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中央市:土地・住宅

実り豊かな生活文化都市 しんあるまちへ。

読み方
ちゅうおうし
市区役所所在地
〒409-3892 中央市臼井阿原301-1
TEL
055-274-1111
山梨県のデータ
公式ホームページ
https://www.city.chuo.yamanashi.jp/

中央市は、2006年2月に2町1村が合併し、2021年には市制施行15周年を迎えました。山梨県のほぼ中央に位置し、北に八ヶ岳、南に富士山、西には南アルプス、東には大菩薩峰など、360度の大パノラマの山々が背景に広がり水と緑あふれる自然環境に恵まれた県内有数の野菜生産地です。また、山梨大学医学部および附属病院、大型商業店、工業団地などが建ち並ぶ都市的機能も併せ持ち、うるおいとやすらぎが感じられる街です。

土地・住宅行政・地域データ概要

データ概要

◆行政・地域データ調査について
『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
◆市町村合併対応について
当サイトでは、2021年4月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。

土地・住宅 出典・用語解説

出典・用語解説

◆土地平均価格
国土交通省「都道府県地価調査」 2021年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの1m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
〇住宅地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域及び第二種住居地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
〇商業地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の準住居地域、近隣商業地域及び商業地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間・賃貸用住宅の空き家率
総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2018年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。賃貸用住宅の空き家率とは借家ストックに占める賃貸用空き家戸数の割合。
土地平均価格(住宅地) 30,629 円/m2 400位 (815市区中)
土地平均価格(商業地) 47,900 円/m2 461位 (811市区中)
空き家率 15.26 490位 (815市区中)
持家比率 61.56 635位 (815市区中)
賃貸用住宅の空き家率 30.52 735位 (815市区中)
1住宅当たりの延べ床面積 105.26 m2 422位 (815市区中)
通勤時間 21.0 296位 (815市区中)

住宅取得支援 新築建築 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 50 万円
補助/助成金条件・備考等 【中央市若者世帯定住奨励金】市内に建築された一戸建て住宅に移住してきた世帯に奨励金25万円を、市外から移住してきた世帯には50万円を支給。※年齢、借入等条件あり。

住宅取得支援 新築購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 50 万円
補助/助成金条件・備考等 【中央市若者世帯定住奨励金】市内に建築された一戸建て住宅に移住してきた世帯に奨励金25万円を、市外から移住してきた世帯には50万円を支給。※年齢、借入等条件あり。

住宅取得支援 中古購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

住宅支援 増築・改築・改修 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)全額(2)100万円(3)20 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【木造住宅耐震診断】1981年5月31日以前に建築の木造建築物が対象。耐震診断は無料。(2)【木造住宅耐震化補助事業】耐震改修設計及び耐震改修の対象経費の2/3、上限100万円。耐震シェルター設置は対象経費の2/3、上限24万円。(3)【空き家バンク物件リフォーム等補助金】空き家バンクに登録された物件の20万円以上のリフォーム工事に要する費用の1/2、上限20万円。空き家バンクに登録された物件の5万円以上となる家財処分のうち、居住部分に供されていた家財道具の処分にかかる費用の1/2、上限5万円。

新・省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典・用語解説

出典・用語解説

◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池(エネファーム等)、V2Hシステム、HEMS(住宅用エネルギー管理システム)、省エネ機器(自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等)、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
都道府県の助成制度 なし
市区の助成制度 なし

住宅支援 その他

移住支援制度 あり

備考:(1)空き家バンク制度を実施。(2)【若者世帯定住奨励金制度】市内に新築の一戸建建てを購入または建築し移住してきた世帯に上限50万円を支給。※年齢、借入等条件あり。

空き家関連制度 あり

備考:【空き家バンク物件リフォーム等補助金制度】入居者や所有者等がリフォーム工事または残存する家財等の処分の費用に対し、補助金を交付。上限20万円。※交付条件あり。

※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです

※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください

中央市の投稿一覧

中央市の満足な点

  • 子育て世帯へのサポートが手厚い 保育料も都内比べると安い、ファミリーサポートも使えない日に断られたことがない、病児保育の施設も隣の町だか、近くにあり、1度しか断られたことがない。 スーパーも近くに2店舗、西松屋やドラッグストアもある。 (30代 女性) もっとみるには ログイン | 会員登録

中央市の不満な点

  • コロナによる地域独自の支援が子供を対象としたものだけだった。 (40代 女性)

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