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スコッティー さんの質問
投稿日 2008/02/14 17:54
東京都内で引越し
東京都内で引越しを考えています。
現在は、賃貸ですが、
金額が折り合えば、購入も考えています。
ただ、過去のQ&Aを読むと、今の時期、購入は悩みどころなので、本当に条件がよければと思っています。
ちなみに、子供は今いませんが、これから作りたいと思っているので、その点も踏まえて、お勧めがあれば教えて下さい。
治安もいいとうれしいです。
勘助さんからの回答
回答日 2008/02/15 00:50
的を得ていない
不動産屋相手への質問ではないので、
気持ちは分かりますが、
もう少し、質問を絞らないと、回答が難しいすね。
購入も? じゃあ分譲マンションですか?
一戸建てですか?
新築ですか? 中古でもよいのか?
金額はうくらでも出せるのですか?
都内は、ピンからキリまでありますよ。
でも、良いところは、どうしても高額になります。
それより、都内を希望ということは、
通勤に便利なところを考えておられるのでしょうね。
では、会社はどこに?
それらの条件をもう少し書かないと・・・。
とはいえ、何も回答を書かないと悪いので・・・。
新婚さんのようなので、
比較的若い方が多く住んでおられる、
東西線の葛西あたりをひとまず、お勧めします。
青葉っ子さんからの回答
回答日 2008/02/15 10:22
資金計画は確実に！
不動産屋に行くにしても、ネットで検索するにしても、都内という範囲はやけにひろいので、資金計画は確実にしておきましょう！
１．自己資金（住宅用の預貯金総額）
２．現在の家賃、光熱費の年間額
３．現在の住居での交通費の年間額
この３点は、把握しておきましょう。
住宅ローンを組まれる予定なら、住宅ローンの年間支払額が税込み年収の３０％未満になるような計画をお勧めします。お子様の教育費を沢山使いたい場合は、２５％前後までにされることを勧めます。
涼実さんからの回答
回答日 2008/02/15 10:46
漠然としてますね･･･
都内、だけでは広すぎませんか？
子供をつくりたいことをふまえるにしても、大病院の近くがいいとか、学校の近くがいいのか、商店街の近くがいいのか･･･。
いろいろと解釈できます。
通勤の時間関係もあるでしょうし、お金の問題もあるでしょ。
漠然としているので回答できませんね･･･。
とろりんさんからの回答
回答日 2008/02/15 13:59
いい物件に出会えますように
賃貸にしても購入にしても、まずは情報誌やネットで幅広く検索してみてはいかがでしょうか？
いろんな物件を見ているうちに、予算や周辺状況を含めて、どの辺りがよさそうだというのが掴めてくると思います。
その上で、実際に物件付近に足を運ばれてみると、イメージ通りなのかそうでないのか等、いろんなことが分かってきます。実は私がこうして探したというだけのことなのですが…
まずはご自分の行動範囲に適してるところから探してみてはいかがでしょうか。
がっちゃんさんからの回答
回答日 2008/02/18 08:59
都内は広いですが・・・
マンションや一戸建てにもよりますよね。
江戸川区なんかは自然もいっぱいで区の育児制度も整ってますよ。
新宿区や文京区もそれなりの施設や公園などもがたくさんあるし、病院もたくさんあるし、買い物も交通も便利。
都心から離れても自然があるほうがいいのか、買い物や交通が便利な方がいいのか、などあなたの求めるものによっても住みやすさは変わると思います。
やはり行動範囲からまずは探されるのがいいかもしれませんね。
区などの育児制度などを調べてみるのもお薦めです。
