水俣市:土地･住宅
みんなが幸せを感じ 笑顔あふれる元気なまち 水俣
- 読み方
- みなまたし
- 市区役所所在地
- 〒867-8555 水俣市陣内1-1-1
- TEL
- 0966-63-1111
- 公式ホームページ
- https://www.city.minamata.lg.jp/
水俣市は、熊本県の南端、鹿児島県との県境に位置する人口約2万2,000人のまちです。総面積約163km2のうち約75％を山林が占め、北東を矢城山、大関山、国見山、南東を矢筈岳、鬼岳、亀嶺峠に連なる山々に囲まれ、西側に面した八代海(不知火海)の海辺はリアス海岸になっており、風光明媚な景観が魅力です。また、海の「湯の児温泉」、山の「湯の鶴温泉」と風情の異なる2つの温泉が湧き、集落は二級河川である水俣川の流域に沿って形成され、河口部の狭い平地に市街地が広がっています。また、2020年7月には、これまで取り組んできた環境配慮型のまちづくりが評価され、「SDGs未来都市」に県内3番目の自治体として選定されました。
肥薩おれんじ鉄道水俣駅正面入口
中尾山から見た市街地の風景
土地･住宅行政･地域データ概要
データ概要
- ◆行政・地域データ調査について
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『生活ガイド.com』で提供する地域情報コンテンツは、「すでにお住まいの人、これから新しく住民になる人に、地域を理解し、好きになってもらいたい」という趣旨で、調査・収集して提供されています。
弊社では全国の市区役所へ調査票を送付し、行政サービスや様々な地域データについて調査協力をいただいております。項目によっては、市区ごとに未回答や非公表の場合があります。
また、調査後に制度や数値に変更・追加のあった場合は適宜修正を加えておりますが、最新性を保証するものではありません。最新の情報につきましては、各市区役所まで直接お問い合わせの上ご確認ください。 - ◆市町村合併対応について
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当サイトでは、2024年1月1日までの市区町村合併に対応しています。数値情報である統計データは対象の市町村分を合算して集計していますが、条例など旧自治体制度の移行期間により、詳細な情報を掲載できないケースもあります。
合併に伴う制度の変更や条例の改正については、適宜修正を行ってまいりたいと考えておりますが、スケジュールに関しましては未定でございます。
土地･住宅 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆土地平均価格
-
国土交通省「都道府県地価調査」 2023年
用途別の基準地地価の平均価格であり、基準地ごとの１m2当たりの価格の合計を当該基準地点数で除して求めたもの。- 〇住宅地
- 主として、市街化区域内の第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、田園住居地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、居住用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- 〇商業地
- 市街化区域内の準住居地域、近隣商業地域、商業地域及び準工業地域並びに市街化調整区域並びにその他の都市計画区域内並びに都市計画区域外の公示区域内において、商業用の建物の敷地の用に供されている土地をいう。
- ◆空き家率・持家比率・1住宅当たり延べ床面積・通勤時間・賃貸用住宅の空き家率
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総務省統計局「住宅・土地統計調査」 2018年
空き家率とは、総住宅数に占める空き家数の割合。持家比率とは、人が居住している住宅全体に占める持ち家数の割合。賃貸用住宅の空き家率とは借家ストックに占める賃貸用空き家戸数の割合。
| 土地平均価格(住宅地) | 23,850 円／m2 489位 (815市区中) グラフ |
|---|---|
| 土地平均価格(商業地) | 44,800 円／m2 491位 (812市区中) グラフ |
| 空き家率 | 20.24 ％ 706位 (815市区中) |
| 持家比率 | 72.22 ％ 388位 (815市区中) |
| 賃貸用住宅の空き家率 | 14.38 ％ 115位 (815市区中) |
| 1住宅当たりの延べ床面積 | 100.75 m2 521位 (815市区中) |
| 通勤時間 | 11.9 分 12位 (815市区中) |
こちらは住宅取得支援 新築建築 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
- 自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助/助成金制度 | あり |
| 補助/助成金上限金額 | (1)50万円(2)70 万円 |
