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三条市:土地・住宅

豊かな自然に恵まれた歴史と文化の息づく創意にみちたものづくりのまち

読み方
さんじょうし
市区役所所在地
〒955-8686 三条市旭町2-3-1
TEL
0256-34-5511
公式ホームページ
https://www.city.sanjo.niigata.jp/

三条市は、大河・信濃川とその支流・五十嵐川と刈谷田川の豊かな水と肥沃な大地に根ざし、栗ヶ岳・守門岳に代表される県立自然公園の緑豊かな自然に育まれたまちで、新潟県のほぼ中央に位置し、面積約432km2、人口約9.9万人です。全国的には「ものづくりのまち三条」として知られています。東京から上越新幹線でわずか2時間、高速道も関東、北陸、東北方面とつながっており、新潟空港からも約1時間とアクセスも抜群です。

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土地・住宅行政・地域データ概要

データ概要

◆行政・地域データ調査について
『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
◆市町村合併対応について
当サイトでは、2019年5月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。

土地・住宅 出典・用語解説

出典・用語解説

◆土地平均価格
国土交通省「都道府県地価調査」 2018年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの1m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
〇住宅地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域及び第二種住居地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
〇商業地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の準住居地域、近隣商業地域及び商業地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
◆空き家率
総務省統計局「住宅・土地統計調査」2017年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。
土地平均価格(住宅地) 24,827 円/m2 487位 (815市区中)
土地平均価格(商業地) 64,100 円/m2 352位 (809市区中)
空き家率 10.91 186位 (815市区中)

住宅取得支援 新築建築 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

住宅取得支援 新築購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

住宅取得支援 中古購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

住宅支援 増築・改築・改修 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 あり
利子補給条件・備考等 【三世代同居推進リフォーム資金利子補給金交付事業】三世代が居住する住宅の建物本体の居住部分に対して行う工事(増改築および修繕、模様替)に利子補給を行うもの。利子補給率1%で対象資金の上限額が1,000万円。最大5年間の利子補給を行い、一件あたり5年間で最大50万円程度となる。
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 50 万円
補助/助成金条件・備考等 【木造住宅耐震改修費補助金交付事業】木造住宅の耐震改修に要する経費1/3相当額(上限35万円)と、その金額に1/2を乗じて得た額(上限15万円)の合計額を補助。

新・省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典・用語解説

出典・用語解説

◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池(エネファーム等)、V2Hシステム、HEMS(住宅用エネルギー管理システム)、省エネ機器(自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等)、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
都道府県の助成制度 あり
都道府県の助成内容 【家庭用地中熱設備導入支援】家庭における地中熱を利用した冷暖房や融雪、給湯設備について、設備費及び設置工事費など、導入に要する経費の一部を支援。補助率1/3以内(上限50万円) 。
都道府県の助成制度申請期間 ~2020/3/13
市区の助成制度 なし

住宅支援 その他

移住支援制度 あり

備考:空き家バンクを利用した移住者が対象。(1)空き家改修費の1/2(上限50万円)。市内在住者の場合、上限10万円として補助対象とする。(2)賃貸借契約費の全額(上限5万円)。三世帯同居用家屋に引っ越す場合も補助対象。(3)引越し経費の全額(上限10万円)を補助。(4)移住検討者が、ものづくり企業で就業体験ができるお試し居住を実施。就業体験は無給だが、住居賃借料・光熱水費は市が負担する。滞在中にSNS等での情報発信ができる場合は、情報発信活動費5万円を支払う。

新婚世帯向け家賃補助制度 なし

※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです

※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください

三条市の投稿一覧

三条市の満足な点

  • 交通の要所、新幹線駅、高速道路インターチェンジがスマートインター入れて2ヵ所、下田地区の自然、栄地区の住宅、工場の立地も良い。 (50代 男性)

三条市の不満な点

  • 三条地区の中心部の道が細く片側一車線で交通渋滞多い (50代 男性)

三条市のおススメスポット

  • しらさぎ森林公園 (50代 男性)

    栄地区にある公園6月には花菖蒲が咲いてきれい。BBQもできて家族、友人と楽しめます。またしらさぎ荘という、日帰り入浴施設もあります。