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目黒区:土地・住宅

さくら咲き 心地よいまち ずっと めぐろ

読み方
めぐろく
市区役所所在地
〒153-8573 目黒区上目黒2-19-15
TEL
03-3715-1111
東京都のデータ
公式ホームページ
https://www.city.meguro.tokyo.jp/

目黒区は、東京23区の南西部にあり、区内は台地の中を二つの川の谷が走り、起伏の多い地形です。1932年に目黒町と碑衾町が合併し誕生した、山の手の緑ある良好な住宅地です。世論調査でも、「住み続けたい」という人が90%を超える、良好な住環境が特徴です。

土地・住宅行政・地域データ概要

データ概要

◆行政・地域データ調査について
『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
◆市町村合併対応について
当サイトでは、2024年1月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。

土地・住宅 出典・用語解説

出典・用語解説

◆土地平均価格
国土交通省「都道府県地価調査」 2023年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの1m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
〇住宅地
主として、市街化区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、田園住居地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
〇商業地
市街化区域内の準住居地域、近隣商業地域、商業地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間・賃貸用住宅の空き家率
総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2018年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。賃貸用住宅の空き家率とは借家ストックに占める賃貸用空き家戸数の割合。
土地平均価格(住宅地) 896,444 円/m2 6位 (815市区中) グラフ
土地平均価格(商業地) 1,792,714 円/m2 8位 (812市区中) グラフ
空き家率 8.03 21位 (815市区中)
持家比率 41.65 794位 (815市区中)
賃貸用住宅の空き家率 10.84 34位 (815市区中)
1住宅当たりの延べ床面積 67.55 m2 789位 (815市区中)
通勤時間 40.0 702位 (815市区中)

住宅取得支援 新築建築 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

住宅取得支援 新築購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

住宅取得支援 中古購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

住宅支援 増築・改築・改修 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)60万円(2)60万円(3)300万円(4)10 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【耐震診断助成】1981年5月31日以前に建築された住宅等。木造は診断費の3/5、非木造は診断費の1/2(上限60万円)。(2)【耐震補強設計助成】1981年5月31日以前に建築された住宅等。木造は設計費の1/2(上限20万円)、非木造は設計費の1/2(上限60万円)。(3)【耐震改修工事助成】1981年5月31日以前に建築された住宅等。木造は工事費の4/5(上限150万円、非課税世帯は上限180万円)、非木造は工事費の1/3(上限300万円)。(4)【住宅リフォーム助成】住宅リフォーム工事費用の一部を助成。費用の10%(上限10万円)。各制度他要件あり。

新・省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典・用語解説

出典・用語解説

◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池(エネファーム等)、V2Hシステム、HEMS(住宅用エネルギー管理システム)、省エネ機器(自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等)、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
都道府県の助成制度 あり
都道府県の助成内容 (1)【災害にも強く健康にも資する断熱・太陽光住宅普及拡大事業】高断熱窓・ドアへの改修や、蓄電池、太陽光発電設備等の設置などに対して補助。高断熱窓は対象経費の1/3、上限100万円。高断熱ドアは対象経費の1/3、上限16万円。外壁・床等への断熱材の設置は対象経費の1/3、上限24万円。蓄電池システムの設置は最大1,500万円。V2Hは最大100万円。太陽熱利用システムの設置は対象経費の1/2、最大55万円。地中熱利用システムの設置は対象経費の3/5、最大180万円。エコキュート等の設置は対象経費の1/3、最大22万円。太陽光発電設備の設置は最大45万円、また、陸屋根の住宅への上乗せ補助あり。(2)【東京ゼロエミ住宅導入促進事業】「東京ゼロエミ住宅」を新築した建築主に対し、その費用の一部を助成。最大210万円/戸(戸建)。対象住宅に太陽光発電設備や蓄電池を設置する場合は、追加補助あり。
都道府県の助成制度申請期間 (1)2023/6/30~2024/3/31(2)2023/4/3~2024/3/31
市区の助成制度 あり
市区の助成内容 【令和5年度目黒区住宅用再生可能エネルギー及び省エネルギー設備設置費助成】助成金額は、太陽光発電システムは1kWあたり3万円、上限額15万円。太陽熱利用システム(自然循環式)の場合本体価格の1/3、上限2万円。太陽熱利用システム(強制循環式)の場合本体価格の1/3、上限5万円。家庭用燃料電池システムの場合本体価格の1/3、上限額7万円、家庭用蓄電システムの場合本体価格の1/3、上限額7万円。CO2冷媒ヒートポンプ給湯器(ハイブリッド型を含む)の場合本体価格の1/3、上限額5万円、HEMSの場合本体価格の1/3、上限額2万円。エコ住宅(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス[ZEH]及び東京ゼロエミ住宅)30万円。
市区の助成制度申請期間 2023/6/1~2023/12/21

住宅支援 その他

移住支援制度 なし
空き家関連制度 あり

備考:【空家適正管理助成事業】(a)管理委託助成:空家(建物)の管理にかかる費用に対しての助成。管理委託費用の1/2、1ヶ月2,000円上限。最大36ヶ月。(b)樹木せん定助成:空家の敷地内の樹木の切り詰め等を行う費用に対しての助成。樹木せん定費用の1/2、管理委託助成を受けている期間内に1回限り。上限2万円。

※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです。

※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください。

目黒区の投稿一覧

目黒区の満足な点

目黒区内の駅 満足な点

  • 祐天寺駅

    趣があり、静かな住宅街でスーパーや商店街も充実している。 (40代 女性)
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目黒区の不満な点

  • エリアによっては幹線道路などの交通量が多く救急車や消防車なども含め騒音がある。飛行機やヘリコプターの音が気になる事もある。飲食店と住宅地が隣接しているので深夜近く酔っ払いの声が気になる。雨天時など目黒川の臭いが気になる。最近は高層ビルも増え日陰が増えてきた。賃貸や仮住まいが多く住民同士の交流を避けることが多く災害時など心配。 (50代 女性) もっとみるには ログイン | 会員登録

目黒区内の駅 不満な点

  • 祐天寺駅

    大きなスーパーがもう少し欲しいし、駅前が発展していない。駅ビルが欲しい。 (40代 女性)
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目黒区のおススメスポット

  • 目黒川 (40代 女性)

    中目黒は美味しいレストランやオシャレなスポット、目黒川など散歩していて素敵なところがたくさんあります。

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