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洲本市:土地・住宅

豊かな自然とやさしさあふれる暮らし共創都市・洲本

読み方
すもとし
市区役所所在地
〒656-8686 洲本市本町3-4-10
TEL
0799-22-3321
兵庫県のデータ
公式ホームページ
https://www.city.sumoto.lg.jp/

洲本市は、大阪湾から瀬戸内海に至る市域に位置し、温暖で暮らしやすい気候です。豊かな自然と歴史、文化を誇り、本州と四国を結ぶ「神戸淡路鳴門自動車道」が走る交通の要衝に位置する淡路島の中核として、島内外の人・もの・情報が集まる人口約4.3万人の淡路島の中心都市となっています。

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土地・住宅行政・地域データ概要

データ概要

◆行政・地域データ調査について
『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
◆市町村合併対応について
当サイトでは、2020年4月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。

土地・住宅 出典・用語解説

出典・用語解説

◆土地平均価格
国土交通省「都道府県地価調査」 2020年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの1m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
〇住宅地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域及び第二種住居地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
〇商業地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の準住居地域、近隣商業地域及び商業地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間
総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2018年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。
土地平均価格(住宅地) 35,150 円/m2 357位 (815市区中)
土地平均価格(商業地) 76,400 円/m2 304位 (810市区中)
空き家率 24.52 773位 (815市区中)
持家比率 74.25 329位 (815市区中)
1住宅当たりの延べ床面積 112.64 m2 318位 (815市区中)
通勤時間 19.2 202位 (815市区中)

住宅取得支援 新築建築 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)--(2)36万円(3)500万円(4)10 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【転入世帯住宅取得奨励金】満50歳未満の2人以上の転入世帯が、3年以内に住宅を新築又は購入した場合、固定資産税相当分を3年間補助。(2)【新婚世帯住宅取得奨励金】夫婦の年齢の合計が満80歳未満の新婚世帯が、3年以内に住宅を新築又は購入した場合、月1万円を最長3年間補助。(3)【洲本市分譲地活性化促進金】市分譲地を購入し住宅を建築した世帯に、最高500万円まで補助。(4)【風情ある住まいづくり支援事業助成金】新築で淡路瓦を使用した場合10万円。

住宅取得支援 新築購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)--(2)36 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【転入世帯住宅取得奨励金】満50歳未満の2人以上の転入世帯が、3年以内に住宅を新築又は購入した場合、固定資産税相当分を3年間補助。(2)【新婚世帯住宅取得奨励金】夫婦の年齢の合計が満80歳未満の新婚世帯が、3年以内に住宅を新築又は購入した場合、月1万円を最長3年間補助。

住宅取得支援 中古購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)--(2)36 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【転入世帯住宅取得奨励金】満50歳未満の2人以上の転入世帯が、3年以内に住宅を新築又は購入した場合、固定資産税相当分を3年間補助。(2)【新婚世帯住宅取得奨励金】夫婦の年齢の合計が満80歳未満の新婚世帯が、3年以内に住宅を新築又は購入した場合、月1万円を最長3年間補助。

住宅支援 増築・改築・改修 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)100万円(2)20 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【洲本市移住及び定住のための空き家入居支援事業】補助率は補助対象経費の1/3。補助内容は、空き家の機能回復・設備改善、家財等の撤去・処分、登記、移転(引越し)、空き家の内覧・見学に要する交通費、空き家の購入に係る媒介契約時に要する媒介手数料を補助。空き家バンク掲載物件は上限100万円、それ以外は上限60万円。(2)【風情ある住まいづくり支援事業助成金】所要費用の1/3を補助。淡路瓦に葺き替える場合上限10万円。生け垣を新設・増改築する場合上限5万円、既存塀等撤去でさらに5万円まで補助。

新・省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典・用語解説

出典・用語解説

◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池(エネファーム等)、V2Hシステム、HEMS(住宅用エネルギー管理システム)、省エネ機器(自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等)、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
都道府県の助成制度 あり
都道府県の助成内容 【令和2年度家庭における省エネ支援事業補助金】蓄電システム又は太陽光発電システムと蓄電システムを同時に新設した場合に、費用の一部を補助。蓄電システムは定額4万円。蓄電システムと太陽光発電システムは、定額10万円。
都道府県の助成制度申請期間 2020/4/1~2020/11/13
市区の助成制度 あり
市区の助成内容 【令和2年度洲本市住宅用太陽光発電設備・蓄電設備設置費補助制度】住宅用太陽光発電設備と蓄電設備を同時に設置する者に対し、蓄電設備の定格容量1kW時当たり3万円、上限21万円を補助。但し、パナソニック電工(株)の蓄電設備を設置する場合は、1kWあたり4万円、上限28万円を補助。
市区の助成制度申請期間 システム設置完了後、速やかに提出

住宅支援 その他

移住支援制度 あり

備考:(1)転入世帯定住促進補助事業。(2)転入世帯住宅取得奨励金交付事業。(3)洲本市分譲地活性化促進金。(4)空き家バンク。(5)洲本市移住及び定住のための空き家入居支援事業。

※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです

※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください

洲本市の投稿一覧

洲本市の満足な点

  • 自然が豊かで、海水浴場が有名。 (70代 女性)

洲本市の不満な点

  • 交通が不便。市の中心部に行くバスが少ない。 (70代 女性)

洲本市のおススメスポット

  • サントピアマリーナ (40代 男性)

    横長釣りポイント。他にもあるけど