家探しの決め手は？

今家を探しています。
そこで不動産会社に、最後は旦那さんの我慢ですよ。と言われたのですが、通勤が遠くなるのを僕は我慢できません。皆さんは家を決めるときに何を優先しましたか？
また何を妥協しましたか？
参考までに聞かせてください。

難しい決断ですよね

一生にいくつも買う物ではないので、慎重さが必要ですよね。
我家は、マンションですが、条件に優先順位をつけて選びました。
値段、日当たり、南西角、沿線、窓から見える緑があるかどうか、風呂場に窓は必要、夜は静かな車通りから少し入った所、ペット可、3階から5階の間、駅からの距離などです。
ほとんどの条件をクリアしましたが、駅からの距離だけは妥協しました。
しかし、はっきり言ってこれは失敗しました。もっと都心から遠い駅でも、駅から近ければその方が良かったと思っています。
通勤は毎日の事なので、やはり妥協はしない方が無難です。

質問者 (トニーちゃんさん) からのコメント

回答日　2007/04/12 18:47

参考になります。
そこまでの条件を満たすのをよく見つけましたね。
僕も頑張ります。

友人は

そうゆう我慢はその人の価値観だと思います。売りたい人はそうゆう理由を言ってくると思いますが、通勤が遠ければ交通費がかかります。なので家の代金に生涯考えれば通じてくると思います。友人はそんな妥協はしないで探していれば出会えると言って素敵なお家買いました。あせらずがんばってください。

質問者 (トニーちゃんさん) からのコメント

回答日　2007/04/12 19:28

妥協するのはやめようと思います。
根気強く探してみます。

夫の会社に近い所に引っ越しました

　通勤に関しては、日々のことですから、一番我慢できないことのように思えます。

　以前は、夫の会社が遠かったので、通勤時間がかかり、たいへんでした。会社のそばで呑んで帰ったりしたものなら、交通の便も悪かったので、タクシーを使うことになり、家計にもかなりひびいていました。(泣)
　現在、夫の会社の近くに引っ越してから、朝も楽だし、お酒を呑んでもタクシー代がかからなくなり、大助かりです。けんかも減りました。

決めた理由は、夫の通勤だけではありませんでしたが、うちは子どもがいないので、学校の心配もなくて。なんとなく夫のことがポイントになっていました。

質問者 (トニーちゃんさん) からのコメント

回答日　2007/04/12 19:17

そうですよね。僕も個人的には通勤時間が延びるのは、考えられません。終電近くで帰るとバスは間違いなくないので、やはり、駅から徒歩圏内で探そうと思います。

高い買物ですので

ちょっとでもひっかかる部分があれば買うべきではないですよ。
うちは夫の通勤距離は伸びましたけど、時間的には５分ほどの差なので夫は気にならなかったようですが、我慢しなきゃならないほどでしたらどうかなぁと思います。
良い物件が見つかるといいですね。
家探しは『縁』もあります。
良いご縁があるといいですね。

質問者 (トニーちゃんさん) からのコメント

回答日　2007/04/12 20:41

まだビビビとくるものには出会ってません。
僕も縁だと思います。みなさんの意見を聞いて、あせらず探そうと思いました。

まだこれから

通勤に時間がかかるようになるのはツライですね。
家族全員が幸せに暮らせる物件でないと、「良い物件」とは言わないと思います。
自分にとって譲れない条件って誰にでもありますから。
これから素敵な物件にめぐり合われることをお祈りしています。

関係ないですが、その不動産会社の人、失礼ですね。。。我儘って何？と思ってしまいますが。

質問者 (トニーちゃんさん) からのコメント

回答日　2007/04/12 20:45

昔は子育てに環境がよい物件というと、父親の通勤が多少大変でも郊外に住むのがいいという考えが主流だったと思います。
なので不動産会社の人もそういったのだと思うのですが。
僕も正直定時であがれるのであれば、多少遠くても頑張れると思うのですが、今の状態では頑張れる自信もなく、家を買ったは良いけど、家に帰りたくなくなるのではないかと思ってしまいました。こうやって考えてみると、通勤の利便性はやはり譲れないですね。

う～ん

今回、我が家は家を建てました。
敷地内別棟同居です。
初めは、若いウチはマンションとか戸建でも、親とは離れて生活を･･･とか考えていましたが、、、
敷地内同居だと土地代が掛からない分好きな家が建てられるという点が良かったなぁ。
ちょっとなぁ～と思ったのが駅近じゃない事。
でも、スーパーとかお店は近所にあるし、まぁまぁ静かな所なので良しです。

