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四日市市:土地・住宅

ゼロからイチを生み出すちから イチから未来を四日市(イチ) 施行時特例市

読み方
よっかいちし
市区役所所在地
〒510-8601 四日市市諏訪町1-5
TEL
059-354-8104
三重県のデータ
公式ホームページ
https://www.city.yokkaichi.lg.jp/

四日市市は、日本の中央部にある三重県北部に位置し、西に鈴鹿山脈、東に伊勢湾を望む素晴らしい自然に恵まれています。また、東海・近畿・北陸という3つの経済圏につながる地理的条件にも恵まれた都市です。さらに、古くから「市」が開かれたまちとして、また東海道の宿場町として栄えてきました。現在は、県内最大の都市として、多様な産業の振興を図るとともに、子育て支援や教育・医療・福祉対策にも力を入れ、誰もが暮らしやすいまちを目指しています。

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土地・住宅行政・地域データ概要

データ概要

◆行政・地域データ調査について
『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
◆市町村合併対応について
当サイトでは、2021年4月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。

土地・住宅 出典・用語解説

出典・用語解説

◆土地平均価格
国土交通省「都道府県地価調査」 2020年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの1m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
〇住宅地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域及び第二種住居地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
〇商業地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の準住居地域、近隣商業地域及び商業地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間・賃貸用住宅の空き家率
総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2018年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。賃貸用住宅の空き家率とは借家ストックに占める賃貸用空き家戸数の割合。
土地平均価格(住宅地) 46,284 円/m2 284位 (815市区中)
土地平均価格(商業地) 95,267 円/m2 256位 (810市区中)
空き家率 12.12 260位 (815市区中)
持家比率 62.49 618位 (815市区中)
賃貸用住宅の空き家率 15.35 149位 (815市区中)
1住宅当たりの延べ床面積 97.70 m2 563位 (815市区中)
通勤時間 26.0 530位 (815市区中)

住宅取得支援 新築建築 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

住宅取得支援 新築購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

住宅取得支援 中古購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

住宅支援 増築・改築・改修 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 148 万円
補助/助成金条件・備考等 【木造住宅耐震補強補助制度】1981年5月31日以前に建築された建築物が対象。(設計費補助)設計費の2/3で上限18万円。(工事費補助)2019年3月31日までに市の補助を受けて行った補強設計に基づく工事の場合、「上限101.9万円」を補助。2019年4月1日から2021年3月31日までに市の補助を受けて行った補強設計に基づく工事の場合、上限110万円を補助。2021年4月1日以降市の補助を受けて行った補強設計に基づく工事の場合、上限100万円を補助。条件を満たす住宅で0.7未満が1.0以上となる補強計画に基づき、適切に工事が行われる場合に受けることができる。さらに、耐震補強補助利用者に限りリフォーム工事費の1/3かつ上限20万円を補助。

新・省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典・用語解説

出典・用語解説

◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池(エネファーム等)、V2Hシステム、HEMS(住宅用エネルギー管理システム)、省エネ機器(自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等)、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
都道府県の助成制度 なし
市区の助成制度 あり
市区の助成内容 【令和3年度四日市市スマートシティ構築促進補助金】(a)太陽光発電設備(10kW未満) 3万円。(b)燃料電池設備(エネファーム) 3万円。(c)蓄電池(家庭用定置型) 5万円。(d)家庭用エネルギー管理システム(HEMS) 1万円。(e)地中熱ヒートポンプ 30万円。(f)電気自動車等充給電設備(V2H) 5万円。(g)ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH) 20万円。※(a)は、(b)~(f)の補助対象設備のいずれかと同時設置の場合のみ。※(g)は、構成設備として太陽光発電設備及び(d)が必要で、(a)及び(d)と重複して申請できない。
市区の助成制度申請期間 2021/4/1~2022/1/31(先着順)※予算がなくなり次第受付終了

住宅支援 その他

移住支援制度 あり

備考:(1)【子育て・若年夫婦世帯の住み替え(近居)支援補助金】市外からの転入または市内賃貸住宅から転居する子育て・若年夫婦世帯を対象に一戸建て中古住宅の取得費用を補助。固定資産税等相当額の2年分(上限20万円)。親世帯と近居の場合、固定資産税等相当額の4年分(上限40万円)。(2)【同居支援補助金】子育て・若年夫婦世帯が親世帯と同居するための住宅の増築・改築・改修・建替えにかかる費用の1/3(上限50万円)を補助。※(1)対象となる郊外住宅団地または既成住宅地に限る(近居の場合は市内全域)。(2)市内全域が対象。

空き家関連制度 あり

備考:(1)【空き家・空き地バンク制度】空き家・空き地の情報を市のホームページに掲載する制度。(2)【空き家・空き地バンク登録奨励金】空き家・空き地バンクの登録時、成約時に奨励金2万円を交付。(3)【インスペクション補助金】空き家・空き地バンクに登録の空き家に係るインスペクション(建物状況調査)の費用(最大8万円)を補助。(4)【旧耐震空き家除却促進補助金】旧耐震基準で建築された空き家を除却し、除却後の土地を空き家・空き地バンクに登録した場合に20万円を補助。

※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです

※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください

四日市市の投稿一覧

四日市市の満足な点

  • まずまず店が揃っている。 都会に近い。 自然が豊か。 水が綺麗。 (40代 男性) もっとみるには ログイン | 会員登録

四日市市の不満な点

  • 大都市ではない。 車が無いと不便。 道によっては混む。小さい交通事故は度々起こる。 (40代 男性) もっとみるには ログイン | 会員登録

四日市市のおススメスポット

  • 御在所。コンビナートの夜景。湯の山温泉。 (40代 男性)

    御在所あたりにはセブンマウンテンがあり、自然が豊かです。川遊びも楽しめます。 コンビナートの夜景は綺麗です。 湯の山温泉あたりには良い温泉が沢山あります。四日市は温泉のクオリティが全体的に高いと思います。

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