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八戸市:土地・住宅

ひと・産業・文化が輝く 北の創造都市 中核市

読み方
はちのへし
市区役所所在地
〒031-8686 八戸市内丸1-1-1
TEL
0178-43-2111
青森県のデータ
公式ホームページ
https://www.city.hachinohe.aomori.jp/

八戸市は、太平洋を臨む青森県の南東部に位置しています。臨海部には大規模な工業港、漁港、商業港が整備されており、背後に工業地帯が形成され、優れた漁港施設や背後施設を有する全国屈指の水産都市、北東北随一の工業都市として、地域の拠点となっています。

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土地・住宅行政・地域データ概要

データ概要

◆行政・地域データ調査について
『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
◆市町村合併対応について
当サイトでは、2021年4月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。

土地・住宅 出典・用語解説

出典・用語解説

◆土地平均価格
国土交通省「都道府県地価調査」 2020年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの1m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
〇住宅地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域及び第二種住居地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
〇商業地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の準住居地域、近隣商業地域及び商業地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間・賃貸用住宅の空き家率
総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2018年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。賃貸用住宅の空き家率とは借家ストックに占める賃貸用空き家戸数の割合。
土地平均価格(住宅地) 32,549 円/m2 379位 (815市区中)
土地平均価格(商業地) 64,040 円/m2 351位 (810市区中)
空き家率 15.37 495位 (815市区中)
持家比率 61.57 634位 (815市区中)
賃貸用住宅の空き家率 21.72 458位 (815市区中)
1住宅当たりの延べ床面積 103.80 m2 451位 (815市区中)
通勤時間 19.6 220位 (815市区中)

住宅取得支援 新築建築 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 25 万円
補助/助成金条件・備考等 【八戸市中心市街地まちなか住宅取得支援事業補助金】中心市街地で住宅の取得等をした場合に補助金を交付。工事費用が100万円超。2名以上が住宅に居住(増改築の場合1人以上の増加)。中心市街地の区域内の物件。登記簿上の床面積が50m2以上。償還期間等が10年以上。補助対象工事は、新築、増改築、大規模の修繕・模様替え、ほかバリアフリー・省エネ改修工事等。

住宅取得支援 新築購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 25 万円
補助/助成金条件・備考等 【八戸市中心市街地まちなか住宅取得支援事業補助金】中心市街地で住宅の取得等をした場合に補助金を交付。工事費用が100万円超。2名以上が住宅に居住(増改築の場合1人以上の増加)。中心市街地の区域内の物件。登記簿上の床面積が50m2以上。償還期間等が10年以上。補助対象工事は、新築、増改築、大規模の修繕・模様替え、ほかバリアフリー・省エネ改修工事等。

住宅取得支援 中古購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 25 万円
補助/助成金条件・備考等 【八戸市中心市街地まちなか住宅取得支援事業補助金】中心市街地で住宅の取得等をした方に対して補助金を交付。

住宅支援 増築・改築・改修 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 25 万円
補助/助成金条件・備考等 【八戸市中心市街地まちなか住宅取得支援事業補助金】中心市街地で住宅の取得等をした場合に補助金を交付。工事費用が100万円超。2名以上が住宅に居住(増改築の場合1人以上の増加)。中心市街地の区域内の物件。登記簿上の床面積が50m2以上。償還期間等が10年以上。補助対象工事は、新築、増改築、大規模の修繕・模様替え、ほかバリアフリー・省エネ改修工事等。

新・省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典・用語解説

出典・用語解説

◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池(エネファーム等)、V2Hシステム、HEMS(住宅用エネルギー管理システム)、省エネ機器(自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等)、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
都道府県の助成制度 なし
市区の助成制度 なし

住宅支援 その他

移住支援制度 あり

備考:ほんのり温ったか八戸移住計画支援事業として、大都市圏等からUIJターン就職する者に、就職活動や住居確保に要する経費、移住のための引越費用、住宅費(家賃)、学用品等購入費の一部を交付。また、八戸圏域(八戸市・三戸町・五戸町・田子町・南部町・階上町・新郷町・おいらせ町)への移住希望者に対し、移住定住支援情報や地域情報を提供している。

空き家関連制度 あり

備考:(1)空き家ポータルサイト「はちのへ空き家ずかん」において、空き家バンク制度を実施しているほか、空き家に関する各種情報(売買、賃貸、移住、起業等)を掲載している。(2)金融機関と連携し、市が空き家の利活用と認定した場合又はあんしん空き家流通促進事業補助金を利用した場合に、当該金融機関から空き家に係るリフォーム等の融資を受ける際に、金利優遇措置を実施している。

※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです

※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください

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