質問者 (トニーちゃんさん) からのコメント

回答日　2007/04/12 20:49

実家の土地が広ければそれもありですよね。
うちの場合は可能性があるとすれば、2世帯住居かなと思います。ただし、そうすると両親が暫く住むところが無くなってしまうという問題があるのと、やはり駅からかなり遠くなってしまいます。ただしこの前日記にあったようなyukamameさんの家はあこがれますね。理想は建築家の人に依頼して、オリジナルの家を建てることです。

環境

家族の生活に支障が無い程度・・・
通勤時間（通学時間）
周りの環境・日当たりですね。
欲を言えば一番長くいる主婦が一人でいても安心できる環境ですね。
お使いとか遠いのでは　せっかくの休みに旦那さんは　お使いに振り回されますから。
家の中の一人でも駄目だしが有ったら考えるのが一番ですね。

質問者 (トニーちゃんさん) からのコメント

回答日　2007/04/12 20:51

日当りも重要ですね。あとは道の広さとか、買い物の利便性も確かにあります。昔住んでいたところが、近隣住民がうるさいのと、日当りが悪いのと、風通しが悪かったので、かみさんが憂鬱になってましたから、そういうところも譲れませんね。

まずは価格

まずは価格重視ですね。
うちは一戸建てを購入したのですが、旦那の通勤時間だけで言えば、以前は自転車で２０分でしたが、今はバス＆電車では４０分のところです。今は近くですが、会社内の営業所を移動になれば、悠々２時間ってことも考えられます。
うちの場合は、立地条件＆価格で考えるなら、マンションしかない状態でしたよ。
ウチの旦那は子育てや静かさ・住みやすさ・家の広さなどを考えれば、通勤時間は自分が我慢すればいいだけのこと！って考えの人なんです。

質問者 (トニーちゃんさん) からのコメント

回答日　2007/04/12 20:56

素晴らしい旦那さんですね。僕は家族のことを第一に考えられる人じゃないのかもしれません。すでに通勤が一時間程かかっていて、家にいる時間が1日のうち8時間あるかないかの生活ではとてもじゃないですが、自分をこれ以上犠牲にする勇気がありません。今回の質問でそれを再認識しました。

現在

うちはマンションで探しました。結婚して借りていた家が夫の通勤先へは徒歩でしたが私は2時間半かかってました。二人の職場の中間という条件はむずかしく（夫が譲歩してくれなかった）少しでも私の通勤が軽減される距離で、駅から徒歩で帰宅でき、交通の便がよい場所という条件で探しました。日中は留守なので日当りはあまり考えなかったですね。
一日も早く引越しをしたかったので、条件の沿線で予算にあった新築物件がなかったのですが、築5年の中古で手をうちました。１階なので小さな庭があったというのも気に入ったのですが、静かな環境ですが、日当りはよくなかったです。現在でも快適に生活してますよ。

質問者 (トニーちゃんさん) からのコメント

回答日　2007/04/12 20:59

非常に現実的な選択ですよね。僕もどこかで、マンションしか選択がないかなと思ってます。もう一度優先順位をしっかりつけたいと思います。

家族が通勤・通学しやすいようにと

前の家は郊外の戸建てでしたが、子供が成長し社会人と大学生になり主人も年齢も年齢になっていたので身体のことを考え、少しでも通勤や通学に便利な所をと考えマンションに移りました（買い替えです）それから１０年近く経ち、又家族構成に変化があり、今後は利便性よりも四季の移ろいが感じられるような場所に変わりたいなぁと思うこの頃です。

質問者 (トニーちゃんさん) からのコメント

回答日　2007/04/12 21:17

確かに家族のライフステージで何を求めるかは変わってきますね。だからこそ子供が独立するまでまだ時間がある今、家を探しているのですが、難しいですね。

我が家は

我が家は奥さんが我慢でした！！戸建てを購入したかったですが、主人の通勤の便利さを重視し、中心部の駅近くにしました。なのでマンションを購入です。今は大満足ですよ。

質問者 (トニーちゃんさん) からのコメント

回答日　2007/04/13 08:57

近頃はマンションも選択肢にいれようと思ってます。
利便性だけみれば魅力的なので

うちは

１時間半満員電車での通勤でしたが、今は自転車で１５分の所に主人が通勤しています。
一緒に通勤していたので苦労はとてもわかっていて、できるだけ考慮しました。
もちろん、子供の学校やスーパーが近いことがメインでしたが
粘って探せばあるもんなんですね。
おかげで、主人も睡眠時間が２時間増えて寝不足解消しました！

