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福知山市:土地・住宅

いがいと!ふくちやま、明智光秀が築いた城下町福知山

読み方
ふくちやまし
市区役所所在地
〒620-8501 福知山市内記13-1
TEL
0773-22-6111
京都府のデータ
公式ホームページ
https://www.city.fukuchiyama.lg.jp/

福知山市は、1937年に京都府で2番目の市として誕生しました。明智光秀の丹波平定以来、城下町として栄え、明治以降、鉄道のまち・商都として発展してきました。2006年1月1日に隣接する三和町・夜久野町・大江町と合併し、新しい福知山市がスタートしました。

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土地・住宅行政・地域データ概要

データ概要

◆行政・地域データ調査について
『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
◆市町村合併対応について
当サイトでは、2021年4月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。

土地・住宅 出典・用語解説

出典・用語解説

◆土地平均価格
国土交通省「都道府県地価調査」 2020年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの1m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
〇住宅地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域及び第二種住居地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
〇商業地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の準住居地域、近隣商業地域及び商業地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間・賃貸用住宅の空き家率
総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2018年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。賃貸用住宅の空き家率とは借家ストックに占める賃貸用空き家戸数の割合。
土地平均価格(住宅地) 25,695 円/m2 466位 (815市区中)
土地平均価格(商業地) 49,600 円/m2 452位 (810市区中)
空き家率 18.76 661位 (815市区中)
持家比率 64.97 570位 (815市区中)
賃貸用住宅の空き家率 23.93 563位 (815市区中)
1住宅当たりの延べ床面積 113.19 m2 306位 (815市区中)
通勤時間 15.5 90位 (815市区中)

住宅取得支援 新築建築 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

住宅取得支援 新築購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

住宅取得支援 中古購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

住宅支援 増築・改築・改修 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)100万円(2)180万円(4)100 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【福知山市農山村地域空き家改修補助金】移住者が対象。最大100万円。対象経費の1/2補助。(2)【福知山市移住促進補助金】移住者が対象。移住促進特別区域のみで利用可。最大180万円。対象経費の10/10補助。(3)【福知山市木造住宅耐震診断士派遣事業】1981年以前に建築された木造住宅の所有者又は居住者で、木造住宅耐震診断士の派遣を3,000円の申請者負担で実施。(4)【福知山市木造住宅耐震改修等事業】診断の結果、評点が1.0未満で改修の結果1.0以上となる本格改修は、工事に要した費用の4/5以内で上限100万円を補助。診断の結果、評点が1.0未満で耐震性が確実に向上する改修で京都府の規定に該当する簡易改修は、工事に要した費用の4/5以内で上限40万円を補助。

新・省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典・用語解説

出典・用語解説

◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池(エネファーム等)、V2Hシステム、HEMS(住宅用エネルギー管理システム)、省エネ機器(自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等)、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
都道府県の助成制度 あり
都道府県の助成内容 【家庭向け太陽光発電・蓄電設備補助金】太陽光発電と蓄電池を同時に設置される場合、市町村の補助金に最大13万円を上乗せ(市町村との協調間接補助金)。
市区の助成制度 あり
市区の助成内容 (1)【福知山市家庭向け自立型再生可能エネルギー導入事業費補助金】住宅用太陽光発電と蓄電システムを同時に導入するものが対象。補助率は次の(a)と(b)の合計額。上限は補助対象経費の1/2以内。(a)太陽電池モジュール公称最大出力1kWあたり1万円(上限4万円)。(b)住宅用蓄電設備の蓄電容量1kWhあたり1.5万円(上限9万円)にて計算後、2万円を加算。(2)【福知山市ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)支援補助金】市内に自ら居住する戸建てZEHを、市内に本社・本店を有する中小企業の工務店で建築した方を対象。補助金は一律20万円。
市区の助成制度申請期間 (1)2021年度分は受付終了(先着順)(2)2021/6/1~2022/2/28(先着順)

住宅支援 その他

移住支援制度 あり

備考:(1)農山村地域空き家情報バンク制度。(2)福知山市農山村地域空き家改修費補助金(上限100万円)。(3)福知山暮らし体験ツアー。(4)お試し住宅。(5)オンライン空き家見学・移住相談。(6)空き家・空き店舗等ストックバンク制度。

空き家関連制度 あり

備考:【福知山市農山村地域空き家改修費補助金】上限100万円。

※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです

※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください

福知山市の投稿一覧

福知山市の満足な点

  • 明智光秀が築いた福知山城、第一級河川の由良川、動物園もある三段池公園など自然に恵まれ市民の憩いの場所も数多くあり住みやすい。 (70代 女性) もっとみるには ログイン | 会員登録

福知山市の不満な点

  • 車が無いとスーパーにも行けず、免許返納はしにくい。 山や耕作放棄地、空き家の管理に問題 なんといっても毎年夏になると水害がある。 車の道しか無く歩道が整備されていない。自転車や徒歩では危険な道が多い (30代 女性)

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