めがねザル さん
めがねザルの日記
千里中央に５０階建てマンション
2007/06/11 12:06
■「（仮称）千里中央ノースタワー」概要
本施設は住宅・商業複合施設で、高さ１６４．２ｍ、５０階建の千里ニュータウンの中央にそびえる、まさにランドマークタワーになります。
1～3階までが商業施設で各種店舗を設置、４階以上が住宅部分となり３８７戸の分譲マンションを予定しています。
1～3階までが商業施設で各種店舗を設置、４階以上が住宅部分となり３８７戸の分譲マンションを予定しています。
千里中央に５０階建てのマンションが建つらしい(@_@)
大阪万博の時から団地が建ち、府営住宅の団地が老朽化し
団地の住人もお年寄りが目立つ。ここに来て一気に又
千里ニュータウンとしての「ノースタワー（仮称）」の工事が
始まっている。商業施設は「ヤマダ電機」が入るらしい、
５０階１６４．２ｍの建物とはどういう物か想像出来ない高さで
凄い威圧感が有ると推測されるが、３８７戸で３人家族でも
１１６０人くらいの人達が千里に来ると、街も賑わうと思われる。
商業施設としては古く寂れた感も有るが、新たな巨大マンションに
良いのか？悪いのか？多少の賑わいの期待も感じられる。
コメント (10)
ばた
2007/06/11 14:00
こんにちわ。
こちらは「１００の攻防」が続いていますが。
ただ、「商業専門地域」だから「高さ」「建蔽率」が極端に緩和されて、でも「ほとんどがマンション」って、何だか、おかしくありません？
東京で言う「六本木ヒルズ」の様に、上層階から下（通行人たる自分達）を見下ろす為のマンション、って･･･
その住人は、買い物は「梅田」辺りまで出向くことでしょう。
お年寄り、障がいを持つ方が、普通に出歩けることになるとは思えませんが･･･
「寂れた」商店街は、更に寂れると思います、が。
こちらは「１００の攻防」が続いていますが。
ただ、「商業専門地域」だから「高さ」「建蔽率」が極端に緩和されて、でも「ほとんどがマンション」って、何だか、おかしくありません？
東京で言う「六本木ヒルズ」の様に、上層階から下（通行人たる自分達）を見下ろす為のマンション、って･･･
その住人は、買い物は「梅田」辺りまで出向くことでしょう。
お年寄り、障がいを持つ方が、普通に出歩けることになるとは思えませんが･･･
「寂れた」商店街は、更に寂れると思います、が。
てるてる坊主さん (7)
2007/06/11 14:11
１１６０人も人口が増えると町が活性化していいですね。
多分、入居する人達は若いご夫婦が多いでしょうから
子供達も多くなるし、町が若返るでしょう！
良くも悪くも町が変わりますね。
多分、入居する人達は若いご夫婦が多いでしょうから
子供達も多くなるし、町が若返るでしょう！
良くも悪くも町が変わりますね。
めがねザルさん (9)
2007/06/11 14:46
大阪市内でも規制緩和実施で、今までは御堂筋正面５０ｍ、後６０ｍ
だったのが、淀屋橋と本町交差点付近に限り昨年１０月６０ｍ規制撤廃で、
今建築中のビルは２７F建て１４０ｍです。そこは１泊５万の超高級ホテル
になるそうです。(@_@)本町近隣も卸問屋が潰れた跡地に超高層
マンションが建ちました。見上げると首が痛いような、高い物ばかり
建ててお金持ちは、見下ろして満足するのでしょう。
千里中央も寂れた商業施設「千里セルシー」の人達はマンション誘致に
喜んでいる様です。高さ制限緩和で景観とかは関係なく千里の購買者数が
増えるだけが目的みたいになっています。
だったのが、淀屋橋と本町交差点付近に限り昨年１０月６０ｍ規制撤廃で、
今建築中のビルは２７F建て１４０ｍです。そこは１泊５万の超高級ホテル
になるそうです。(@_@)本町近隣も卸問屋が潰れた跡地に超高層
マンションが建ちました。見上げると首が痛いような、高い物ばかり
建ててお金持ちは、見下ろして満足するのでしょう。
千里中央も寂れた商業施設「千里セルシー」の人達はマンション誘致に
喜んでいる様です。高さ制限緩和で景観とかは関係なく千里の購買者数が
増えるだけが目的みたいになっています。
めがねザルさん (9)
2007/06/11 14:54
てるてる坊主さん、こんにちわ。
今、工事中で公園やら広場のあったところは全部囲われて入れない。
完成時はもっと綺麗な公園や憩いのスペースになるのでしょうが、
現在工事中の場所はトラックやクレーンや舞い上がるホコリで大変な
様相です。５０階建て、１６４ｍから見下ろす街はどうでしょうか？
どこもかしこも○○タワー流行りで、周りの府営住宅群（団地）がより
哀れに見えてきます。
今、工事中で公園やら広場のあったところは全部囲われて入れない。
完成時はもっと綺麗な公園や憩いのスペースになるのでしょうが、
現在工事中の場所はトラックやクレーンや舞い上がるホコリで大変な
様相です。５０階建て、１６４ｍから見下ろす街はどうでしょうか？
