木津川市:土地･住宅
子どもの笑顔が未来に続く 幸せ実感都市 木津川
- 読み方
- きづがわし
- 市区役所所在地
- 〒619-0286 木津川市木津南垣外110-9
- TEL
- 0774-72-0501
- 京都府のデータ
- 公式ホームページ
- https://www.city.kizugawa.lg.jp/
木津川市は、近畿のほぼ中央、京都府最南端に位置し、創造的な学術・研究の振興を行い、新産業・文化などの発信の拠点となる関西文化学術研究都市の中核を担う都市です。また、奈良時代には当時の日本の首都である恭仁京が置かれるなど豊かな歴史・自然環境に恵まれたまちです。
銭司聖天 光明山聖法院
銭司聖天 光明山聖法院の和同開珎
福寿園山城工場
土地･住宅行政･地域データ概要
データ概要
- ◆行政・地域データ調査について
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『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております（2025年5月～10月実施）。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
- ◆市町村合併対応について
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当サイトでは、2024年1月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。
土地･住宅 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆土地平均価格
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国土交通省「都道府県地価調査」 2024年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの１m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
- 〇住宅地
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主として、市街化区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、田園住居地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- 〇商業地
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市街化区域内の準住居地域、近隣商業地域、商業地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- ◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間・賃貸用住宅の空き家率
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総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2023年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。賃貸用住宅の空き家率とは借家ストックに占める賃貸用空き家戸数の割合。
住宅取得支援 新築建築 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
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自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
住宅取得支援 新築購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
-
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
住宅取得支援 中古購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
-
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
住宅支援 増築･改築･改修 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
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自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
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利子補給制度
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なし
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補助/助成金制度
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あり
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補助/助成金上限金額
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(1)157.5万円(2)5.2
万円
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補助/助成金条件・備考等
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(1)【木造住宅耐震改修等事業費補助】木造住宅耐震改修制度(A)は耐震改修工事等に要した費用の9/10、上限157.5万円(京都府・木津川市独自施策により2025年度の時限措置にて補助額を157.5万円に上乗せ)。木造住宅耐震改修制度(B)は、耐震改修工事等に要した費用の4/5、上限100万円。木造住宅簡易耐震改修事業費補助は、費用の4/5、上限40万円。耐震シェルター設置事業費補助は、費用の3/4、上限30万円。(2)【木造住宅耐震診断士派遣制度】申込者による一部費用負担(3,000円)あり。※それぞれ条件あり。
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新･省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
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都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池（エネファーム等）、V2Hシステム、HEMS（住宅用エネルギー管理システム）、省エネ機器（自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等）、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
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都道府県の助成制度
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あり
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都道府県の助成内容
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(1)【家庭向け太陽光発電・蓄電設備補助金】市町村との協調間接補助金。太陽光発電と蓄電池を同時に設置される場合、市町村の補助金に最大26万円を上乗せ。高効率給湯機器またはコージェネレーションシステム設備も同時に設置する場合、さらに最大80万円上乗せ。(2)【令和7年度京都府住宅脱炭素化促進事業補助金】個人が断熱・気密性の高い省エネ住宅を新築又は購入する費用に対し、その経費の一部を補助。上乗せ補助を含め最大40万円。
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都道府県の助成制度申請期間
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(2)2025/4/1～2026/2/20※受付終了
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市区の助成制度
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あり
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市区の助成内容
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【木津川市エコ生活応援補助金】太陽光発電設備、蓄電設備の同時設置に補助。(a)太陽光発電設備1kWあたり1万円、上限4万円。(b)蓄電設備1kWhあたり1.5万円、上限9万円。補助金額は、(a)+(b)+1万円の合計金額。
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市区の助成制度申請期間
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予算の範囲以内
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住宅支援 その他
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移住支援制度
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あり
備考：(1)空き家バンク制度を実施。(2)移住促進事業補助金。
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空き家関連制度
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あり
備考：(1)【移住促進事業補助金】(a)移住促進住宅整備事業。補助額上限180万円。登録空家を取得または賃借し自ら居住する目的で生活をするために必要な改修に対して移住者へ補助。(b)空家流動化促進事業。補助額10万円。登録空家を移住者に売却または賃借する際に必要な家財の撤去費用を空家提供者へ補助。(2)【空き家バンク制度】木津川市における土地や家屋などの不動産の活用を通じて、定住促進等による地域の活性化を図るため。
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※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです。
※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください。
木津川市の投稿一覧
木津川市の満足な点
- 文化的レベルが高い。公園が多く、遊歩道などが充実していて歩行者が安全に移動できる。公園なども自然を生かしたつくりになっており、自然と文明の調和をうまくとっている。歩道橋も地形に合わせて形状を工夫していて景色が楽しめる。街路樹の樹種が豊富で季節感を感じることができる。 (70代 男性)
木津川市の不満な点
- 近鉄沿線は京都や奈良に行くのは便利であるが木津川市内で東西に移動するのが非常に不便。医療体制が非常に脆弱。消防など防災体制が非常に脆弱。駅前に郵便局が無い。市役所など市中心部と西部ニュータウンとをつなぐ公共交通機関がない。道路事情が良くないなどインフラの配置に問題がある。 (70代 男性)
木津川市のおススメスポット
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土師山公園、音浄ヶ谷公園、山桜の道、万葉の小径、東西幹線遊歩道などの遊歩道 (70代 男性)
こちらは