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マンションＶＳ一戸建て　あなたはどちらを選びますか？

　住宅購入の際に最初に選択しなければならないこと、それはマンションにするか一戸建てにするかということ。買主の好みや金銭的な事情などで選択することになると思いますが、購入前にぜひマンションや一戸建てのそれぞれの長所と短所を知っておきましょう。
　ここでは、一戸建てに比べたマンションの長所と短所についてみてみましょう。

まず何といってもマンションの長所は、一戸建てに比べて価格が相対的に割安となっていることです。これは、一つの敷地に何戸もの住戸を積み上げて建てられているので、土地が有効利用されているためです。また、駅などの中心街に近いものが多く利便性が良く、さらに高層マンションに住めば景色も良いでしょう。
構造的なところで言えば、マンションは鉄筋コンクリート造なので長持ちしたり、将来の修繕費が少なくてすみます。また、安全性も一戸建てより優れていて、玄関の鍵一つで安全に管理できる点は最近では高齢者にも好まれる理由になっています。
さらに、マンションの居室以外の部分の修繕は、費用負担は所有者が持つものの、実際の修繕の手配は管理会社がしてくれるので、手間隙をかけたくない人には便利でしょう。

一方、マンションの短所は一棟の建物内に他人と同居しているので、隣家の生活音が気になります。また、庭がないため駐車場は借りなければならないことや、ペットが飼えないマンションもあるなど不便さもあります。

これに対して一戸建ての長所は何といっても自分だけの土地を持っていることです。将来の増築や建て替えなどが自由にできます。しかし、立地の良いところではかなり高額になることを覚悟しておく必要があります。

• ＜提供：モーニングスター＞