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山梨市:土地・住宅

誇れる日本を、ここ山梨市から。

読み方
やまなしし
市区役所所在地
〒405-8501 山梨市小原西843
TEL
0553-22-1111
公式ホームページ
http://www.city.yamanashi.yamanashi.jp/

笛吹川と万力林
笛吹川と万力林
山梨市は、2005年3月22日に旧山梨市・牧丘町・三富村が合併し誕生しました。日本列島のほぼ真ん中にある山梨県の北東部、埼玉県と長野県の県境に位置します。国立公園に指定された豊かな自然、果樹を中心とした農業、歴史に彩られた数多くの文化遺産など、たくさんの魅力があります。

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土地・住宅行政・地域データ概要

データ概要

◆行政・地域データ調査について
『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
◆市町村合併対応について
当サイトでは、2019年5月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。

土地・住宅 出典・用語解説

出典・用語解説

◆土地平均価格
国土交通省「都道府県地価調査」 2018年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの1m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
〇住宅地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域及び第二種住居地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
〇商業地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の準住居地域、近隣商業地域及び商業地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
◆空き家率
総務省統計局「住宅・土地統計調査」2017年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。
土地平均価格(住宅地) 20,563 円/m2 563位 (815市区中)
土地平均価格(商業地) 40,700 円/m2 533位 (809市区中)
空き家率 17.12 644位 (815市区中)

住宅取得支援 新築建築 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)60万円(2)80 万円
補助/助成金条件・備考等 耐震診断を行い、評点(0.7)未満の住宅で解体し、建替を行う場合補助が出る。1981年5月31日以前に着工されたものが対象。(1)一般世帯(2)高齢者のみの世帯

住宅取得支援 新築購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

住宅取得支援 中古購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

住宅支援 増築・改築・改修 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)120万円(2)10 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)耐震診断を行い、評点が0.7未満の住宅を評点1.0以上に改修を行う場合に補助(1981年5月31日以前に着工されたもの)。一般世帯は上限60万円、高齢者世帯等は上限120万円。(2)住宅をリフォームする場合に補助。

新・省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典・用語解説

出典・用語解説

◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池(エネファーム等)、V2Hシステム、HEMS(住宅用エネルギー管理システム)、省エネ機器(自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等)、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
都道府県の助成制度 あり
都道府県の助成内容 【平成30年度住宅用自立・分散型エネルギー設備設置費補助金】補助対象経費の1/3、上限金額はエネファームは10万円、リチウムイオン蓄電池は10万円、V2Hは5万円。
都道府県の助成制度申請期間 第3次 2018/9/3~2018/12/18
市区の助成制度 あり
市区の助成内容 【山梨市住宅用自然エネルギー及び省エネルギーシステム設置費補助金】地中熱利用システムの場合、設置費用の1/10、上限金額10万円。太陽熱利用システム・燃料電池コージェネレーションシステム・住宅用蓄電池システム(太陽光発電システムに接続利用)の場合、設置費用の1/10、上限金額5万円。
市区の助成制度申請期間 2018/4/1~2019/3/29

住宅支援 その他

移住支援制度 あり

備考:山梨市空き家情報登録制度「空き家バンク」により定住を促進。山梨市田舎暮らし体験施設「山梨市お試し住宅」利用により定住を促進。

新婚世帯向け家賃補助制度 なし

※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです

※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください

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