静岡市:土地･住宅
「世界に輝く静岡」の実現
政令指定都市
- 読み方
- しずおかし
- 市区役所所在地
- 〒420-8602 静岡市葵区追手町5-1
- TEL
- 054-254-2111
- 静岡県のデータ
- 公式ホームページ
- https://www.city.shizuoka.lg.jp/
静岡市は、温暖な気候に恵まれ、北は南アルプスから南は駿河湾に至るまで、豊かな自然環境を有しながら、古くから今川氏や大御所時代の徳川家康公の城下町として、独自の文化や産業を育み、日本の中枢都市として発展を続けてきました。特に「お茶」や「桜えび」、「プラスチックモデル」などの多様な産業や、国際貿易の拠点である清水港での交易は、静岡市の経済において重要な役割を担っています。また、登呂遺跡、久能山東照宮などの歴史的遺跡・建造物は、静岡市のみならず日本の大切な財産です。
土地･住宅行政･地域データ概要
データ概要
- ◆行政・地域データ調査について
-
『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。
- ◆市町村合併対応について
-
当サイトでは、2024年1月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。
土地･住宅 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆土地平均価格
-
国土交通省「都道府県地価調査」 2023年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの１m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。
- 〇住宅地
-
主として、市街化区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、田園住居地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- 〇商業地
-
市街化区域内の準住居地域、近隣商業地域、商業地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- ◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間・賃貸用住宅の空き家率
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2018年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。賃貸用住宅の空き家率とは借家ストックに占める賃貸用空き家戸数の割合。
住宅取得支援 新築建築 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
-
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
住宅取得支援 新築購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
-
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
住宅取得支援 中古購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
-
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
住宅支援 増築･改築･改修 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
-
自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
|
利子補給制度
|
なし
|
|
補助/助成金制度
|
あり
|
|
補助/助成金上限金額
|
100
万円
|
|
補助/助成金条件・備考等
|
【木造住宅耐震補強事業】補強計画策定と補強工事に係る費用の一部補助(補助率8/10、上限100万円)。1981年5月31日以前に建築された既存木造住宅が対象。耐震評点等について要件あり。
|
新･省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
-
都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池（エネファーム等）、V2Hシステム、HEMS（住宅用エネルギー管理システム）、省エネ機器（自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等）、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
|
都道府県の助成制度
|
あり
|
|
都道府県の助成内容
|
【令和5年度省エネ住宅新築等補助制度】省エネルギー性能が高い住宅の新築及び購入に対して補助。定額40万円。しずおか優良木材等を使用した場合、利用率及び使用量に応じて最大30万円を加算。
|
|
都道府県の助成制度申請期間
|
2023/5/15～2023/11/30
|
|
市区の助成制度
|
あり
|
|
市区の助成内容
|
【静岡市版ZEH建築等支援事業】省エネ、創エネ、畜エネ等の補助対象設備の1/2、上限金額30万円。
|
|
市区の助成制度申請期間
|
2023/4/1～2024/2/29※予算に達した時点で受付を終了
|
住宅支援 その他
|
移住支援制度
|
あり
備考：(1)【中山間地域移住者用住宅改修事業補助金】(中山間地域空き家情報バンク利用者)住宅を改修する経費の一部を補助(補助率9/10または1/2、上限100万円)。(2)【中山間地域移住報奨金】(中山間地域空き家情報バンク利用者)6ヶ月以上の居住実績のある者が地域振興に資する活動を実施した場合に報奨金を支給。(a)単身世帯4万円。(b)複数世帯8万円。(c)(b)の中学生以下の子ども1人につき4万円加算(上限3人)。5回まで申請可能。(3)【中山間地域移住者テレワーク等就業整備事業補助金】(中山間地域に移住する者)テレワーク等のために住宅を改修する経費の一部を補助(補助率1/2、上限50万円)。
|
|
空き家関連制度
|
あり
備考：【静岡市空き家改修事業補助金】静岡市空き家情報バンク登録物件の改修補助。購入者が実施した改修に係る補助対象経費の1/3、上限70万円(県外からの移住などに該当する場合は上限100万円、新たに居住誘導区域内に居住しようとする場合は上限80万円)。※要件確認等事前相談が必要。
|
※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです。
※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください。
静岡市の投稿一覧
静岡市の満足な点
- 季節を通して温暖で、中心街や山や海も近く自然が豊かでそこそこの田舎町。コンパクトに住める。海産物を含め食材が豊かに揃う特に海産物は新鮮で美味しい。県立美術館のロダン館で年間会員500円になると無料でデッサン会に参加出来る都心まで高速バスで3時間半、新幹線で1時間半で日帰りができる45Lの市のごみ袋が10枚で130円ほど。不燃ごみは申し込みで無料で戸別回収又はゴミ処理場へ持っていけば回収してくれる大きなごみは65歳以上などの場合、自宅まで来て無料で回収してくれる (60代 女性)
静岡市内の駅 満足な点
静岡市の不満な点
- 植物園が無い個性ある花屋が少ない大きな美術の展示会が来ない。新幹線の「のぞみ」が止まらないバスが静鉄バスしかなく独占企業なのでバス代が高い商業地の土地が狭いせいかショッピングモールが少ないイオンモールがないコストコやイケヤが無い綺麗な公園が少ない (60代 女性)
静岡市内の駅 不満な点
静岡市のおススメスポット
駿府城 巽櫓
駿府城 東御門
駿府城 東御門
こちらは