国分寺市:土地･住宅
魅力あふれ ひとがつながる 文化都市国分寺
- 読み方
- こくぶんじし
- 市区役所所在地
- 〒185-8501 国分寺市戸倉1-6-1
- TEL
- 042-325-0111
- 公式ホームページ
- http://www.city.kokubunji.tokyo.jp/
国分寺
国分寺市は、東京都のほぼ中央に位置し、市内にはJR中央線・武蔵野線、西武国分寺線・多摩湖線が縦横に走り、多摩地域の交通の要衝となっています。また、国分寺崖線下の「お鷹の道・真姿の池湧水群」が「名水百選」に選ばれ、武蔵国分寺跡附東山道武蔵路跡が国指定史跡に、殿ヶ谷戸庭園が国指定名勝に指定されるなど、利便性の高い地域でありながら武蔵野の面影を残す住宅都市であり、水と緑に彩られた歴史と文化のまちです。
土地･住宅行政･地域データ概要
データ概要
- ◆行政・地域データ調査について
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『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
- ◆市町村合併対応について
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当サイトでは、2019年5月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。
土地･住宅 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆土地平均価格
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国土交通省「都道府県地価調査」 2018年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの１m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
- 〇住宅地
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市街化調整区域を除く都市計画区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域及び第二種住居地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- 〇商業地
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市街化調整区域を除く都市計画区域内の準住居地域、近隣商業地域及び商業地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- ◆空き家率
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総務省統計局「住宅・土地統計調査」2017年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。
住宅取得支援 新築建築 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
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自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
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利子補給制度
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なし
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補助/助成金制度
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あり
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補助/助成金上限金額
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70
万円
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補助/助成金条件・備考等
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【耐震改修等助成金】除却(建替え)は最大70万円、助成率8/10。限度額3万3,500円/m2。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、評点が1.0未満と診断されたものである(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族である(e)市税を滞納していない。
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住宅取得支援 新築購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
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自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
住宅取得支援 中古購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
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自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
住宅支援 増築･改築･改修 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
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自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
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利子補給制度
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あり
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利子補給上限金額
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(融資額上限)450
万円
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利子補給条件・備考等
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【住宅改修資金融資あっせん制度】住宅改修にかかる借入金の利子の一部を補助。利子補給率1.975％、償還期間5～90ヶ月以内(融資額による)。
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補助/助成金制度
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あり
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補助/助成金上限金額
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(1)100(2)70
万円
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補助/助成金条件・備考等
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【耐震改修等助成】(1)耐震改修(評点1.0以上)は最大100万円、助成率8/10。(2)除却(取壊しのみ)は最大70万円、助成率1/3(1)(2)共に限度額3万3,500円。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族である。(e)市税を滞納していない。
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新･省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
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都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池（エネファーム等）、V2Hシステム、HEMS（住宅用エネルギー管理システム）、省エネ機器（自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等)、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
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都道府県の助成制度
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あり
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都道府県の助成内容
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(1)【既存住宅における高断熱窓導入促進事業】窓を高断熱窓に改修する場合、その経費の一部を助成。上限50万円。(2)【家庭におけるエネルギー利用の高度化促進事業】蓄電池システムは機器費の1/6、1kWhあたり4万円、上限24万円。ビークル・トゥ・ホームシステムは機器費の1/8、上限5万円/台。家庭用燃料電池(エネファームは機器費の1/5、上限10万円/台(戸建)。太陽熱利用システムは機器費・工事費の1/3 、1ｍ2あたり6万円、上限24万円(戸建)。
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都道府県の助成制度申請期間
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(1)2017/8/28～2020/3/31(2)2016/6/27～2020/3/31
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市区の助成制度
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あり
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市区の助成内容
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【国分寺市住宅用太陽光発電機器等設置助成制度】太陽光発電機器の場合1kWあたり2万円、上限金額8万円。住宅用燃料電池コージェネレーション機器(エネファーム)一律4万円。建物の所有者に対して新規の対象機器を設置した場合あるいは購入した新築物件に対象機器が設置してある場合に支給。
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市区の助成制度申請期間
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2018/4/2～2019/3/29
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住宅支援 その他
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移住支援制度
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あり
備考：【空き家バンク】市内の空き家の売却又は賃貸を希望する所有者等からの申込みを受け、情報を市HPや市窓口で閲覧できるようにすることで、空き家の利用を希望する方に情報提供を行う。
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新婚世帯向け家賃補助制度
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なし
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※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです
※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください
国分寺市の投稿一覧
国分寺市の満足な点
- 静かな街並みがあり畑も点在している (60代 男性)
国分寺市の不満な点
- 都心から離れてるのに家賃が高い、道が狭い (30代 男性)
国分寺市のおススメスポット
