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釜石市:土地・住宅

一人ひとりが学びあい世界とつながり未来を創るまちかまいし~多様性を認めあいながらトライし続ける不屈のまち~

読み方
かまいしし
市区役所所在地
〒026-8686 釜石市只越町3-9-13
TEL
0193-22-2111
岩手県のデータ
公式ホームページ
https://www.city.kamaishi.iwate.jp/

釜石市は、世界3大漁場の三陸漁場を控え、近代製鉄発祥の地として発展してきました。2015年度には、市民一人ひとりが役割を持つ、もっとも開かれたまち「オープンシティ釜石」を基本思想として掲げる釜石市オープンシティ戦略(釜石市総合戦略)を策定し、豊かな「活動人口」と「つながり人口」により地域の活力を維持・発展されるため、ビジネス創出や人材育成、地域づくりなどの戦略に取り組んでいます。また、ラグビーワールドカップ2019の開催を通じて、希望の創造と未来の可能性を追求し、未来に誇れるまちの次世代への継承を目指す、震災復興のシンボルとなることが期待されています。

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土地・住宅行政・地域データ概要

データ概要

◆行政・地域データ調査について
『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
◆市町村合併対応について
当サイトでは、2021年4月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。

土地・住宅 出典・用語解説

出典・用語解説

◆土地平均価格
国土交通省「都道府県地価調査」 2020年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの1m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
〇住宅地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域及び第二種住居地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
〇商業地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の準住居地域、近隣商業地域及び商業地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間・賃貸用住宅の空き家率
総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2018年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。賃貸用住宅の空き家率とは借家ストックに占める賃貸用空き家戸数の割合。
土地平均価格(住宅地) 38,867 円/m2 321位 (815市区中)
土地平均価格(商業地) 53,950 円/m2 416位 (810市区中)
空き家率 23.36 762位 (815市区中)
持家比率 60.82 647位 (815市区中)
賃貸用住宅の空き家率 29.60 717位 (815市区中)
1住宅当たりの延べ床面積 98.44 m2 558位 (815市区中)
通勤時間 17.6 140位 (815市区中)

住宅取得支援 新築建築 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 あり
利子補給上限金額 250 万円
利子補給条件・備考等 【住宅再建等利子補給】東日本大震災の被災者が住宅を建設又は購入するために新しく住宅ローンを借り入れる場合。借入する金額、利子に対して上限250万円を補助。
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)100万円(2)130万円(3)100万円(4)130万円(5)40 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【被災者住宅再建支援事業】100万円。(2)【釜石市単独被災者住宅再建支援事業】130万円。(3)【被災者住宅再建支援釜石産木材活用住宅推進事業】100万円。(4)【釜石市災害復興住宅新築等工事助成事業】バリアフリー対応工事90万円+県産材使用工事40万円。条件あり。(5)【釜石産木材活用住宅推進事業】地元産木材使用量に応じ最大40万円助成。※(1)~(4)は被災者向けの制度。

住宅取得支援 新築購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 あり
利子補給上限金額 250 万円
利子補給条件・備考等 【住宅再建等利子補給】東日本大震災の被災者が住宅を建設又は購入するために新しく住宅ローンを借り入れる場合。借入する金額、利子に対して上限250万円を補助。
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)100万円(2)130 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【被災者住宅再建支援事業】100万円。(2)【釜石市単独被災者住宅再建支援事業】130万円。※(1)、(2)は被災者向けの制度。

住宅取得支援 中古購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 あり
利子補給上限金額 250 万円
利子補給条件・備考等 【住宅再建等利子補給】東日本大震災の被災者が住宅を建設又は購入するために新しく住宅ローンを借り入れる場合。借入する金額、利子に対して上限250万円を補助。
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)100万円(3)130 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【被災者住宅再建支援事業】100万円。(2)【釜石市単独被災者住宅再建支援事業】130万円。※(1)、(2)は被災者向けの制度。

住宅支援 増築・改築・改修 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 あり
利子補給上限金額 (融資限度額)640 万円
利子補給条件・備考等 【住宅再建等利子補給】東日本大震災の被災者が住宅の補修・改修をするために新しく住宅ローンを借り入れる場合。当初5年間の利子額(借入上限額640万円、利率上限1%)を助成。
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)140万円(2)75万円(3)20 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【釜石市被災者住宅補修等工事助成事業】耐震改修工事+バリアフリー改修工事+県産材使用改修工事。(2)【釜石市木造住宅耐震補強工事助成事業】1981年5月31日以前着工の木造住宅について耐震補強工事等の費用を補助。経費1/2の額を助成(上限75万円)。(3)【釜石市住宅安全安心リフォーム工事助成事業】バリアフリー工事、家具等転倒防止器具の設置等リフォーム工事の場合、工事費を補助。経費2/3の額を助成(上限20万円)。

新・省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典・用語解説

出典・用語解説

◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池(エネファーム等)、V2Hシステム、HEMS(住宅用エネルギー管理システム)、省エネ機器(自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等)、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
都道府県の助成制度 あり
都道府県の助成内容 【住みたい岩手の家づくり促進事業】省エネ基準に適合し、県産材を一定量以上使用する新築・リフォームの場合、県産材の使用数量に応じて補助額を決定。新築の場合、基本額と加算額を合わせ最大100万円。リフォームの場合、基本額と加算額を合わせ最大45万円を助成。
都道府県の助成制度申請期間 2021/5/10~
市区の助成制度 あり
市区の助成内容 【令和3年度釜石市住宅用新エネルギー導入支援事業費補助金】太陽光発電システムは、3kW以上4kW未満の場合3万円、4kW以上5kW未満場合4万円、5kW以上の場合は5万円。家庭用蓄電池は経費の1/10に相当する額、上限5万円。ペレットストーブは経費の1/10に相当する額、上限3万円。
市区の助成制度申請期間 ~2022/2/28

住宅支援 その他

移住支援制度 あり

備考:(1)空き家バンク制度を実施。(2)定住促進住宅に入居する新婚・UIターン世帯への1万円/月減免。(3)転入者の住居取得を支援するライフデザインUIターン補助金(D65住居の取得方法により補助内容は異なる)。(4)市外から転入し、市内事業所で勤務する医療及び福祉系資格保有者の家賃補助を行う福祉人材確保型定住奨励金。(5)市外から転入し、満34歳未満の市内就業者の奨学金返還補助を行う移住促進型奨学金返還支援補助金。

空き家関連制度 あり

備考:空き家バンク。空き家を所有し、活用したいオーナーと空き家を利活用したい市内外の人材をマッチングする。

※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです

※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください

釜石市の投稿一覧

釜石市の満足な点

  • 震災復興へ向けて頑張っている点。 (40代 男性)

釜石市の不満な点

  • 交通の便が悪い地域もあり、将来的に買い物難民が出る心配があると思います。 (40代 男性)

釜石市のおススメスポット

  • 釜石大観音 (40代 男性)

    太平洋を一望でき、新年は水平線から昇る太陽が感動的です。