どこもかしこも○○タワー流行りで、周りの府営住宅群（団地）がより
哀れに見えてきます。
ばた
2007/06/11 15:03
デベロッパー（開発業者）は、近隣の「商店街から声を掛けます」。「どうですか、これだけ人数が増えれば、もっと活性化されますよ^^」と。
５０Ｆから、「キャベツ１つ」買いに商店街に「降りて来る」のでしょうか。
規制緩和も「新規の住人の為の建築業者」に対しての話で、既存住人には、「一体、何の得」になるのでしょうか、千里の場合には。
万博は、このための布石だった！？
５０Ｆから、「キャベツ１つ」買いに商店街に「降りて来る」のでしょうか。
規制緩和も「新規の住人の為の建築業者」に対しての話で、既存住人には、「一体、何の得」になるのでしょうか、千里の場合には。
万博は、このための布石だった！？
めがねザルさん (9)
2007/06/11 15:33
ばたさん、こんにちわ。
住友商事・阪急不動産（大阪）・オリックスリアルエステート（東京）の
手がけるプロジェクトらしいです。
完成予定はH21年７月で、駅開業から３５年以上経ち、商業施設の老朽化
が進む千里中央地区の活性化を目指しているらしい。
ばたさんの言う通り５０階から、下の寂れた商業施設には下りて
来ない様な気がします。
周りの老朽府営住宅（団地）はほったらかしで、高級志向の外から入居
する人達を商業施設は狙ってますが・・上手く行くか？
車で梅田や、近くの箕面カルフールや関西では高級のイカリスーパー
箕面店に取られるのがオチだと思われます。
住友商事・阪急不動産（大阪）・オリックスリアルエステート（東京）の
手がけるプロジェクトらしいです。
完成予定はH21年７月で、駅開業から３５年以上経ち、商業施設の老朽化
が進む千里中央地区の活性化を目指しているらしい。
ばたさんの言う通り５０階から、下の寂れた商業施設には下りて
来ない様な気がします。
周りの老朽府営住宅（団地）はほったらかしで、高級志向の外から入居
する人達を商業施設は狙ってますが・・上手く行くか？
車で梅田や、近くの箕面カルフールや関西では高級のイカリスーパー
箕面店に取られるのがオチだと思われます。
ばた
2007/06/11 16:05
改めまして。
やはり、「住友」ですか･･･
千里ニュータウンも、分譲だったと思うのですが、違いましたか？それを、捨て置き、ですか。
「Ｑ」に、安部政権を支持するしないの内容が上がっているようですが、大阪府は「革新・無所属」でしたか？まぁ、此処には馴染まない話なので止めにしますが。着工してしまった以上、もう止められないでしょう、残念ですが。
１６０ｍ超になると、ＧＰＳも「地デジ・ＣＳ」も受信できなくなる可能性はありますね。
そう、めがねザルさんや自分たちだけではなく、「気が付いたら」そんな工事が始まっていた、ということも「日常茶飯」に行われるのでしょう。で、「路線価格」とともに「固定資産税」が上げられ「払えなければ『出て行け』！と」。
やはり、「住友」ですか･･･
千里ニュータウンも、分譲だったと思うのですが、違いましたか？それを、捨て置き、ですか。
「Ｑ」に、安部政権を支持するしないの内容が上がっているようですが、大阪府は「革新・無所属」でしたか？まぁ、此処には馴染まない話なので止めにしますが。着工してしまった以上、もう止められないでしょう、残念ですが。
１６０ｍ超になると、ＧＰＳも「地デジ・ＣＳ」も受信できなくなる可能性はありますね。
そう、めがねザルさんや自分たちだけではなく、「気が付いたら」そんな工事が始まっていた、ということも「日常茶飯」に行われるのでしょう。で、「路線価格」とともに「固定資産税」が上げられ「払えなければ『出て行け』！と」。
めがねザルさん (9)
2007/06/11 17:19
ばたさん、こんにちわ。
そうですね。気が付いたら回りはみんなそんな工事ばかり始まるかも
知れません。規制緩和も一般庶民には知ること無いですから。
建ってしまってからでは遅いですね。
そうですね。気が付いたら回りはみんなそんな工事ばかり始まるかも
知れません。規制緩和も一般庶民には知ること無いですから。
建ってしまってからでは遅いですね。
めがねザルさん (9)
2007/06/12 08:56
うめちんさん、おはようございます。
千里中央も変わりますよ～(@_@)しかし、今は工事の囲いが広範囲に
囲われてて、どう言う進行具合か全然分からない状態です。
デカイ建物が建ったら、街は良くなるのか？は、「疑問」ですが・・
３８７家族、１１００人の大移動で何かは変わるでしょう。
千里中央も変わりますよ～(@_@)しかし、今は工事の囲いが広範囲に
囲われてて、どう言う進行具合か全然分からない状態です。
デカイ建物が建ったら、街は良くなるのか？は、「疑問」ですが・・
３８７家族、１１００人の大移動で何かは変わるでしょう。
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