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住宅ローン用語集
繰上返済手数料
返済中のローンについて、通常の毎月またはボーナス時の定期的な返済とは別に、臨時に繰上返済をしてローン残高を減らす方法があります。この際、取扱金融機関に対して手数料を負担することが多く、これが繰上返済手数料です。手数料の金額は、取扱機関やローンのタイプによって異なり、1回あたり数千円から3万円程度が多いようですが、ネット銀行などのように手数料がゼロのところもあります。なお、住宅取得等特別控除(通称「住宅ローン控除」)を利用している人は12月末のローン残高を基準に返済額が決定されるため、節税額なども考慮すると、繰上返済を1月に行う方が得策な場合も多くあります。
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