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岡山市:土地・住宅

未来へ躍動する 桃太郎のまち岡山 政令指定都市

読み方
おかやまし
市区役所所在地
〒700-8544 岡山市北区大供1-1-1
TEL
086-803-1000
岡山県のデータ
公式ホームページ
http://www.city.okayama.jp/

人口減少・少子高齢社会の到来が見込まれる中、岡山市では、多様で豊かな自然や、中四国のクロスポイントに位置する地理的優位性、医療・福祉・教育等の分野における厚みのある都市機能集積などの強みや特性を最大限にいかし、活力があふれ、市民が愛着と誇りを持ち、未来へ躍動する都市の実現に向け、さらなる発展と市民の満足度の向上をめざした都市づくりを進めています。

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土地・住宅行政・地域データ概要

データ概要

◆行政・地域データ調査について
『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
◆市町村合併対応について
当サイトでは、2020年4月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。

土地・住宅 出典・用語解説

出典・用語解説

◆土地平均価格
国土交通省「都道府県地価調査」 2019年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの1m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
〇住宅地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域及び第二種住居地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
〇商業地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の準住居地域、近隣商業地域及び商業地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間
総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2018年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。
土地平均価格(住宅地) 56,384 円/m2 246位 (815市区中)
土地平均価格(商業地) 189,463 円/m2 137位 (810市区中)
空き家率 14.49 441位 (815市区中)
持家比率 56.93 700位 (815市区中)
1住宅当たりの延べ床面積 92.43 m2 626位 (815市区中)
通勤時間 25.3 508位 (815市区中)

住宅取得支援 新築建築 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

住宅取得支援 新築購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

住宅取得支援 中古購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

住宅支援 増築・改築・改修 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)80万円(2)15万円(3)50 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)木造住宅の耐震改修補助。(2)ブロック塀等撤去補助。(3)空き家再生活用に係るリフォーム工事費一部補助。

新・省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典・用語解説

出典・用語解説

◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池(エネファーム等)、V2Hシステム、HEMS(住宅用エネルギー管理システム)、省エネ機器(自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等)、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
都道府県の助成制度 なし
市区の助成制度 あり
市区の助成内容 【平成31年度岡山市住宅用スマートエネルギー導入促進補助事業】対象は、太陽光発電システム(新築、既築)、窓断熱、太陽熱利用システム(自然循環型、強制循環型)、V2H、エネファーム、エコキュート、家庭用蓄電池、HEMS。補助対象機器により補助額は異なり、上限2万円~15万円を補助。
市区の助成制度申請期間 2019/5/7~2020/3/17

住宅支援 その他

移住支援制度 あり

備考:移住・定住に関する総合相談窓口機能を充実させ、相談者へのワンストップでの情報提供を実施。また(公社)宅建協会等と協力し家賃などに補助を行い、県外からの移住・定住希望者を対象に、お試し住宅を提供(2019年度は20世帯を募集、2020年3月まで)。東京での移住相談会・セミナー等の実施(年3回)下見ツアーの実施(年3回)移住支援専用ウェブサイト「おかやま生活」での情報発信の強化・継続。

新婚世帯向け家賃補助制度 なし

※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです

※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください

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岡山市の満足な点

岡山市の不満な点

  • 子育てに本当に厳しい。待機児童数が全国ワースト3にはいっている。 医療助成が他の市に比べて就学前までとはやく終わってしまう 不審者が多い 他の市に移りたいと思う (20代 女性) もっとみるには ログイン | 会員登録

岡山市のおススメスポット

  • 後楽園 (60代 女性)

    春は桜満会。岡山城が立派。 公園が広く、整備されている。

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