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木更津市:土地・住宅

魅力あふれる 創造都市 きさらづ ~東京湾岸の人とまちを結ぶ 躍動するまち~

読み方
きさらづし
市区役所所在地
〒292-8501 木更津市富士見1-2-1
TEL
0438-23-7111
公式ホームページ
https://www.city.kisarazu.lg.jp/

東京湾アクアライン
東京湾アクアライン
木更津市は、東京湾岸に位置する暖かな町で、重要港湾に指定されている木更津港をはじめ東京湾アクアライン、我が国をリードする研究開発拠点のかずさアカデミアパークなど業務核都市として、また国際的な交流都市としての役割を担っています。

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土地・住宅行政・地域データ概要

データ概要

◆行政・地域データ調査について
『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
◆市町村合併対応について
当サイトでは、2019年5月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。

土地・住宅 出典・用語解説

出典・用語解説

◆土地平均価格
国土交通省「都道府県地価調査」 2018年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの1m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
〇住宅地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域及び第二種住居地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
〇商業地
市街化調整区域を除く都市計画区域内の準住居地域、近隣商業地域及び商業地域並びに用途指定のされていない都市計画区域及び都市計画区域外において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
◆空き家率
総務省統計局「住宅・土地統計調査」2017年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。
土地平均価格(住宅地) 29,865 円/m2 418位 (815市区中)
土地平均価格(商業地) 54,520 円/m2 411位 (809市区中)
空き家率 16.17 588位 (815市区中)

住宅取得支援 新築建築 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

住宅取得支援 新築購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 50 万円
補助/助成金条件・備考等 【木更津市街なか居住マンション取得助成】街なか居住マンション建設補助事業にて建設されたマンションの住戸を取得した人へ1戸あたり上限50万円。

住宅取得支援 中古購入 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

住宅支援 増築・改築・改修 出典・用語解説

出典・用語解説

◆住宅取得支援・住宅支援
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
補助/助成金上限金額 (1)6.7万円(2)70万円(3)200 万円
補助/助成金条件・備考等 (1)【木造住宅耐震診断助成金】診断費8.7万円のうち6.7万円を助成。(2)【木造住宅耐震改修事業補助金等】耐震改修工事費用の1/3を助成。1981年5月31日以前建築は上限40万円、1981年6月1日以降の住宅は上限20万円。同時にリフォームを行う場合、費用の1/10(上限30万円)を加算。(3)【木更津市空家リフォーム助成事業】空き家バンク登録物件の改修工事比喩の1/2(上限50万円)。加算要件あり。

新・省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典・用語解説

出典・用語解説

◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池(エネファーム等)、V2Hシステム、HEMS(住宅用エネルギー管理システム)、省エネ機器(自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等)、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
都道府県の助成制度 あり
都道府県の助成内容 【千葉県住宅用省エネルギー設備等導入促進事業】住宅用太陽光発電設備や住宅用省エネルギー設備等の導入に対し補助事業を実施する市町村への補助金を交付(間接補助)。
市区の助成制度 あり
市区の助成内容 【平成30年度木更津市住宅用省エネルギー設備設置補助事業】<既存住宅のみ対象>太陽光発電システムは1kWあたり2万円。上限9万円。実績報告日までに蓄電池またはHEMSを設置すること。<新築住宅及び既存住宅が対象>(a)エネファームは上限金額8万円。実績報告日までに国からの交付決定を受けていること。(b)蓄電池は上限金額10万円。(c)太陽熱利用システム(自然循環型を除く)は上限金額5万円。
市区の助成制度申請期間 2018/5/9~2019/1/31

住宅支援 その他

移住支援制度 あり

備考:(1)木更津市、NPO法人木更CoN、千葉県宅建協会南総支部で三者協定を締結し、不動産物件・就労・子育て・医療・生活利便施設など住環境及び労働環境の情報を提供する移住・定住相談窓口の設置。(2)空き家バンク(リフォーム助成制度あり)

新婚世帯向け家賃補助制度 なし

※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです

※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください

木更津市の投稿一覧

木更津市の満足な点

  • 住みやすい土地柄である。アクアラインによって交通の便が良くなっている。物価も比較的低い。 (50代 男性)

木更津市の不満な点

  • 高齢化が加速している。街に元気がない。地域によっては過疎化が 進行している。 (50代 男性)

木更津市のおススメスポット

  • アウトレット木更津 (50代 男性)

    アウトレット商品だけでなく、付近は買い物に便利である。ペットを連れて散歩も出来るところ。