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西脇市:土地・住宅

人輝き 未来広がる 田園協奏都市

読み方
にしわきし
市区役所所在地
〒677-8511 西脇市郷瀬町605
TEL
0795-22-3111
兵庫県のデータ
公式ホームページ
https://www.city.nishiwaki.lg.jp

西脇市は、2005年10月1日に旧西脇市と多可郡黒田庄町が合併して誕生しました。新市は目指すべき都市像を「人輝き 未来広がる 田園協奏都市」と掲げ、市民誰もがいきいきと活動し、心の豊かさが実感できる、そんなまちづくりを目指しています。また、西脇市には、東経135度と北緯35度の交点があり、日本列島の中心に当たることから、「日本のへそ」の愛称で親しまれています。

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土地・住宅行政・地域データ概要

データ概要

◆行政・地域データ調査について
『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
◆市町村合併対応について
当サイトでは、2020年4月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。

土地・住宅 出典・用語解説

出典・用語解説

◆土地平均価格
国土交通省「都道府県地価調査」 2020年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの1m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
〇住宅地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域及び第二種住居地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
〇商業地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の準住居地域、近隣商業地域及び商業地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間
総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2018年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。
土地平均価格(住宅地) 15,936 円/m2 648位 (815市区中)
土地平均価格(商業地) 48,400 円/m2 458位 (810市区中)
空き家率 17.25 595位 (815市区中)
持家比率 77.42 232位 (815市区中)
1住宅当たりの延べ床面積 138.42 m2 90位 (815市区中)
通勤時間 21.3 311位 (815市区中)

住宅取得支援 新築建築 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 100 万円
補助/助成金条件・備考等 【建替工事助成】1981年5月31日以前に建築され、耐震性が低いと判定された戸建住宅が対象。100万円(定額)。

住宅取得支援 新築購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

住宅取得支援 中古購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

住宅支援 増築・改築・改修 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)130万円(2)50万円(3)20 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)・(2)1981年5月31日以前に建築され、耐震性が低いと判定された戸建住宅が対象。(1)【耐震改修工事助成】工事費用300万円以上で130万円(定額)。300万円未満は段階的に減額。(2)【簡易耐震改修工事助成】【屋根軽量化工事助成】【シェルター型工事助成】50万円(定額)。(3)【危険ブロック塀等撤去費助成】一般の通行の用に供する道に面するブロック塀が対象。撤去費用の2/3を対象に、上限20万円を助成。

新・省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典・用語解説

出典・用語解説

◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池(エネファーム等)、V2Hシステム、HEMS(住宅用エネルギー管理システム)、省エネ機器(自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等)、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
都道府県の助成制度 あり
都道府県の助成内容 【令和2年度家庭における省エネ支援事業補助金】蓄電システム又は太陽光発電システムと蓄電システムを同時に新設した場合に、費用の一部を補助。蓄電システムは定額4万円。蓄電システムと太陽光発電システムは、定額10万円。
都道府県の助成制度申請期間 2020/4/1~2020/11/13
市区の助成制度 あり
市区の助成内容 【西脇市家庭用創エネ省エネ設備等導入促進事業】太陽光発電システムは、1kW当たり3.5万円(2.5万円)、上限10万円(6.5万円)の補助。太陽光発電システムは、自然循環型4.5万円(3万円)、強制循環型9万円(6万円)、空気集熱型9万円(6万円)の補助。エネファームは10万円(6.5万円)の補助。エコキュートは4.5万円(3万円)の補助。エコジョーズは3万円(2万円)の補助。エコフィールは3万円(2万円)の補助。家庭用蓄電池は5万円の補助。電気自動車充給電設備は5万円の補助。HEMS機器は3万円の補助。省エネ冷蔵庫は1.5万円(1万円)の補助。( )内は市外業者による設置の場合。
市区の助成制度申請期間 2020/4/1~2021/3/31

住宅支援 その他

移住支援制度 あり

備考:(1)兵庫県外から移住を希望される方に対し、西脇市訪問時の宿泊費の一部を助成。上限1万円/人・泊(世帯5人・2泊まで)。(2)定住促進サイトから「子育て・教育・くらし」の情報を提供移住に関する総合窓口を設置し、きめ細やかな相談体制を整備・空き家バンクの実施。

※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです

※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください

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西脇市の不満な点

  • 公共料金が高い! 上下水道都市ガス 他の地域に比べて高いような気がします (50代 女性)