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出雲市:土地・住宅

げんき、やさしさ、しあわせあふれる縁結びのまち 出雲

読み方
いずもし
市区役所所在地
〒693-8530 出雲市今市町70
TEL
0853-21-2211
公式ホームページ
http://www.city.izumo.shimane.jp/

2005年に近隣2市4町が合併し、2011年に斐川町が合併して新・出雲市が誕生。出雲市には、古事記等に記された神話にまつわる出雲大社をはじめ、日本遺産や日本ジオパークに認定された歴史・文化遺産、豊かな自然が調和しながら暮らしの中に息づいています。また県内随一の産業集積地であり、出雲縁結び空港をはじめ、環日本海交流の交通拠点機能も備えています。

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土地・住宅行政・地域データ概要

データ概要

◆行政・地域データ調査について
『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
◆市町村合併対応について
当サイトでは、2019年5月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。

土地・住宅 出典・用語解説

出典・用語解説

◆土地平均価格
国土交通省「都道府県地価調査」 2018年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの1m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
〇住宅地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域及び第二種住居地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
〇商業地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の準住居地域、近隣商業地域及び商業地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
◆空き家率
総務省統計局「住宅・土地統計調査」2017年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。
土地平均価格(住宅地) 23,980 円/m2 497位 (815市区中)
土地平均価格(商業地) 39,755 円/m2 546位 (809市区中)
空き家率 10.96 189位 (815市区中)

住宅取得支援 新築建築 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 75 万円
補助/助成金条件・備考等 【出雲市移住促進住まいづくり助成金】20歳以上で市外在住5年以上の方(転入後1年以内の方も含む)が定住する場合、固定資産税・都市計画税相当額を5年間助成。工事費200万円以上で、市内に本店、または営業所等を有する施工業者(個人事業者含む)を利用すること。重点支援地域は、子育て世帯・新婚世帯が15万円/年、それ以外の世帯は10万円/年を上限に助成。重点支援地域以外は、子育て世帯・新婚世帯のみが対象で、上限10万円/年。

住宅取得支援 新築購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 75 万円
補助/助成金条件・備考等 【出雲市移住促進住まいづくり助成金】20歳以上で市外在住5年以上の方(転入後1年以内の方も含む)が定住する場合、固定資産税・都市計画税相当額を5年間助成。購入金額200万円以上で、市内に本店、または営業所等を有する施工業者(個人事業者含む)を利用すること。重点支援地域は、子育て世帯・新婚世帯が15万円/年、それ以外の世帯は10万円/年を上限に助成。重点支援地域以外は、子育て世帯・新婚世帯のみが対象で、上限10万円/年。

住宅取得支援 中古購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 50 万円
補助/助成金条件・備考等 【出雲市移住促進住まいづくり助成金】20歳以上で市外在住5年以上の方(転入後1年以内の方も含む)が定住する場合、固定資産税・都市計画税相当額を5年間助成。購入金額は200万円以上であること。重点支援地域は、子育て世帯・新婚世帯が10万円/年、それ以外の世帯は5万円/年を上限に助成。重点支援地域以外は、子育て世帯・新婚世帯のみが対象で、上限5万円/年。

住宅支援 増築・改築・改修 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)100万円(2)10 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【出雲市移住促進住まいづくり助成金】市外から市内に定住した場合、重点支援地域の新婚世帯及び子育て世帯はリフォーム工事費の1/2、上限100万、地域外の新婚世帯及び子育て世帯と地域内のそれ以外の世帯は1/5、上限50万を助成。(2)【出雲市定住促進住まいづくり助成金】市内に住む子育て世代、三世代同居、三世代近居、新規二世代同居、新婚世帯が、持家のリフォームを行う場合に、工事費の1/10、上限10万円を助成。※(1)(2)どちらも市内業者の利用が条件。

新・省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典・用語解説

出典・用語解説

◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池(エネファーム等)、V2Hシステム、HEMS(住宅用エネルギー管理システム)、省エネ機器(自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等)、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
都道府県の助成制度 あり
都道府県の助成内容 【太陽光発電等導入支援事業】個人や事業者が行う太陽光発電パネル等の整備に対し補助事業を実施している市町村へ経費の一部を補助(間接補助)。
市区の助成制度 あり
市区の助成内容 【出雲市太陽光発電設備等導入補助金】住宅用太陽光発電設備の場合は1kWあたり1万円、上限金額4万円。蓄電池設備の場合は設置費用の全額、上限10万円。太陽熱利用設備の場合は設置費用の1/2以内、上限30万円。林地残材の集積装置の場合は購入費用の1/2以内、上限30万円。
市区の助成制度申請期間 2018/4/1~

住宅支援 その他

移住支援制度 あり

備考:就職先を紹介する「ジョブ・ステーション出雲」の設置、空き家を紹介する「いずも空き家バンク制度」、住宅の建築・購入・リフォームを助成する「出雲市移住促進住まいづくり助成金」、県外からの独身Iターン女性への家賃、引越費用等の助成を行う「出雲大好きIターン女性支援助成金」。

新婚世帯向け家賃補助制度 なし

※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです

※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください

出雲市の投稿一覧

出雲市の満足な点

  • 大規模店舗が多い。 (多すぎる)車さえあれば買い物には困らない。小さな商店街は寂れましたが。 (40代 男性)

出雲市の不満な点

  • バスは路線も便数も少なく、あてにならない。出雲市駅←→出雲大社の便のみ充実。車がないと死にます。 (40代 男性)

出雲市のおススメスポット

  • 出雲大社 (40代 男性)

    超王道。もはや説明も要らないでしょう。

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