雲南市:土地･住宅
生命と神話が息づく新しい日本のふるさとづくり～「課題先進地」から「課題解決先進地へ」～
- 読み方
- うんなんし
- 市区役所所在地
- 〒699-1392 雲南市木次町里方521‐1
- TEL
- 0854-40-1000
- 島根県のデータ
- 公式ホームページ
- https://www.city.unnan.shimane.jp/
雲南市には、森林や斐伊川(ひいかわ)の流れに見られる隠やかな自然、神話や銅鐸・たたら製鉄などの歴史文化、桜やホタルに見られる生命の多彩な輝き、新鮮・安全な農産物など多くの魅力ある資源があふれています。そうした地域の持つ豊かさや美しさを活かしながら、雲南市は「新しい日本のふるさとづくり」に取り組んでいます。
願い橋と斐伊川堤防桜並木
日本の滝百選 龍頭が滝
土地･住宅行政･地域データ概要
データ概要
- ◆行政・地域データ調査について
-
『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております（2024年5月～10月実施）。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
- ◆市町村合併対応について
-
当サイトでは、2024年1月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。
土地･住宅 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆土地平均価格
-
国土交通省「都道府県地価調査」 2024年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの１m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
- 〇住宅地
-
主として、市街化区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、田園住居地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- 〇商業地
-
市街化区域内の準住居地域、近隣商業地域、商業地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- ◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間・賃貸用住宅の空き家率
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2023年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。賃貸用住宅の空き家率とは借家ストックに占める賃貸用空き家戸数の割合。
住宅取得支援 新築建築 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
-
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
|
利子補給制度
|
なし
|
|
補助/助成金制度
|
あり
|
|
補助/助成金上限金額
|
(1)100万円(2)30
万円
|
|
補助/助成金条件・備考等
|
(1)【子育て世帯定住宅地購入支援事業】子育て世帯が民間売買により宅地を購入する場合、購入費の10％(上限100万円)補助。(2)【雲南市木材利用促進事業費】市産木材を含む県産木材を使って住宅を新築、増改築又は購入する場合、使用状況に応じて補助。1m3あたり2万円。上限30万円。
|
住宅取得支援 新築購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
-
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
|
利子補給制度
|
なし
|
|
補助/助成金制度
|
あり
|
|
補助/助成金上限金額
|
(1)100万円(2)30
万円
|
|
補助/助成金条件・備考等
|
(1)【子育て世帯定住宅地購入支援事業】子育て世帯が民間売買により宅地を購入する場合、購入費の10％(上限100万円)補助。(2)【雲南市木材利用促進事業費】市産木材を含む県産木材を使って住宅を新築、増改築又は購入する場合、使用状況に応じて補助。1m3あたり2万円。上限30万円。
|
住宅取得支援 中古購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
-
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
|
利子補給制度
|
なし
|
|
補助/助成金制度
|
あり
|
|
補助/助成金上限金額
|
100
万円
|
|
補助/助成金条件・備考等
|
【子育て世帯定住宅地購入支援事業】子育て世帯が民間売買により宅地を購入する場合、購入費の10％(上限100万円)補助。
|
住宅支援 増築･改築･改修 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
-
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
|
利子補給制度
|
なし
|
|
補助/助成金制度
|
あり
|
|
補助/助成金上限金額
|
(1)146万円(2)30
万円
|
|
補助/助成金条件・備考等
|
(1)【木造住宅耐震改修助成】診断費の90％、上限6万円。改修工事費の80％、上限100万円。建替工事費の80％、上限100万円。解体費の23％、上限40万円。(2)【木材利用促進】市産木材を含む県木材を使って増改築の場合。上限30万円。
|
新･省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
-
都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池（エネファーム等）、V2Hシステム、HEMS（住宅用エネルギー管理システム）、省エネ機器（自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等）、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
|
都道府県の助成制度
|
あり
|
|
都道府県の助成内容
|
(1)【しまね省エネ住宅・再エネ設備パッケージ補助金】県内において県産木材を活用した省エネ住宅を建設するとともに太陽光発電設備等をパッケージで導入する場合に補助。ZEHは55万円。ZEH＋は100万円。太陽光発電設備蓄電池は7万円/kＷ、上限35万円。補助対象経費の1/3、上限23.5万円。(2)【島根県再生可能エネルギー設備等導入支援事業】太陽光発電等設備等の導入費を助成する市町村へ経費の一部を補助(間接補助)。
|
|
都道府県の助成制度申請期間
|
(1)2024/7/18～2025/1/31
|
|
市区の助成制度
|
あり
|
|
市区の助成内容
|
【太陽光発電導入促進事業補助金】(a)住宅用太陽光発電設備設置について、1kWあたり3万円又2.5万円の補助。上限4kW。(b)蓄電池設備設置について、逆潮流有りで系統連系している太陽光発電設備に接続する1kW以上の蓄電設備を新品で新設する場合に限り上限10万円又は5万円の補助。
|
|
市区の助成制度申請期間
|
2024/4/22～2024/11/30
|
住宅支援 その他
|
移住支援制度
|
あり
備考：(1)定住相談の総合窓口として3名の定住支援スタッフを配置。空き家などの住まい支援、就業・就農への支援、雲南つながる体験プログラム等を行う。(2)空き家バンク制度を実施。(3)雲南市営住宅転入子育て世帯への家賃減額。(4)【民間賃貸住宅家賃助成】市内事業所へ通勤している(新規就職含む)市外在住の方、もしくは新婚世帯で新たに市内の民間住宅に入居する場合、対象家賃の1/2(上限あり)を助成。(5)【雲南市うんなん子育て世帯応援リフォーム事業補助金】子育て世帯等が所有する個人住宅等をリフォームする場合に、リフォームに要する費用の1/3(上限30万円)を助成。
|
|
空き家関連制度
|
あり
備考：【空き家片づけ事業補助金】空き家バンク登録物件の片づけを行う場合、対象経費の1/2(上限5万円)を助成。
|
※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです。
※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください。
雲南市の投稿一覧
雲南市の満足な点
- 子育て支援の面での、医療費免除が中学卒業年度末までという点。 (30代 男性)
雲南市内の駅 満足な点
雲南市の不満な点
- 地域の古参の意見が強く新しい動きが取りにくい点。また、同じく古参の意見が強い為に市一本化が難しく、行政機関の配置も旧町村のままである事。 (30代 男性)
雲南市内の駅 不満な点
雲南市のおススメスポット
こちらは