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北上市:土地・住宅

豊かな自然と先端技術が調和した魅力あふれるまち / KitaComing! 北上市

読み方
きたかみし
市区役所所在地
〒024-8501 北上市芳町1-1
TEL
0197-64-2111
岩手県のデータ
公式ホームページ
https://www.city.kitakami.iwate.jp/

北上市は、岩手県のほぼ中央に位置し、東北新幹線、東北縦貫自動車道、東北横断自動車道釜石秋田線等の高速交通体系の整備され、「北東北の十字路」を形成しています。その地域特性を生かし物流ネットワークの中枢を担う北上流通基地を有し、産業経済活動が活発です。また、広大な北上盆地の中央に位置する本市は、水稲を基幹とし、様々な農産物の生産に取り組んでいます。工業では、岩手県内では最も早い時期から企業誘致に取り組んできた結果、現在は半導体や自動車のほか、機械、パルプ、食品、医薬品など、幅広い業種の企業が立地する県内トップクラスの工業集積を誇る都市に発展しています。

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土地・住宅行政・地域データ概要

データ概要

◆行政・地域データ調査について
『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
◆市町村合併対応について
当サイトでは、2021年4月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。

土地・住宅 出典・用語解説

出典・用語解説

◆土地平均価格
国土交通省「都道府県地価調査」 2020年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの1m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
〇住宅地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域及び第二種住居地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
〇商業地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の準住居地域、近隣商業地域及び商業地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間・賃貸用住宅の空き家率
総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2018年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。賃貸用住宅の空き家率とは借家ストックに占める賃貸用空き家戸数の割合。
土地平均価格(住宅地) 28,541 円/m2 427位 (815市区中)
土地平均価格(商業地) 38,200 円/m2 559位 (810市区中)
空き家率 16.85 572位 (815市区中)
持家比率 69.72 449位 (815市区中)
賃貸用住宅の空き家率 33.09 770位 (815市区中)
1住宅当たりの延べ床面積 126.94 m2 161位 (815市区中)
通勤時間 18.8 185位 (815市区中)

住宅取得支援 新築建築 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 あり
利子補給上限金額 (融資限度額)1,460 万円
利子補給条件・備考等 【北上市生活再建住宅支援事業】東日本大震災により半壊以上のり災証明書を交付された方の借入金の利子補給金を交付。5年間で借入上限額1,460万円、金利上限2%。
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)200万円(2)130 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【北上市人口減少地域地域拠点内住宅取得支援事業費補助金】人口減少地域の地域拠点内に新築した住宅を取得する者に100万円補助。追加条件により最大100万円加算。(2)【北上市生活再建住宅支援事業】東日本大震災で滅失した住宅の新築再建でのバリアフリー、県産材使用等対象工事に上限130万円補助。

住宅取得支援 新築購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 あり
利子補給上限金額 (融資限度額)1,460 万円
利子補給条件・備考等 【北上市生活再建住宅支援事業】東日本大震災により半壊以上のり災証明書を交付された方の借入金の利子補給金を交付。5年間で借入上限額1,460万円、金利上限2%。
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)200万円(2)130 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【北上市人口減少地域地域拠点内住宅取得支援事業費補助金】人口減少地域の地域拠点内に新築した住宅を取得する者に100万円補助。追加条件により最大100万円加算。(2)【北上市生活再建住宅支援事業】東日本大震災で滅失した住宅の新築再建でのバリアフリー、県産材使用等対象工事に上限130万円補助。

住宅取得支援 中古購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 あり
利子補給上限金額 (融資限度額)1,460 万円
利子補給条件・備考等 【北上市生活再建住宅支援事業】東日本大震災により半壊以上のり災証明書を交付された方の借入金の利子補給金を交付。5年間で借入上限額1,460万円、金利上限2%。
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 130 万円
補助/助成金条件・備考等 【北上市生活再建住宅支援事業】東日本大震災で滅失した住宅再建でのバリアフリー、県産材使用等対象工事に上限130万円補助。

住宅支援 増築・改築・改修 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)2.8万円(2)100 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【北上市木造住宅耐震診断支援事業】旧耐震の住宅の診断費2万7,857円を補助。(2)【北上市木造住宅耐震改修支援事業】(1)の結果が1.0未満の耐震改修工事費に上限100万円。

新・省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典・用語解説

出典・用語解説

◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池(エネファーム等)、V2Hシステム、HEMS(住宅用エネルギー管理システム)、省エネ機器(自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等)、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
都道府県の助成制度 あり
都道府県の助成内容 【住みたい岩手の家づくり促進事業】省エネ基準に適合し、県産材を一定量以上使用する新築・リフォームの場合、県産材の使用数量に応じて補助額を決定。新築の場合、基本額と加算額を合わせ最大100万円。リフォームの場合、基本額と加算額を合わせ最大45万円を助成。
都道府県の助成制度申請期間 2021/5/10~
市区の助成制度 あり
市区の助成内容 太陽光発電システムは、新築住宅への設置1kWあたり2万円、上限金額(9.9kWで)19.8万円。既築住宅への設置1kWあたり3万円、上限金額(9.9kW)で29.7万円。太陽熱利用システムは、自然循環型は設置費の1/5(上限6万円)、強制循環型は設置費の1/5(上限12万円)。蓄電システムは、1kWhあたり2万円で、上限金額20万円。設置前の補助金申請が必要。太陽光発電システムの発電出力及び蓄電システムの蓄電容量は、小数点第2位以下を切り捨て。(計算例)蓄電容量10.25kWhの蓄電システムを設置する場合、10.2kWh×2万円/kW=20.4万円(限度額20万円のため補助金額は20万円)
市区の助成制度申請期間 2021/4/1~2022/2/28

住宅支援 その他

移住支援制度 あり

備考:(1)空き家バンク(2)県外からUIターンする満20~49歳の女性に対し、採用試験の交通費・引越費用を一部助成(上限額:交通費2万円、引越30万円)。県外からUIターンする満20~64歳で中小企業に就業する者に対し、採用試験に係る交通費、引越費用を一部助成(上限額:交通費2万円、引越10万円)。(3)人口減少地域の地域拠点内に新築した住宅を取得する者に補助(取得100万円、子育て世帯30万円、同地区空き家解体70万円)。(4)市外から転入又は予定者が空き家バンク登録物件(地域要件あり)を購入し、増改築等を行う場合、費用の一部を補助(補助額:対象工事費の1/2。100万円上限)。

空き家関連制度 あり

備考:(1)空き家バンク制度を実施。(2)市外から転入又は予定者が空き家バンク登録物件(地域要件あり)を購入し、増改築等を行う場合、費用の一部を補助(補助額:対象工事費の1/2。上限100万円)。(3)70歳以上で住民税非課税の者が市空き家台帳に掲載されている自己所有の空き家を解体する場合、費用の一部を補助(対象経費の2/3。上限70万円)。

※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです

※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください

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北上市の満足な点

  • 自然が多く人口も少ないので過ごしやすい (40代 女性)

北上市の不満な点

  • 車がないと肩身が狭い (40代 女性)