豊島区:土地･住宅
- 読み方
- としまく
- 市区役所所在地
- 〒171-8422 豊島区南池袋2-45-1
- TEL
- 03-3981-1111
- 東京都のデータ
- 公式ホームページ
- https://www.city.toshima.lg.jp/
豊島区は、ソメイヨシノ発祥の地駒込、「おばあちゃんの原宿」の巣鴨、東京で唯一の都電が街中を走る大塚、巨大ターミナルを有する池袋、歴史と文化が香る雑司が谷、緑豊かで格調ある目白、「トキワ荘のあった街」南長崎、池袋モンパルナスの面影残る長崎・要町・千早など、さまざまな顔を持っています。2025年3月、区政の最高指針であり、まちづくりの羅針盤でもある新たな「基本構想・基本計画」を策定。区民とまちの将来像を共有し、「出会いと笑顔が咲きほこる、憧れのまち」の実現を目指しています。
巣鴨地蔵通り商店街
トキワ荘マンガミュージアム
池袋西口公園野外劇場
サンシャイン60
メトロポリタンプラザ
池袋駅東口
サンシャイン水族館のペンギンたち
土地･住宅行政･地域データ概要
データ概要
- ◆行政・地域データ調査について
-
『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております（2025年5月～10月実施）。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
- ◆市町村合併対応について
-
当サイトでは、2024年1月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。
土地･住宅 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆土地平均価格
-
国土交通省「都道府県地価調査」 2024年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの１m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
- 〇住宅地
-
主として、市街化区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、田園住居地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- 〇商業地
-
市街化区域内の準住居地域、近隣商業地域、商業地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- ◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間・賃貸用住宅の空き家率
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2023年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。賃貸用住宅の空き家率とは借家ストックに占める賃貸用空き家戸数の割合。
住宅取得支援 新築建築 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
-
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
住宅取得支援 新築購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
-
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
住宅取得支援 中古購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
-
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
住宅支援 増築･改築･改修 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
-
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
|
利子補給制度
|
なし
|
|
補助/助成金制度
|
あり
|
|
補助/助成金上限金額
|
(1)20万円(2)15万円(3)150
万円
|
|
補助/助成金条件・備考等
|
(1)【住宅修繕・リフォーム資金助成制度】個人住宅および賃貸住宅が対象。倉庫、車庫、店舗、外構等は除く。豊島区に2年以上居住していること、世帯所得等、条件あり。対象工事の経費(消費税を除く)のうち30％以内。修繕工事は上限10万円、リフォーム工事は上限20万円。(2)【木造住宅の耐震診断助成金】診断に係る費用、上限15万円。(3)【木造住宅の耐震改修助成金】改修費用の2/3、上限100万円。区内施工業者を利用の場合、改修費用の1/6(上限50万円)を上乗せ。
|
新･省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
-
都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池（エネファーム等）、V2Hシステム、HEMS（住宅用エネルギー管理システム）、省エネ機器（自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等）、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
|
都道府県の助成制度
|
あり
|
|
都道府県の助成内容
|
(1)【災害にも強く健康にも資する断熱・太陽光住宅普及拡大事業】省エネ性に優れ、災害にも強く、健康にも資する断熱・太陽光住宅の普及拡大を促進するため、高断熱窓・ドアへの改修や、蓄電池、太陽光発電設備等の設置などに対して補助。(2)【東京ゼロエミ住宅導入促進事業】東京ゼロエミ住宅の新築 に最大210万円(太陽光発電設備や蓄電池の設置に追加補助あり)。(3)【東京都既存住宅省エネ診断・設計等支援事業】省エネ診断上限21万円、省エネ設計等上限36万円。
|
|
都道府県の助成制度申請期間
|
(1)2025/4/1～2025/6/30※パワーコンディショナ更新は2025/6/30～2026/3/31(2)2025/4/1～2026/3/31(3)2025/5/22～2026/2/16
|
|
市区の助成制度
|
あり
|
|
市区の助成内容
|
【エコ住宅普及促進費用助成金】住宅用太陽光発電システムは1kWあたり2万円、上限8万円。住宅用自然循環式太陽熱温水器は一律2万円。住宅用強制循環式ソーラーシステムは一律5万円。蓄電システムは1kWhあたり1万円、上限5万円。雨水貯水槽は、設置費が3万円～5万円未満の場合1万円、設置費が5万円以上の場合2万円。家庭用燃料電池コージェネレーションシステムは一律8万円。住宅用エネルギー管理システムは、機器本体価格の1/3、上限2万円。断熱改修窓は、設置費の1/4、上限10万円。
|
|
市区の助成制度申請期間
|
2025/5/1～2026/3/2
|
住宅支援 その他
|
移住支援制度
|
あり
備考：【多世代近居同居支援事業】区内に住む親と近居・同居するために区外から転入または区内で転居する義務教育終了前の子を養育する子育て世帯に対して、引っ越しに係る初期費用等を助成する(上限20万円)。助成対象費用は引っ越し費用、(賃貸住宅の場合)不動産仲介手数料・礼金、(私宅の場合)住宅ローン事務手数料・登録費用、(親所有の私宅を改修して同居する場合)子育てに適した住宅にするための改修費用。
|
|
空き家関連制度
|
あり
備考：(1)【空家のワンストップ相談】区が委託をする空き家の活用支援事業者が相談から活用提案までワンストップで支援。(2)【空き家活用のための専門家派遣】空き家に関する専門家を派遣し、管理・活用のための助言及び情報提供を実施(1回あたり2時間、年4回まで)。(3)【住まいの終活相談】空き家発生予防のために、空き家活用専門員による自宅の管理・活用・相続などについての相談窓口を設置。(4)【共同居住型空き家利活用事業】空き家を住宅確保要配慮者向けのシェアハウスとして活用する場合、改修費用の2/3を補助(上限150万円、条件あり)。(5)【地域貢献型空き家利活用事業】空き家を地域貢献事業として活用する場合、改修費用の2/3を補助(上限200万円、条件あり)。
|
※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです。
※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください。
豊島区の投稿一覧
豊島区の満足な点
- 池袋～すがも～板橋どこ行くのも近いし利便性はいいです ただ物価高でどこも物が軒並み高いのでちょっと大変です (70代 女性)
豊島区内の駅 満足な点
豊島区の不満な点
- 豊島区は特に恩恵はなくかなり残念です 他の区はいろいろと手厚い手当てとかやっているのに豊島区は全然何もないです! (70代 女性)
豊島区内の駅 不満な点
豊島区のおススメスポット
こちらは