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飯田市:土地・住宅

リニアがもたらす大交流時代に「くらし豊かなまち」をデザインする ~合言葉はムトス 誰もが主役 飯田未来舞台~

読み方
いいだし
市区役所所在地
〒395-8501 飯田市大久保町2534
TEL
0265-22-4511
長野県のデータ
公式ホームページ
https://www.city.iida.lg.jp/

飯田市は、長野県南部に位置し温暖な気候で暮らしやすく、天竜川や中央・南アルプスに抱かれた豊かな自然は、四季折々に美しい姿を見せてくれます。古くから東西を結ぶ街道の要所として繁栄し、りんご並木・人形劇の街としても広く知られています。

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土地・住宅行政・地域データ概要

データ概要

◆行政・地域データ調査について
『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
◆市町村合併対応について
当サイトでは、2021年4月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。

土地・住宅 出典・用語解説

出典・用語解説

◆土地平均価格
国土交通省「都道府県地価調査」 2020年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの1m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
〇住宅地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域及び第二種住居地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
〇商業地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の準住居地域、近隣商業地域及び商業地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間・賃貸用住宅の空き家率
総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2018年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。賃貸用住宅の空き家率とは借家ストックに占める賃貸用空き家戸数の割合。
土地平均価格(住宅地) 20,827 円/m2 548位 (815市区中)
土地平均価格(商業地) 45,706 円/m2 486位 (810市区中)
空き家率 15.76 516位 (815市区中)
持家比率 71.20 409位 (815市区中)
賃貸用住宅の空き家率 24.04 566位 (815市区中)
1住宅当たりの延べ床面積 128.15 m2 147位 (815市区中)
通勤時間 17.6 140位 (815市区中)

住宅取得支援 新築建築 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 あり
利子補給上限金額 (融資限度額)300 万円
利子補給条件・備考等 自己又はその扶養親族が居住する目的で長期の住宅建設資金を長野県労働金庫から融資を受けた場合、借受者が融資を受けた額の60%(限度額300万円)の金額に対し、借入期間を5年として算出した利子総額の20%相当額以内を補助。
補助/助成金制度 なし

住宅取得支援 新築購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 あり
利子補給上限金額 (融資限度額)300 万円
利子補給条件・備考等 自己又はその扶養親族が居住する目的で長期の住宅建設資金を長野県労働金庫から融資を受けた場合、借受者が融資を受けた額の60%(限度額300万円)の金額に対し、借入期間を5年として算出した利子総額の20%相当額以内を補助。
補助/助成金制度 なし

住宅取得支援 中古購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 あり
利子補給上限金額 (融資限度額)300 万円
利子補給条件・備考等 自己又はその扶養親族が居住する目的で長期の住宅建設資金を長野県労働金庫から融資を受けた場合、借受者が融資を受けた額の60%(限度額300万円)の金額に対し、借入期間を5年として算出した利子総額の20%相当額以内を補助。
補助/助成金制度 なし

住宅支援 増築・改築・改修 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 あり
利子補給上限金額 (融資限度額)150 万円
利子補給条件・備考等 自己又はその扶養親族が居住する目的で長期の住宅建設資金を長野県労働金庫から融資を受けた場合、借受者が融資を受けた額の60%(限度額150万円)の金額に対し、借入期間を5年として算出した利子総額の20%相当額以内を補助。
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 10 万円
補助/助成金条件・備考等 介護認定を受けていない50歳以上の者が居住する住宅をバリアフリー改修(段差解消・手すり設置等)をした場合で、かつ、市内に本社がある法人または個人が施工する住宅リフォームに限り、総額の30%(上限10万円)を補助する。

新・省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典・用語解説

出典・用語解説

◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池(エネファーム等)、V2Hシステム、HEMS(住宅用エネルギー管理システム)、省エネ機器(自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等)、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
都道府県の助成制度 あり
都道府県の助成内容 【令和3年度環境配慮型住宅助成金】リフォームタイプの場合、リフォーム工事費全体の20%、上限金額は50万円。対象工事に、省エネルギー化、バリアフリー化、県産木材使用、自然エネルギー設備の導入など含む。新築タイプの場合、基本額30万円に、選択基準に該当する項目の数に応じて加算。最大合計80万円。
都道府県の助成制度申請期間 2021/4/15~2022/2/15
市区の助成制度 あり
市区の助成内容 (1)【飯田市太陽光発電設備・蓄電システム設置補助金】太陽光発電システムは1kWあたり1万円、上限8万円(蓄電システムと同時申請の場合は上限10万円)。蓄電システムは設置費用の1/3、上限10万円。(2)【飯田市太陽熱温水器設置補助金】太陽熱温水器の設置費用の1/5、上限3万円。(3)【飯田市もりのエネルギー推進事業補助金】薪ストーブ・薪ボイラー・竹ボイラーは設置費用の1/2、上限3万円。ペレットストーブ・ペレットボイラーは機器費用の1/2、上限10万円。(4)【飯田市環境共生住宅建設補助金】HEMSの設置にあたり一律1万円。※市の指定する環境共生住宅エリアに新築住宅を建設する場合に限る。
市区の助成制度申請期間 (1)(2)(3)2021/4/19~2022/3/31(4)2021/4/19~2024/3/31

住宅支援 その他

移住支援制度 あり

備考:(1)移住に関する総合相談。(2)就労相談・無料職業紹介所。(3)起業相談、各種支援。(4)就農相談、農業ワーキングホリデー。(5)UIJターン就業・創業移住支援事業補助金。(6)空き家バンク制度。バンク登録住宅を購入または賃借で改修補助。バンク登録住宅に入居した子育て世帯に補助。(7)滞在型体験農園施設クラインガルテン。(8)地区指定での寄附ができるふるさと納税「飯田市20地区応援隊」(地区限定の制度)。(9)IUターン促進補助金(上村・南信濃地区)。(10)不動産取得支援(上村地区)。(11)住居支援(上村地区)。(12)就労支援補助金事業(上村・南信濃地区)。(13)近居・同居支援補助金(市内7地区のみ)。

空き家関連制度 あり

備考:(1)空き家の総合相談。(2)空家情報バンク制度。(3)空き家バンク環境整備補助1/2、上限10万円。(4)空き家バンク改修補助1/2、上限30万円。(5)空き家バンク子育て世帯引越補助、上限10万円。(6)集会施設整備補助、集会施設としての空家購入費4/10、上限500万円。

※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです

※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください

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飯田市の満足な点

  • コンパクトにまとまった市街地と郊外の自然豊かなところがうまくマッチしている (30代 女性)

飯田市の不満な点

  • 坂が多く、車の燃費が悪くなる (30代 女性)

飯田市のおススメスポット

  • 焼肉店 (30代 女性)

    人口当たりの焼肉店数が日本一。いろんな店のいろんな焼肉が楽しめる。