円
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補助/助成金条件・備考等
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(1)【新見産材のぬくもりを活かした家づくり支援事業補助金】70万円補助。延べ面積が70m2以上又は新見産材の使用量が5m3以上の新築で、地元産材を70％以上使用し、その内70％以上が乾燥材であること。市内業者で施工すること。補助対象者は施主。(2)【新見市木造住宅建築業者支援事業補助金】30万円補助。延べ面積が70m2以上又は新見産材の使用量が5m3以上の新築で、地元産材を70％以上使用し、その内70％以上が乾燥材であること。市内業者で施工すること。補助対象者は建築業者(個人含む)。
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住宅取得支援 新築購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
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自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
住宅取得支援 中古購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
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自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
住宅支援 増築･改築･改修 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
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自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
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利子補給制度
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なし
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補助/助成金制度
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あり
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補助/助成金上限金額
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30
万円
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補助/助成金条件・備考等
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【新見産材のぬくもりを活かした家づくり支援事業補助金】30万円補助。主要構造部材及び内外装材等に木材を1m3以上使用して増改築する住宅であること。市内業者で施工すること。使用した地元産材1m3あたり3.5万円の助成。補助対象者は施主。
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新･省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
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都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池（エネファーム等）、V2Hシステム、HEMS（住宅用エネルギー管理システム）、省エネ機器（自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等）、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
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都道府県の助成制度
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なし
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市区の助成制度
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あり
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市区の助成内容
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(1)【個人用脱炭素化促進事業補助金】住宅用太陽光発電システム設置費(自家消費)の場合、1kWあたり2万円で上限8万円、市内業者で設置すると1kWあたり5千円上乗せで上限10万円。V2H充放電設備設置費の場合、対象経費に1/10を乗じた額、市外業者で設置すると上限10万円、市内業者で設置すると上限15万円。電気自動車用普通充電器設置費の場合、対象経費に1/5を乗じた額、上限5万円。電気自動車本体購入費の場合、車両本体価格に1/10を乗じた額、市外業者で購入すると上限20万円、市内業者で購入すると上限30万円。(2)【事業者用脱炭素化促進事業補助金】 電気自動車本体購入費車両本体価格に1/10を乗じた額、市外業者で購入すると上限20万円、市内業者で購入すると上限30万円。
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市区の助成制度申請期間
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(1)導入日から90日以内に申請。(2)購入日から90日以内に申請。
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住宅支援 その他
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移住支援制度
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あり
備考：(1)空き家バンクによる物件紹介。(2)【お試し暮らし支援事業】1泊2,000円で最大30泊まで田舎暮らし体験ができる。(3)【空き家活用推進事業補助金】空き家の購入は補助率3/10、上限100万円。空き家の改修は補助率1/2、上限150万円。空き家家屋内の家財整理は補助率1/2、上限20万円。※改修については、子育て世帯等への上限上乗せあり。(4)移住交流支援センターによる一括相談窓口。
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空き家関連制度
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あり
備考：(1)空き家バンクによる物件紹介。(2)【空き家活用推進事業補助金】空き家の購入は補助率3/10、上限100万円。空き家の改修は補助率1/2、上限150万円。空き家家屋内の家財整理は補助率1/2、上限20万円。※若年世帯等への上乗せあり。(3)移住交流支援センターによる一括相談窓口。
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※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです。
※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください。
新見市の投稿一覧
新見市の満足な点
- のどかな自然豊かな町です。大きなショッピングセンターはないですが、買い物に適したショッピングセンターはあります。 (60代 女性)
新見市内の駅 満足な点
新見市の不満な点
- 交通の便が少し悪いです。公共のバス、電車も待ち時間が多いです。 (60代 女性)
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