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鳥取市:土地･住宅

いつまでも暮らしたい、誰もが暮らしたくなる、自信と誇り・夢と希望に満ちた鳥取市 中核市

読み方
とっとりし
市区役所所在地
〒680-8571 鳥取市幸町71
TEL
0857-22-8111
鳥取県のデータ
公式ホームページ
https://www.city.tottori.lg.jp/

鳥取市は、鳥取県の東部に位置し、北には日本海、南には中国山地が連なり、日本一の鳥取砂丘をはじめ「豊かな自然」にあふれ、豊富な海の幸・山の幸が四季を通して味わえます。鳥取藩32万石の城下町として栄え、1889年10月1日に市制を施行し、以来県都、山陰の中核都市として発展しています。中心市街地に湧く温泉もあり、時間がゆったりと流れ、四季の移ろいを感じられる、魅力あふれるまちです。

鳥取砂丘 鳥取砂丘
仁風閣 仁風閣
摩尼寺 摩尼寺
鳥取砂丘海水浴場 鳥取砂丘海水浴場
鳥取砂丘の夕日 鳥取砂丘の夕日
しゃんしゃん祭り しゃんしゃん祭り
砂の美術館（15期） 砂の美術館（15期）
仁風閣(日本遺産)仁風閣(日本遺産)
鳥取砂丘鳥取砂丘

土地･住宅行政･地域データ概要

データ概要

◆行政・地域データ調査について
『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております（2025年5月～10月実施）。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
◆市町村合併対応について
当サイトでは、2024年1月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。

土地･住宅 出典･用語解説

出典･用語解説

◆土地平均価格
国土交通省「都道府県地価調査」　2025年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの１m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
〇住宅地
主として、市街化区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、田園住居地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
〇商業地
市街化区域内の準住居地域、近隣商業地域、商業地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間・賃貸用住宅の空き家率
総務省統計局「住宅・土地統計調査」　2023年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。賃貸用住宅の空き家率とは借家ストックに占める賃貸用空き家戸数の割合。
土地平均価格(住宅地) 26,015 円／m2 461位 (815市区中) グラフ
土地平均価格(商業地) 57,669 円／m2 396位 (812市区中) グラフ
空き家率 13.83 ％ 350位 (815市区中)
持家比率 63.33 ％ 618位 (815市区中)
賃貸用住宅の空き家率 16.54 ％ 166位 (815市区中)
1住宅当たりの延べ床面積 108.54 m2 378位 (815市区中)
通勤時間 18.5 分 182位 (815市区中)

住宅取得支援 新築建築 出典･用語解説

出典･用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

住宅取得支援 新築購入 出典･用語解説

出典･用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

住宅取得支援 中古購入 出典･用語解説

出典･用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

住宅支援 増築･改築･改修 出典･用語解説

出典･用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 224.5 万円
補助/助成金条件・備考等 【震災に強いまちづくり促進事業】(a)耐震診断助成として、2000年5月31日以前に建築された木造戸建て住宅は、上限10.8万円又は13.3万円(補助率2/3)。(b)耐震補強設計助成として、2000年5月31日以前に建築された木造戸建て住宅は、上限16万円(補助率1/2)。(c)耐震補強工事助成として2000年5月31日以前に建築された木造戸建て住宅は、上限140万円(補助率4/5)。(d)屋根瓦耐風対策工事助成として2021年12月31日以前に建築された瓦葺き屋根の建築物で、上限55.2万円(補助率23％)。

新･省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典･用語解説

出典･用語解説

◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池（エネファーム等）、V2Hシステム、HEMS（住宅用エネルギー管理システム）、省エネ機器（自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等）、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
市区の助成制度 なし

住宅支援 その他

移住支援制度 あり

備考：(1)相談窓口にて、相談員によるきめ細やかな相談対応を実施。(2)お試し定住体験施設6棟で移住体験ができる。(3)空き家バンクにより情報を提供。また、空き家バンク登録物件の改修や家財道具の処分費用の1/2(上限40万円)を交付。(4)Uターン希望者に対して鳥取市の情報提供を行う。(5)夫婦いずれかが39歳以下かつ結婚後10年以内の世帯について1世帯5万円。夫婦いずれかが39歳以下かつ妻が妊娠中または中学生までの子がいる世帯について1世帯あたり10万円の奨励金を交付。
空き家関連制度 あり

備考：(1)【鳥取市空き家情報バンク】空き家バンクによる空き家情報提供。(2)【UJIターン者住宅利活用推進事業】空き家バンク登録物件を改修または家財道具を処分する、UJIターン者または物件所有者または物件サブリース事業者に対し、費用の1/2(上限40万円)を交付。(3)鳥取市が「移住定住空き家運営業務」を委託している地域団体が、利活用希望者の内覧等のために行う空き家の清掃や空き家の維持管理に必要な軽微な補修、老朽化の抑制等に要する消耗品、材料費、廃棄物処分費、委託費等の経費に対し、費用の全額(上限30万円)を交付。

※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです。

※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください。

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