質問者 (トニーちゃんさん) からのコメント

回答日　2007/04/13 09:02

自転車で15分は魅力的ですね。随分と生活が変わると思います。うらやましいです。

うちは

学校、銀行、スーパーなどが徒歩10分以内で
夫の通勤が車で30分、両実家からも車で20分以内
間取り、庭の広さなどほとんどの希望が満たされていたので
即決しました。
全て満たされる物件はなかなかないと思いますが
通勤時間は重要だと思います。
通勤時間のためにせっかくの新居で過ごす時間や家族で過ごす時間が少なくなるのは問題です。
私だったら家族の納得できない物件は諦めます。

質問者 (トニーちゃんさん) からのコメント

回答日　2007/04/13 09:03

素晴らしいですね。それくらい全ての要素を満たす物件があればいいと思います。頑張って探してみます。

子供の学校

バドミントンの強い中学に行かせる為に今の
北千里に引っ越しました。
ちょうど、阪神大震災も有り府営住宅（団地）も
亀裂が行き、団地の区域の中学はバドミントン部が
中学になかったので思い切って決めました。
そして今のマンション買いました。

質問者 (トニーちゃんさん) からのコメント

回答日　2007/04/13 09:46

部活が最大のポイントというのは凄いですね。お子様は嬉しかったのでは？

現実を見ると、我慢もありか?

かつての同僚には、静岡から新幹線通勤、君津から2時間以上かけて通勤している人もいました。
一戸建てを捜されているのですよね?
ならば、現実を考えれば100%家族全員が満足できる条件は至難の技と思いますよ。我慢をかるくする優先順位は、子供、妻、主人の順だとおもいます。
つまり、学校、買い物、会社への距離です。
私は100歩ゆずって、首都圏なら、1時間30分なら、我慢すべき範囲と思いますよ。失礼ながら、お金が十分あれば別ですが。
あせらずに、捜すのは、もちろん重要です。
ただ、乱暴な言い方をすると、買おうとする土地、家は、
反対に、売りたい時はすぐ売れるか? です。
一生の買い物とはいえ、それだけ、誰でも魅力があるか?です。

質問者 (トニーちゃんさん) からのコメント

回答日　2007/04/13 09:51

確かに売れるか？他の人が欲しいかというのは考えます。
ただし1時間30分の通勤は僕には考えられませんね。家に着くのが何時になるのやら、そこまで過酷だと家に帰らなくなりそうです。そう考えるとマンションも選択肢に入ってきますね。

理想の建物

展示場を巡って、自分が憧れる家（メーカー）探しからはじめました。優先は、憧れの家のスタイルで建てること。妥協は、設備ですね。

質問者 (トニーちゃんさん) からのコメント

回答日　2007/04/13 09:55

展示場めぐりは楽しいですね。とても夢があります。建てるまでが一番たのしいのかもしれません。

場所

子どもがいるので、場所が最優先でした。
妥協したのが日当たり。金銭面のやりくりで、すべてをかなえるわけにはいかなかったので、妥協しました。

質問者 (トニーちゃんさん) からのコメント

回答日　2007/04/13 09:54

日当りの妥協を以前したのですが、結構きつかったので、妥協をしたくないと思ってます。ただし、この辺りの住環境だと密集してるので、あまり望めそうもありません。

我が家の場合は

私が全面的に我慢しました（苦笑）
義母と同居するのでいろんな事に戸惑わないように
自分が住み慣れたところから離れたくないという事で
今まで住んでいた町内で土地を探しました。
あまりにも高いし、滅多に物件が出ないので反対したのですが・・・
たまたま出た物件に飛びつき、形の悪い土地に
坪単価に見合わない家が建ちました。
結果主人も後悔しています。
とにかくご夫婦が話し合いを重ねて、満足できるところを
探すのが一番いいと思います。

