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花巻市:土地・住宅

市民パワーをひとつに歴史と文化で拓く 笑顔の花咲く温か都市(あったかまち) イーハトーブはなまき

読み方
はなまきし
市区役所所在地
〒025-8601 花巻市花城町9-30
TEL
0198-24-2111
岩手県のデータ
公式ホームページ
https://www.city.hanamaki.iwate.jp/

花巻市は、岩手県のほぼ中央に位置し、県内唯一のいわて花巻空港、東北新幹線新花巻駅、東北自動車道・東北横断自動道などが整備され、高速交通網の要衝となっています。農業基盤の整備が進んだ良好な農業地域であり、東北有数の温泉地「花巻温泉郷」を有する観光地でもあります。宮沢賢治生誕の地、岩手県の名物「わんこそば」発祥の地です。

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土地・住宅行政・地域データ概要

データ概要

◆行政・地域データ調査について
『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
◆市町村合併対応について
当サイトでは、2021年4月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。

土地・住宅 出典・用語解説

出典・用語解説

◆土地平均価格
国土交通省「都道府県地価調査」 2020年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの1m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
〇住宅地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域及び第二種住居地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
〇商業地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の準住居地域、近隣商業地域及び商業地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間・賃貸用住宅の空き家率
総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2018年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。賃貸用住宅の空き家率とは借家ストックに占める賃貸用空き家戸数の割合。
土地平均価格(住宅地) 15,415 円/m2 662位 (815市区中)
土地平均価格(商業地) 27,850 円/m2 679位 (810市区中)
空き家率 13.38 362位 (815市区中)
持家比率 76.25 278位 (815市区中)
賃貸用住宅の空き家率 19.88 361位 (815市区中)
1住宅当たりの延べ床面積 141.42 m2 74位 (815市区中)
通勤時間 19.7 223位 (815市区中)

住宅取得支援 新築建築 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)50万円(2)200 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【花巻市子育て世帯住宅取得奨励金】対象となる住宅の所有権登記が完了した日に、中学生以下の子(対象者の子に限る)と同居している方で、対象者の2親等以内の親族(兄弟姉妹を除く)の世帯と同居または近居するために住宅取得もしくは市が設定する範囲(生活サービス拠点)に住宅取得する方が対象。金額は30万円。都市誘導区域内に住宅取得した場合、20万円を加算。(2)【花巻市定住促進住宅取得等補助金】県外から転入する子育て世帯、もしくは市外から転入し、新たに農業に従事する者が市内に住宅を新築する場合、住宅の取得費用などの対象費用の1/2、上限200万円を助成。

住宅取得支援 新築購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)50万円(2)200 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【花巻市子育て世帯住宅取得奨励金】対象となる住宅の所有権登記が完了した日に、中学生以下の子(対象者の子に限る)と同居している方で、対象者の2親等以内の親族(兄弟姉妹を除く)の世帯と同居または近居するために住宅取得もしくは市が設定する範囲(生活サービス拠点)に住宅取得する方が対象。金額は30万円。都市誘導区域内に住宅取得した場合、20万円を加算。(2)【花巻市定住促進住宅取得等補助金】県外から転入する子育て世帯、もしくは市外から転入し、新たに農業に従事する者が市内に新築住宅を購入する場合、住宅の取得費用などの対象費用の1/2、上限200万円を助成。

住宅取得支援 中古購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)50万円(2)220 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【子育て世帯住宅取得奨励金】対象住宅の所有権登記の完了日に、中学生以下の子(対象者の子に限る)と同居する方で、対象者の2親等以内の親族(兄弟姉妹を除く)の世帯との同居または近居用の住宅、または生活サービス拠点に住宅を取得する方が対象。金額は30万円。都市誘導区域内に住宅取得した場合、20万円を加算。(2)【定住促進住宅取得等補助金】県外から転入の子育て世帯または県内他地域から転入の就農者の住宅取得時に、住宅改修や引越費用等の1/2、上限200万円を助成。また、県外からの転入者が空き家バンクを利用して住宅を取得し改修する場合、上限220万円を助成。市内事業者等の改修時は10/10助成。

住宅支援 増築・改築・改修 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)100万円(2)220 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【木造住宅耐震補強工事助成事業】1981年以前の建築物が対象。(a)耐震補強工事は補強前評点が1.0未満で改修後評点が1.0以上のもの。工事費の4/5、上限100万円。(b)簡易耐震補強工事は補強前評点が0.7未満で改修後評点が0.7以上1.0未満のもの。工事費の1/2、上限30万円。(2)【定住促進住宅取得等補助金】県外から転入の子育て世帯もしくは県内他地域から転入の就農者が市内に住宅を取得する場合、住宅の改修や引越費用等の1/2、上限200万円を助成。また、県外からの転入者が空き家バンクを利用して住宅を取得・改修する場合、上限220万円を助成。市内事業者等の改修時には10/10助成。

新・省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典・用語解説

出典・用語解説

◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池(エネファーム等)、V2Hシステム、HEMS(住宅用エネルギー管理システム)、省エネ機器(自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等)、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
都道府県の助成制度 あり
都道府県の助成内容 【住みたい岩手の家づくり促進事業】省エネ基準に適合し、県産材を一定量以上使用する新築・リフォームの場合、県産材の使用数量に応じて補助額を決定。新築の場合、基本額と加算額を合わせ最大100万円。リフォームの場合、基本額と加算額を合わせ最大45万円を助成。
都道府県の助成制度申請期間 2021/5/10~
市区の助成制度 なし

住宅支援 その他

移住支援制度 あり

備考:(1)市内事業所に新規雇用されたUIJターン者に奨励金を交付。(2)県外から転入した子育て世帯や空き家バンク登録物件利用者が、住宅を取得(または賃貸)した場合の改修費等を助成(農業従事予定者は県内からの転入で助成)。(3)新規就農者を対象に農業用機械導入費や農地賃借料、家賃等を補助。(4)子育て世帯が、市内4地域の中心地域や親と同じコミュニティー地区内に住宅を取得する場合、奨励金を交付。

空き家関連制度 あり

備考:(1)【空き家バンク活用奨励金】市外からの3親等以内の親族でない移住者が成約した物件を花巻市空き家バンクに登録している者に対し、奨励金10万円を交付。(2)【花巻市空家等解体活用補助金】市内の空き家を解体し、新たに一戸建て住宅や店舗などの建築物を新築する方に対し、解体工事費の一部を補助。補助対象経費の1/2で、40万円(1981年5月31日以前に建築されたものは50万円)。居住誘導区域又はサービス拠点区域内は100万円(1981年5月31日以前に建築されたものは10万円を加算。ただしその額が100万円を超える場合は100万円が限度)。

※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです

※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください

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