| 補助/助成金条件・備考等 | (1)【市産材利用促進事業】市産材を活用した住宅の新増改築およびリフォームに対する助成。水俣市に自ら居住する人を対象とする。市産材使用で、床面積1m2当たり5,000円を乗じて得た額を助成。市産材を構造材として、8割以上使用するものを対象とする。(2)【水俣市住居取得支援補助金】水俣市に転入し、新築住宅を建築する場合、市内業者が建築した住宅は3年間で計50万円、市外事業者が建設した場合は2年間で計30万円を補助。県外からの移住者の場合は20万円を加算。 |
住宅取得支援 新築購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
- 自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助/助成金制度 | あり |
| 補助/助成金上限金額 | 70 万円 |
| 補助/助成金条件・備考等 | 【水俣市住居取得支援補助金】水俣市に転入し、新築住宅を購入する場合、市内業者が建築した住宅は3年間で計50万円、市外事業者が建設した場合は2年間で計30万円を補助。県外からの移住者の場合は20万円を加算。 |
住宅取得支援 中古購入 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
- 自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助/助成金制度 | あり |
| 補助/助成金上限金額 | (1)40万円(2)30 万円 |
| 補助/助成金条件・備考等 | (1)【水俣市住居取得支援補助金】水俣市に転入し、中古住宅を購入する場合、20万円を補助。県外からの移住者の場合は20万円を加算。(2)【若者・子育て世帯空き家リフォーム補助金】夫婦共に49歳以下の若者世帯又は胎児を含む小学生以下の子供を扶養する子育て世帯が、空き家のリフォーム工事を行う場合、経費の1/4を補助。空き家バンク物件の場合は5万円を加算。 |
住宅支援 増築･改築･改修 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆住宅取得支援・住宅支援
- 自治体が独自に行う、一戸建て建設や住宅の購入時、増改築時の融資や利子補給などの支援制度。
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助/助成金制度 | あり |
| 補助/助成金上限金額 | 50 万円 |
| 補助/助成金条件・備考等 | 【市産材利用促進事業】市産材を活用した住宅の新増改築およびリフォームに対する助成。水俣市に自ら居住する人を対象とする。市産材使用で、床面積1m2当たり5,000円を乗じて得た額を助成。増築の場合延床面積が10m2以上を対象とする市産材を構造材として8割以上使用するものを対象とする。 |
新･省エネルギー設備機器等導入補助制度 出典･用語解説
出典･用語解説
- ◆新・省エネルギー設備機器等導入補助制度
- 都道府県および市区が新エネルギーの利用と省エネルギー化を促進するために設けている補助金・助成制度。一般住宅または住宅設備に対するものが対象。太陽光発電システム、太陽熱利用システム、燃料電池（エネファーム等）、V2Hシステム、HEMS（住宅用エネルギー管理システム）、省エネ機器（自然冷媒ヒートポンプ給湯機、省エネ高効率給湯器等）、家庭用コージェネレーションシステムの導入、省エネルギー化のための窓・壁等の断熱化工事など。
| 都道府県の助成制度 | あり |
|---|---|
| 都道府県の助成内容 | 【みんなで始める球磨川流域Ｃｏ2削減住宅補助金】球磨川流域地域で、住宅の新築・リフォームの際に高性能建材(窓・ガラス、断熱材)を導入する建築主に対し、対象建材費の1/3、上限30万円を補助。 |
| 都道府県の助成制度申請期間 | 2023/4/1～2024/1/31 |
| 市区の助成制度 | なし |
住宅支援 その他
| 移住支援制度 |
あり
備考：(1)空き家バンク。(2)通勤定期代支援:通勤定期券を利用し、市外に通勤する移住者に月額上限2万円を最大60ヶ月補助。(3)住居取得支援:市内業者が新築した住宅は計50万円、市外業者が新築した住宅は計30万円、中古住宅は20万円補助。県外移住者は20万円加算。(4)お試し滞在補助金:市内への移住を目的に移住活動を行う者に宿泊費3,000円/泊(最大10泊)、交通費3万円/年、レンタカー代2,000円/日(最大10日)補助。(5)奨学金返還支援:定住及び市内事業所に就職し、奨学金を返還する者に月返済額の1/3、上限5,000円/月を60ヶ月補助。(6)就業・創業者等転入支援:転入後市内企業に就職、市内で創業、テレワークのいずれかに該当する場合、各10万(単身者5万)、20万、10万円を交付。 |
|---|---|
| 空き家関連制度 |
あり
備考：(1)空き家バンク。(2)【水俣市住環境健全化等老朽空き家除却促進事業補助金】老朽空き家の除却および処分にかかる費用の1/2、上限50万円を補助。 |
※順位は登録されている市区のみを対象に算出されたものです。
※調査後の制度改変、数値変更等により実際と異なる場合があります。最新情報は各市区役所へお問い合わせください。