質問者 (トニーちゃんさん) からのコメント

回答日　2007/04/13 09:53

確かに後悔はしたくないですし、どちらかが常に不満を抱えて生活するのも嫌なので、じっくり話し合って決めたいと思います。

決め手は

欠陥住宅でないこと

通勤時間だけが　ガンなのですか？

それなら　
長い　通勤時間を　どうすれば　楽しめるか
ということを　考えたら　解決しませんか？

質問者 (トニーちゃんさん) からのコメント

回答日　2007/04/13 09:57

通勤時間が長いのを楽しむのも、行きも帰りも満員の中では、難しいです。そんな中でも楽しめればいいのかも知れませんが。

辛抱を

我家も戸建希望で探し中です
約２年の間にいろんな物件を見て不動産屋とのやりとりも
「いつかは買うんだからこの辺で・・」みたいな事を言われカチンときた時もありました
大きな買い物だから妥協はできない
価格、夫の通勤、生活環境、日当たり、隣地・隣家との兼ね合い、リフォームの必要性など各物件ごとにどこか一つでもNGがあるとダメなんですね
夫は特に通勤時間には厳しいです
確かに大黒柱の夫が直接背負うし通勤は毎日のこと。働かないとローン返済できないし
夫が納得いくまで探そうと思っています
最近は環境を１千万円で買えるか！？悩みました
自分の中に根拠をもって辛抱できる家を選びたいと思っています
良い家に出会えますようにp(＾▽＾)q　

質問者 (トニーちゃんさん) からのコメント

回答日　2007/04/13 10:00

気持ちは良く分かります。僕も予算を当初より1千万くらいあげてこの結果なので、結構落胆してます。これ以上だすとなると、現実的な金額ではなくなってしまいます。本当に厳しいですね。

我が家も探しています

ただ主人の年齢（47）を考えると、まだ転勤の可能性も残っているので納得しないままに購入する事はしないで、退職後に納得の行く場所、家を建てようということで落ち着きました。
今は専らどこに住むか、対象場所が『日本国内』とあまりに広すぎて絞り込みに困っています＞＜
ずっと働いて頑張ってきた大黒柱（旦那）が気に入る場所がいいなぁと思っていますが、今から私の希望もチラつかせています^^;

質問者 (トニーちゃんさん) からのコメント

回答日　2007/04/13 10:02

ご家族で方針が決まっているならいいですね。
転勤があるとなかなか購入に踏み切れないのはわかります。
うちの近所も転勤族が多いです。

5年前に買いました

我が家は5年前に一軒家を買いました。
結局、主人(40)の通勤圏を最優先させての結果です。
私の仕事は、都心しかも丸の内辺りにしかないので、今は、私は細々と仕事をしている状態です。
主人は、購入場所は良かったとして、3階建てにしなければ良かったとか、お風呂は2階のほうが良かったとか、何かと思うところがあるようです。
通勤に不便だと、疲れがたまり、自分のことで精一杯で、家族とのコミュニケーションもできなくなってくるのでは？
大きな買い物だけに、急がなくても…と思います。
そのうち、「これだ!!」と思う物件が挙がるかもしれませぬ。

質問者 (トニーちゃんさん) からのコメント

回答日　2007/04/13 10:07

5年前に購入ですか？今思えばもっともいい時期ですね。さいたま市は今すごく価格が上がってるみたいですよね。
僕も立地やらなにやら良いなと思っていても、3階建てという物件が多くて、悩んでます。おっしゃるとおり、通勤で精一杯になると家族とのコミュニケーションなど自分に余裕が無い状態でうまく出来るか不安ではあります。

利便性

とにかく利便性を第一に考えました。地下鉄、バス、電車も近く、繁華街も徒歩でいけるので便利です。交通の便がいいので、主人の通勤時間も１５分くらいで、便利だと喜んでいます。私自身もスーパーも近く便利で気に入っています。

質問者 (トニーちゃんさん) からのコメント

回答日　2007/04/13 10:09

素晴らしい理想的な環境ですね。うらやましいです。正直札幌や福岡のようなすばらしい環境は望めないと思います。

旦那さんの我慢

そのとおり！
我が家はダンナに通勤時間を延ばしてもらうことで一軒家と教育環境の良い地区への物件を決めました。
正直言って車がないと不便なところですが、子供の教育にはかえられませんでした。
と、行っても自転車で15分くらいのところに駅があり、20分ほど揺られれば会社なので、そんなに我慢させている、と言う実感もないのですが・・・。

質問者 (トニーちゃんさん) からのコメント

回答日　2007/04/13 10:12

旦那の我慢ですか、でも通勤時間が1時間よりも延びるのはちょっと無理があると思いました。